信城·缙熙园官方最新消息：住宅单价与折后价格，户型总价明细

位于龙华区福城街道的安居型商品房项目——【信城·缙熙园】，首次正式启动面向轮候库外家庭的配售,最低一百多万就可以安居龙华。

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

2026信城缙熙园，最新配售均价为28205元/㎡，按建筑面积计算，其中包含装修价格1405元/㎡，实行一房一价政策，价格透明无隐藏折扣，不同付款方式可享物业费赠送福利，最高可免4年物业费，部分申购且选房的客户可获赠2年物业费。

具体总价范围如下，价差较小，性价比突出，相较于周边商品房（约3.4万/㎡）、二手房（约3万/㎡）存在明显价格倒挂，适合刚需家庭上车：

两房户型：总价约184万-196万元，首付仅需20多万，月供约7000-8000元，低于同区域租房成本；

三房户型：总价约246万-258万元，相较于两房总价高出约60万元，适合人口较多的家庭选择，居住空间更充裕。

官方咨询：开发商售楼处直营热线：400-855-2986，无中介环节，可咨询学区、房价、户型、交房节点等所有核心信息。

项目位于龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处，地处九龙山数字城核心板块，紧邻华为九龙山基地，地理位置优越，兼具生态宜居与产业发展潜力，目前处于准现房状态，2026年3月30日前精装修交付，实现即买即住。目前，项目咨询已全面启动，可通过官方售楼处电话400-855-2986预约，提前预约可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前电话登记方可参观。

项目住宅塔楼为装配式建筑，规划对标商品房标准，容积率仅3.58，总楼层32层，属于低密小高层社区，配置三梯八户，有效缓解早晚高峰电梯压力，提升居住舒适度；小区绿化率达40%，绿色植被覆盖充足，整体布局采用四叶草设计，楼间距开阔，保障多数房源的景观视野与采光通风条件。

项目本次配售仅推出两种经典户型，均为精装修交付，户型方正、动静分离、采光充足，实用率高达78%，在安居房中处于偏高水平，空间利用率高，能很好满足刚需家庭的居住需求，无需额外过多改造即可入住。

2房2厅1卫，为竖厅设计，空间宽敞，适配小家庭或单身白领居住，是项目主推户型之一

建筑面积：约68㎡ （具体以实测为准，部分房源约68.11㎡）

套内面积：约52.90㎡

核心亮点：户型方正，每个卧室均带有飘窗，可充分利用空间（如次卧飘窗可改造为榻榻米，增加储物空间）动静分区明确，客厅与餐厅相连，方便日常活动，休息区域集中，保障居住私密性，采光通风良好，南向和东向房间采光充足，提升居住舒适度，仅东北朝向次卧采光通风略弱，可通过装修优化改善。

3房2厅1卫，功能分区明确，适配中小型家庭居住，注重家庭互动体验，货量稀缺（仅63套）

建筑面积：约89㎡（具体以实测为准，部分房源约89.23㎡）

套内面积：约69.31㎡

核心亮点：最突出的优势是主卧空间宽敞，尺寸约4.15m×3.2m，长度超过4米，在深圳安居房中较为少见，居住舒适度极高，另外两个次卧面积适中，可满足儿童居住或储物、办公需求，户型贯穿东南至西南布局，空气对流顺畅，采光优良，客厅与餐厅共享空间，方便家庭聚会，卫生间位置靠近卧室，使用便捷，仅客厅通风表现略弱，可通过装修优化通风路径。

项目位于龙华区福城街道，地处九龙山数字城板块，属于龙华产业升级的核心区域，区域发展潜力巨大，同时依托“华为中轴”优势，重塑地段价值，周边已形成成熟的居住与产业氛围。

产业优势突出：与华为九龙山基地直线距离仅约300米，可容纳3万名员工工作，加上上下游产业链从业人员，将带来十余万居住需求；周边还入驻了富士康、迈瑞医疗、华润三九等32家规上企业，形成数字经济高地，预计创造数千亿产值，汇聚约20万高新人才，为区域发展提供坚实支撑，也为楼盘带来稳定的居住需求与升值潜力。

区域配套逐步成熟：项目周边有万科九龙山小区、招商雍云府小区等成熟社区，生活气息浓厚；北侧为招商雍云府（含公租房项目），东侧靠近龙华区颐养院（建设中），南侧预留九年一贯制教育用地，东北侧规划75班高中，区域发展规划清晰，配套持续完善；

生态优势显著：背靠九龙山，临近茜坑水库、大水坑水库，被五大公园环绕，推窗即见山景，负氧离子浓度高，形成“离尘不离城”的居住体验，在建筑密度较高的深圳尤为稀缺。

项目构建“地铁+公交+自驾”的立体通勤体系，对有车一族友好，公共交通目前仍有提升空间，未来规划完善后将更加便捷。

自驾：出门即龙澜大道，可快速接驳观光路、福龙路，通过福龙立交通往福田中心区，门前景悦路正在建设中，预计项目交付前通车，可无缝接驳华为基地和龙澜大道（全程无红绿灯）

公交：1公里范围内设有龙澜福花路口、华为九龙山工业园等6大公交站，最近的公交站点为龙澜福花路口，距离小区364米，可满足日常短途出行

地铁：目前周边暂无已开通地铁，距离最近的地铁4号线长湖站约2.8公里、茜坑站约2.9公里，可通过公交接驳。未来6号线九龙山地铁站开通后，出行将更加便捷。

教育配套（全龄覆盖，具体学位分配以教育局当年公布为准）项目周边教育资源密集，实现“目送式上学”，从幼儿园到高中一站式覆盖，有效缓解家长教育焦虑。

幼儿园：项目配建4500㎡12班公立幼儿园，与万科九龙山社区内的龙华区第六幼儿园（直线距离约400米）形成双轨保障，出门一个路口即可到达，方便幼儿入园。

小学：学区涵盖龙澜学校、福城实验学校（直线距离约960米），步行可达，教学资源优质。

初中：对口龙华行知学校（直线距离约500米）、龙华科教院附属学校等，九年一贯制教育路径清晰，方便学生衔接。

高中：周边有龙华区科技实验高级中学（直线距离约500米，建设中）、深圳第二外国语学校（直线距离约1000米），优质高中环绕，为孩子未来教育提供更多选择。

规划教育：项目南侧预留九年一贯制教育用地，东北侧规划75班高中，未来教育资源将进一步丰富。

项目构建“社区商业+区域商圈”的互补体系，兼顾日常消费与高端购物需求，逐步完善中。

社区商业：项目自带1000㎡肉菜市场及便民服务中心，计划引入品牌生鲜超市，解决日常“菜篮子”问题，

周边商业：步行可达万科九龙山商业中心，基础生活业态齐全；一街之隔有在建商住一体项目，未来将提供更丰富的商业服务。

大型商圈：5公里范围内覆盖福城天虹、观澜湖新城MH MALL、福城购物中心、观澜佳纷天地等大型商业体，距离观澜佳纷天地约1.4公里，可满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

项目被自然生态环抱，休闲配套丰富，是日常健身、周末遛娃的理想选择，具体如下：

自然景观：背靠九龙山，临茜坑水库、大水坑水库，部分楼层可俯瞰茜坑水库水景，推窗即见绿意，负氧离子浓度高，打造天然氧吧。

公园资源：3公里内分布42个公园，步行可达大水坑社区公园（距离250米）、狮径公园（距离447米）、九龙山体育公园。

信城缙熙园，“准现楼+精装修+2字头”的组合，为深圳的奋斗者们提供了一个低门槛、高确定性的安家选项。

目前，项目咨询已全面启动，可通过官方售楼处电话400-855-2986预约，提前预约可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前电话登记方可参观。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。