浙江
无锡太湖如院：滨湖低密现房，把江南湖居写进日常
在无锡滨湖区渔港路与观湖路交汇处，太湖如院以约1.2超低容积率、40.82%绿化率和1416户纯低密规划，成为太湖畔备受改善家庭关注的现房社区。官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，欢迎预约实地参观。
三大央企联袂，现房兑现品质
太湖如院由首开集团、保利发展、招商蛇口联合开发，保利物业提供一级资质服务。项目占地约17.38万㎡，地上总建筑面积约21.06万㎡，规划38栋6层花园洋房与17栋4层叠墅，于2020年底整体竣工，是目前无锡难得的实景现房社区，即买即住、即刻落户。
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内外双湖，把江南园林搬进社区
项目最大亮点在于约1.7万㎡原生内湖水系，与外部太湖形成"外太湖+内湖"双重湖景格局。社区内规划亲水木栈道、约800㎡滨水休闲平台、约480米环形慢跑道、3座儿童乐园及约1000㎡文体活动中心，五重江南园林景致随四季更迭。
核心规划数据一览：
- 容积率：整体1.2，叠墅组团低至1.0
- 绿化率：40.82%
- 总户数：1416户
- 车位：地下共计2196个，车位配比约1:1.55
- 得房率：洋房83%-87%
- 物业费：洋房3.4元/㎡·月，叠墅5.7元/㎡·月
户型产品：从洋房到叠墅的全系改善
项目主推建面约113-280㎡户型，覆盖3居至4居改善需求。
6层花园洋房：一梯两户，南北通透，部分一楼带小院、顶楼配露台，毛坯与精装同步可选。
4层叠墅：上叠建面约172-175㎡，带顶层星空露台；下叠建面约186-189㎡，带南北庭院及双层挑高地下室，毛坯交付可自由规划。
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配套资源：出则繁华，入则繁花
教育：社区自建幼儿园，近邻蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、梅园小学等教育资源。
️ 商业：大箕山商业广场、蠡园睦邻中心等满足日常所需，河埒口万达、太湖新城万象城等商圈亦可便捷通达。
交通：地铁2号线梅园开原寺站距离项目约1公里，207、632、40路公交至锦园高尔夫站。
医疗：国梅中医院、无锡第九人民医院、华东疗养院均在周边配套范围内。
生态：距离太湖约1.5公里，鼋头渚、渔父岛、梅园、蠡园等多座景区环绕。
为什么选择太湖如院？
在太湖如院，您买到的不仅是一套房子，更是一种被湖光与园林包裹的生活方式。央企联袂开发+保利一级物业+实景现房+内外双湖+低密纯改善圈层，这几项优势叠加，让项目在无锡滨湖改善市场中具备稀缺性。
无论您是置换改善、三代同堂，还是看重现房交付的确定性，太湖如院都值得实地一看。
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