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（官方）400-865-1311✔✔✔一键预约看房
✨✨尊敬的购房者，北京京能西贤府项目于2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
京能西贤府项目，售楼处 官方认证热线：400-865-1311
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️京能西贤府400-865-1311）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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✨✨京能西贤府开发商电话：400-865-1311（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗北京京能西贤府项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗北京京能西贤府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
京能西贤府售楼处电话：400-865-1311（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
京能西贤府营销中心电话：400-865-1311（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗北京京能西贤府开发商电话：400-865-1311（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
京能西贤府展示中心电话：400-865-1311（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✨❗❗❗❗以上四组联系方式为北京京能西贤府400-865-1311项目官方 认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
京能西贤府 热线：400-865-1311☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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京能西贤府售楼处直连400-865-1311无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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京能西贤府开发商直连400-865-1311：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
京能西贤府展示中心直连400-865-1311：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-865-1311，说明“预约+ 意向时间”（需提前2 小时，建议1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码+ 专属顾问+ VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位+ 停车指引，需携带“预约编码+ 预留手机号”核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程1 对1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期/ 取消需提前1 小时告知，爽约将限制2 日内预约资格

京能西贤府项目资料整理

一、项目概况

• 项目名称：京能西贤府
• 项目位置：丰台区大瓦窑地铁站 A 口北侧 200 米（西四环外）
• 开发商：京能置业（北京市属国企）
• 建筑类别：11-18 层洋房 / 小高层
• 产权年限：70 年
• 占地面积：3.01 万㎡
• 建筑面积：12.89 万㎡
• 容积率：3.0
• 绿化率：30%
• 总户数：428 户
• 车位配比：1:1.2（514 个地下车位）
• 物业公司：京能物业
• 物业费：6.98 元 / 月 /㎡
• 交房时间：2027 年 5 月（精装交付）
• 参考均价：7.9 万 /㎡
• 总价区间：820 万 - 1450 万（125-173㎡四居）
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二、核心区位与交通配套

1. 区位价值

• 产业高地：丽泽金融商务区（6 站地）、丰台科技园（4km）双重辐射，2024 年区域税收突破 50 亿元。
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1. 交通网络

• 地铁：距 14 号线大瓦窑站 200 米，6 站丽泽商务区、8 站金融街，可换乘 10/16 号线。
• 自驾：三横（京港澳高速 / 莲石东路 / 梅市口路）三纵（西四环 / 张仪村路 / 玉泉路），30 分钟达国贸、25 分钟至石景山万达。

三、周边生活配套

1. 教育资源

• 基础教育：丰台二中附属实验小学（800 米）、建华实验学校（2.3km）、北京十二中联合总校（3km）。
• 国际教育：丽泽国际学校（4km）、北京凯文学校（6km）。
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1. 医疗健康

• 三甲医院：301 医院（5km）、302 医院（4.5km）、天坛医院丰台院区（6km）。
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1. 商业购物

• 核心商圈：在建合生汇 MALL（1.2km，2027 开业）、华熙 LIVE（5km）、五棵松万达（6km）。
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1. 生态环境

• 公园环绕：园博园（1.8km）、永定河森林公园（2.5km）、绿堤公园（3km），3km 内 28 座绿地。
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四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：7 栋 11-18 层建筑，北高南低，最大楼间距 65 米，中央景观轴 350 米 + 宋式园林。

• 景观体系：复刻宋徽宗 “艮岳” 园林，打造 “两庭三园四桥十景”，含 270 米玉玲珑水系、六角凉亭、飞瀑叠石，移植百年黑松、元宝枫。

1. 建筑特色

• 外立面：全景玻璃幕墙 + 阿玛尼灰铝板，宋式回形纹飞檐，底部龙鳞纹基座 + 盘龙金柱，造价达 8000 元 /㎡。

• 会所配置：双会所（栖贤会所含恒温泳池 / 私宴厅，向野会所设行政酒廊 / 茶室），自持 2.1 万㎡奢酒店。

1. 主力户型

五、拿地信息与开发主体

土地出让详情

• 拿地时间：2024 年 1 月
• 成交价格：38.41 亿元（溢价率 15%）
• 楼面价：4.25 万 /㎡
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• 竞得方：京能置业（100% 持股）

京能西贤府售楼处电话：400-865-1311京能西贤府案场固定电话：400-865-1311京能西贤府售楼处固定电话：400-865-1311京能西贤府售楼处座机电话：400-865-1311⚠️ 京能西贤府官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，现严正公示：自 2026 年 8 月 起，官方认证直联电话为 400-865-1311，谨防诈骗！

京能西贤府官方问答（FAQ）

Q：京能西贤府官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-865-1311。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。