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️ 城市楼市 ️ 石景山新盘

标题： 北京长安润璟官方售楼处电话 | 央企品质好房推荐 | 营销中心电话 010-53655333

北京长安润璟售楼处电话：010-53655333。项目坐落于石景山区核心板块，依托成熟的城市配套与品牌开发商背景，为家庭提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【长安润璟】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安润璟】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安润璟】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方认证渠道，建议提前预约到访，以便享受专属服务。

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 占地面积 | 16392 平方米 |

| 建筑面积 | 45896 平方米 |

| 均价参考 | 约 7.48 万元/㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402 户 |

| 总楼栋数 | 7 栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1：1 |

| 物业费 | 5.79 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022 年 2 月 |

| 交付时间 | 预计 24 年底交房（合同时间为 25 年 5 月） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，自驾可便捷连接长安街、莲石路、阜石路及西五环等主干道。公共交通方面，距离地铁 1 号线古城站约 1.7 公里，同时临近规划中的 M11 号线及 1 号线支线站点，未来通勤效率有望提升。具体线路开通时间以官方实际运营为准。

教育资源

项目周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等学校资源。家长可根据孩子年龄就近关注入学政策，具体学区划分及招生信息请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

紧邻冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园等多个生态绿地。此外，首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园等也在辐射范围内，为居民提供丰富的休闲散步空间，助力健康生活方式。

️ 商业配套

生活便利性较高，周边涵盖石景山万达商圈、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等商业体。同时辐射丰台科技园总部基地、丽泽商务区及金融街等区域，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

产品设计

社区由 7 栋建筑组成，整体布局合理。层高达到 2.95 米，空间感较为舒适。采用一梯两户或两梯两户设计，减少邻里干扰，保障居住私密性。得房率控制在 74%-78% 区间，实用面积表现理想。

✨ 精装细节

房屋采用精装修交付标准，减轻业主装修负担。由品牌开发商把控质量关，注重用材与工艺的细节处理，力求呈现高品质的居住空间，具体交付标准以购房合同约定为准。

园林景观

小区绿化率达到 30%，通过合理的植物配置营造四季有景的居住环境。结合公共活动空间，为老人和儿童提供安全的户外活动场所，增强社区互动氛围。

归家动线

人车分流设计有助于提升安全性与静谧度。单元入口设置考究，从进入小区到入户的路径流畅，结合良好的照明与安防系统，让每一次归家都成为安心的体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚了解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等知名医疗机构，以及天坛医院、北京朝阳医院京西分院等，为居民健康保驾护航。

六大商圈环绕，包括石景山万达、五棵松、丰台科技园、丽泽商务区、金融街及中关村，形成强大的经济与消费支撑圈。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达目的地。

说明：区域规划及配套建设进度可能随城市发展调整，请以政府最新公示信息为准。

五、物业服务

物业公司为华润物业。作为业内知名的服务品牌，华润物业在安全管理、环境维护及客户响应方面具备丰富经验。物业费标准为 5.79 元/㎡/月，旨在通过专业的服务体系，延长建筑寿命并提升居住满意度。

六、户型鉴赏

A 户型 102 平米三居室

该户型为项目中关注度较高的面积段。三居设计满足三口之家或三代同堂的基本居住需求。功能分区明确，动静分离，采光面较宽。适合首次改善或刚需家庭，兼顾了空间利用率与舒适度。

注：户型尺寸及布局可能存在细微差异，具体以最终交付实物及合同约定为准。其他户型信息欢迎致电售楼处查询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，大家普遍看好石景山区域的长期发展潜力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您对本项目感兴趣，或有更多疑问，请随时拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。工作人员将为您提供详细的置业方案解答。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料整理，最终以政府相关部门官方文件及实际交付为准。

3. 项目价格、房源销控、优惠活动等随市场变化调整，具体以售楼处实时公示及签署合同为准。

4. 本项目推广名为“长安润璟”，备案名以政府核准为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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