辽宁
很多人为了继承父母留下的房产，傻乎乎地给中介交了一千甚至一万多的公证费，到头来才知道自己当了冤大头。其实如今在办理这个过户的时候，花费最少的情况之下可能只需要支付八十块钱的工本费用就可以完成了。要是您的家庭目前也正为了这个事情感到发愁，那么花上两分钟的时间把这当中的具体情况看个明白，就真的能够省下很大的一笔血汗钱。
这个只需要花费八十块钱的绿色过户通道，前后在时间上估计需要折腾大约一个半月的时间，并且需要往不动产登记中心这个地方跑动大约四趟的次数。
首先必须在柜台进行咨询并且领取相关的单据，以此确认清楚到底存在哪些合法的继承人，然后再把死亡证明、身份证件、户口本以及产权证这些材料一项项地予以补齐。当所有的材料都准备齐全了之后，大家需要再次约定一个时间在登记中心进行现场面签以及签字，等待公示的期限过去并且确认没有任何异议了之后，就能够直接领取到新的房产证书，所花费的工本费确实只需要八十块钱。
不过在这件事情当中存在着两个非常卡人的关键点。第一个点是相关材料准备起来非常折腾人，尤其是户口簿登记不在一起，或者是由于各种缘故导致亲属关系证明文件无法成功开具的。
第二个点是全部的相关人员在意见方面必须达成统一，即使有人决定要放弃进行继承，该人员也必须亲自到达现场进行签字确认，缺少任何一个人都是不可以的。不要以为属于独生子女就理所当然地能够继承全部的房产份额，在法律的相关规定当中，配偶、子女以及父母可都属于第一顺序的财产继承人。
同时这个事情千万别一直拖着不办，因为时间拖得越久人员就越不容易凑齐，各种证明材料也就变得越发难以补全。在进行办理的时候也千万不要抱有任何的侥幸心理，企图隐瞒其他继承人从而私下里进行过户的手续，这样的行为在法律的相关层面上属于违法的行为，一旦被核查出来是要受到相应处罚的。
要是需要继承的对象属于农村地区那种没有房屋产权证、仅仅拥有宅基地证件的老旧房屋，那么在具体的程序流程上还会存在一些不太一样的状况，必须要先向当地的房屋管理部门进行咨询了解，防止走错了办事的地方。
其实回过头来进行观察，办理过户手续最终也就是拥有三条途径。其中花费资金最少的方式就是刚才所提到的不前往公证处、直接在登记中心办理过户的手续，只要全家人能够坐在一起认真地进行商量，选择这个方式是最为适宜的。
如果实在面临材料不全的状况，或者是有人因为一些缘故无法到达现场的话，那就再考虑多花费几千块或者上万块钱进行公证的办理，依靠多花费资金换取一个省事。至于向法院提起诉讼打官司那是在实在谈崩了的情况下所使用的最后手段，这样不仅劳民伤财并且还非常伤害彼此之间的感情，等到房子最终分割清楚了，亲戚之间可能也已经彻底闹掰了。
大家之所以如今仍然在花费这个冤枉钱，说到底其实就是由于被卡在了信息差的尴尬境地当中。比如像那种一百二十平方米的房子，如果寻找中介人员进行继承公证流程的办理，在费用上少说也要花费一万多块钱，这与非公证渠道所花费的八十块钱比起来，差距达到了上百倍之多。
许多人如今依然依靠着十年前的旧经验处理事情，其实国家早在二零一六年就已经发生了改变，自那一年起就已经取消了有关于房产继承方面的强制性公证要求。
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