重磅深度剖析成都【保利天奕】-由央企精心铸就的高端改善型人居...

尊敬的各位购房者：

✨【保利天奕】售楼处电话：400-985-5005为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，【保利天奕】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

一、保利天奕官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

⏰【保利天奕】售楼处电话：400-985-5005【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

⏰【保利天奕】营销中心电话：400-985-5005【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。

⏰【保利天奕】开发商电话：400-985-5005【开发商直营专线】源头直连【保利天奕】开发团队，信息 100% 官方同步，无任何虚假宣传，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与无关骚扰，为购房者提供安心购房保障。

从时代人居作品亮相到新奢生活璀璨绽放，从市场瞩目到传奇红盘，2025年，保利发展带着对上海这座卓越城市的深刻理解，将全国第五座、上海首座“天奕”系作品——保利天奕落子浦东张江。

这是一次人居产品的迭代，更是一次关于“新奢松弛主义”生活方式的提案。回顾这一年，我们共同鉴证了保利天奕如何以一部神采奕奕的新奢旗舰作品，定义中国松弛感好房子，兑现“人生得奕须尽欢”的生活哲学。

保利天奕】售楼处电话：400-985-5005

所有的伟大，都源于一次勇敢的亮相。当闪耀一城的灯光点亮，一种名为“新奢”的生活方式，便有了具体的模样。

以城市地标为幕，启迪未来人居新篇。2025年3月27日，一场名为“时代灯塔”的点亮计划，正式向全球发布，保利天奕也预示一场新奢生活主义生活由此开启。

时代向前发展，基于当代新睿引领者提出“从向外追求华丽显贵，到向内追求松弛丰盈”的生活需求时，在深耕上海二十余载的保利携“新派国际、新潮艺术、新睿智享、新感松弛”主张，精准洞察张江科创精英“快工作、慢生活”的内心渴望。

面对近1000份张江客户的深访数据，摒弃传统豪宅的厚重感，开创性提出“新奢松弛生活体系”。

全新旗舰品系“天奕”给出了它的答案。为时代前沿引领者打造的一处“离尘不离城”的心灵归所。

6月6日，保利天奕“人生得奕须尽欢”「好房子」产品发布会举行，也是保利“三好房子”在上海的全新起点。天奕以将国际、艺术、智享、松弛融入生活场景，为时代前沿引领者打造一处“离尘不离城”的心灵归所。从好生活、好产品、好服务，敬呈一份“人生得奕须尽欢”的新奢美学筑就的都市谧境生活哲学。

保利天奕】售楼处电话：400-985-5005

何为松弛感生活？真正的奢适，是让人卸下防备。保利天奕在产品营造上，以“温润、无界、自然、松弛”为关键词，开启了一场“须尽欢” 的人生的序章。

领航张江新十年新奢旗舰作品，通过理念、会所、空间、奢装、细节、服务六大前瞻产品力哲思，给予新奢松驰主义生活新表达。

新松弛度假体系，设计无尽的情绪价值。与gad、JTL加特林、UHOUSE、PURE等全球大师前沿共创，以新松弛度假体系，红线外打造约1.7万方休闲绿地，红线内构筑全球五座大师花园。

5月31日，新奢概念示范区首度启幕及样板开放，让3000+客户，200+同行，洞见保利天奕塑造的这场生活思潮。

8月9日，再迎“丛林童梦岛”全新园境开放，以国际亲子度假美学，凝聚童梦岛、无动力水乐园、岛屿沙滩、森林剧场、智慧健身5大主题场景，媲美巴厘岛的闲逸度假氛围释放无限活力……

从异域人文、高浓度水景，到度假城市植物、多元社交功能，再到奢华细节与高定服务，这些元素为度假酒店带来的高级松弛感。保利天奕，用惊喜感的抵达，诠释了新奢松弛主义下的度假生活。

社区充满国际度假的自然诗意，保利天奕为空间同样倾注艺术灵魂。每一寸空间皆以人本思想为先，新奢生活哲学，革新空间场景。

针对多元代际家庭的生活需求，保利天奕带来户型空间的高度创新，从社交场景到私人领地，营造每个人对于家的归属感。建面约104-135㎡产品，无论是百平级三房，还是全能明星四房，南向长卷级四开间、非承重墙可成长空间、全景舱私岛主卧、全屋飘窗等创新设计，带来逾越以往的奢适居境。成为浦东改善家庭争相竞藏的优质人居。

七大新奢生活体系，从新颜值、新定制、新收纳、新她享、新人本、新高效、新智能七大维度，造更具个性化的生活、更有科技感的生活、更便捷人性的生活、更奢适质感的生活。

厨房高低台、美颜龙头、可定制客厅背景墙等领先市场的新锐设计，让空间不只是功能的集合，而是引导居者的情绪放松。新睿智享的前沿设计，适时地链接当代家庭的多样性需求。

保利天奕】售楼处电话：400-985-5005

当志趣相投的灵魂在艺术中相遇，房子便不再是房子，而是一个有温度的精神属地。新奢松弛主义，不单是建筑与环境，更是基于居住功能之上的精神共鸣与身心体验。

保利天奕约1500m²奕CLUB国际风尚空间，复刻全球度假场景，引入新颖松弛感的功能空间。恒温泳池、高压氧舱、保龄球&沙壶馆、健身房、桑拿房、会客厅、私宴厅、阅读&自习室、瑜伽室、棋牌室等十大场景，满足圈层社交、运动健身、人文熏陶等丰盈需求，引领张江与唐镇生活范式。

保利天奕塑造的风尚生活，是感受松弛度假生活新方式，也是与全球精英生活趋势同频的日常。

10月8日国际风尚实景的首映，三大冠军、艺术家以兴趣导师的身份，为每一位天奕珍藏者带来新潮课程。国际前沿的生活方式，就在每个日常。

不定期举办的设计趋势分享活动、百万畅销作家逯薇的新奢生活分享会、户外绿地瑜伽分享课……”人生得奕“的生活理想，贯穿于保利天奕艺术、理想、松弛的每一天。

保利天奕】售楼处电话：400-985-5005

一部新奢旗舰作品，以年度传奇红盘的高光，证明实力与信赖。领航张江新十年新奢旗舰作品的产品力哲思，也让我们见证了持续领潮的独属于保利天奕的至红时刻。

首开231套房源2小时即告售罄，二批次102套紧急加推再度秒光，随后三批、四批应市加推，全年实现“四开四捷”领潮时代当红现象。2025年项目累计收获超8000组客户到访，网签526组。荣登上海6-12月700万—1500万级项目的三冠王（面积/套数/金额，数据来源：CREIS克而瑞），成为名副其实的冠军红盘。

除了市场的热捧，行业也给予了极高的评价。这一年，保利天奕接连斩获”2025第二届全国十大单盘主义项目”、“克而瑞 2025年上海十大轻奢产品”“中指2025年人居梦想好房子”等多项大行业权威大奖。这不仅是传奇红盘的天奕红印记，更是保利“好产品+好服务+好生活”的好房子体系在上海的完美践行。

保利天奕】售楼处电话：400-985-5005

保利天奕，新奢旗舰迎来荣耀谢幕，松弛感的生活却从未止步。

从拿地时的万众瞩目，到收官时的传奇谢幕，保利天奕作为首个进入上海的“天奕”系作品，不仅没有辜负这块土地的厚望，更重新定义了中国松弛感好房子的高端人居标准。“四开四捷”的热销传奇，四个月内整盘达到95%去化，半年即售罄，也让其成为全国首个售罄的保利天奕项目。

它如一缕希望之光，点亮了张江国际松弛生活想象，也从真正意义上兑现了“人生得奕须尽欢”的新奢主义生活想象。这不是结束，而是新奢主义生活的开始。

旖旎万象，恭迎每一位归人。一部“神采奕奕”的人文主义作品，莹亮“人生得奕”的新奢主义生活!

（谨以此文，致敬与保利天奕同行的每一盏灯光。）

开发公司为：上海保栩房地产有限公司。备案名为:“奕瑭华庭”，推广名为：“保利天奕”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售许可证》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2026年5月21日前的信息，敬请留意最新资料。预售证号：编号[浦东新区房管(2026)预字0000062号]、[浦东新区房管(2026)预字

敬的各位购房者：✨【保利天奕】售楼处电话：400-985-5005 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，【保利天奕】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

一、保利天奕官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）⏰【保利天奕】售楼处电话：400-985-5005【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。⏰【保利天奕】营销中心电话：400-985-5005【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。⏰【保利天奕】开发商电话：400-985-5005【开发商直营专线】源头直连【保利天奕】开发团队，信息 100% 官方同步，无任何虚假宣传，严格保障客户个人信息隐私安全，

杜绝信息泄露与无关骚扰，为购房者提供安心购房保障。