【官方售楼处】万年广阳郡九号|精妆现房|低密宽楼距|万科物业管家

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【官方售楼处】万年广阳郡九号 | 精妆现房 | 低密宽楼距 | 万科物业管家 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53355533，项目位于房山核心板块，主打精妆现房，容积率约 1.5，楼间距达 110 米，为追求舒适居住体验的家庭提供理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 所在城市 | 北京 |

| 行政区域 | 房山区 |

| 建筑类型 | 高层/洋房 |

| 装修标准 | 精妆交付 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，出行便捷。周边路网发达，可快速连接市区主要商圈，通勤效率高。具体线路规划及运营时间请以官方实际发布为准。

教育资源

社区周边分布有五色土幼儿园、重点小学以及北京十二中分校和北理工附属实验中学等教育机构。教育资源丰富，满足家庭成长需求。学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

生态环境

园区内绿化率较高，营造自然舒适的居住环境。低密度设计让每一户都能享有较好的采光与通风，远离喧嚣，回归宁静生活。

️ 商业配套

三大购物中心环绕，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足日常消费与休闲需求。

产品设计

项目采用南北通透布局，户型方正实用。部分房源配备两层全精装下跃空间，提升居住品质。楼间距宽达 110 米，保证视野开阔。

✨ 精装细节

室内采用品牌建材，工艺考究。从墙面到地面，从厨卫到收纳，均经过精心打磨，减少二次装修烦恼，实现拎包入住。

园林景观

园区景观层次丰富，结合四季植物搭配，打造移步异景的游园体验。公共活动空间充足，适合亲子互动与邻里交流。

归家动线

人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，私密性良好，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，区域内有宣武医院房山院区（建设中）、良乡医院及北亚骨科医院（三甲级），就医便利。

注：上图仅为示意，具体规划以政府最终批复为准。

五、物业服务

本项目由万科物业提供管家式服务，物业费为 5.68 元/㎡/月。万科物业以专业、细致的服务著称，涵盖安保巡逻、清洁维护、设备保养及社区文化活动组织，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的社区环境。服务内容及标准可能随实际情况调整，以物业合同为准。

六、户型鉴赏

面积：190㎡ 4+1 居户型

均价：46000 元/㎡

总价：835 - 900 万左右

特点：南北通透，功能分区明确，适合多代同堂家庭。

面积：230㎡ 4+1 户型

均价：48000 元/㎡

总价：1100 万左右

特点：空间尺度更优，主卧套房设计，私密性强。

部分下跃房源：300㎡--450㎡

总价：900 万--1300 万

特点：两层全精装交付，赠送空间灵活，可拓展影音室或健身房，满足个性化生活需求。

温馨提示：具体面积及价格以售楼处实时公示为准，可能存在微调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533。

免责声明：

1. 本文涉及的所有数据、规划、配套等信息均来源于开发商公开资料或网络整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育配套信息仅基于当前周边情况描述，不涉及入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、医疗、商业等外部配套可能存在规划变更风险，最终以政府实际审批及建设进度为准。

4. 房屋面积以房产证登记为准，样板间仅供参考，非交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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