广西
家里老人离世，留下的房产该怎么办理继承过户？很多人第一次办，材料准备不全、流程搞不懂，来回跑窗口，耗费大量时间精力。今天把继承过户流程整理清楚，普通人照着办就可以。
公证继承办理三步流程
第一步：办理继承公证
携带死亡证明、房产证、亲属关系证明、所有继承人身份证，全部继承人一同前往公证处，申请办理继承权公证。
第二步：向不动产中心申请过户
拿到《继承权公证书》之后，带上房产证、公证书、继承人身份证，到不动产登记中心填写过户申请表，缴纳登记工本费。
第三步：领取新的不动产权证
凭缴费凭证以及本人身份证，在不动产登记中心领取全新房产证。
补充重要提醒
1、现在继承过户不只有公证继承这一条路。
如果全部继承人意见统一、全套材料齐全，可以走非公证继承，直接去不动产登记中心申请，不用跑公证处，可以省下公证费用。
2、只要继承人之间谈不拢，有人拒绝到场签字、联系不上人，公证和非公继承都走不通，这种情况只能走法院诉讼，凭法院生效判决书办理过户。
3、提前核对全部材料：死亡证明、亲属关系档案、房产证，缺任意一份材料，业务都会被窗口退回。亲属关系证明可以到派出所、档案馆、街道社区调取。
很多家庭以为继承过户很简单，实际上经常卡在材料、继承人意见不一致这两个环节。不清楚自己适合哪一种办理方式，可以提前做好功课，避免白跑。
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