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招商臻湾府楼盘咨询热线：4009027191

⚠️该热线支持以下服务：

招商臻湾府售楼处电话：提供24小时一对一咨询及购房全流程！

招商臻湾府营销中心电话：24小时响应，对楼盘资料、户型图及优惠方案！

招商臻湾府开发商电话：预约看房接待，预留停车位！

招商臻湾府售楼部电话：提供VR实景看房服务，免现场等待！

✅致电预约：拨打400-902-7191，说明 “预约招商臻湾府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

核心提示：招商臻湾府官方售楼处电话：400-902-7191☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，提供对应时段专业服务，信息实时更新同步，长期有效畅通）

✅【开发商认证】可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

尊敬的购房者，招商臻湾府项目服务热线为：400-902-7191。该热线于2026年八月正式最新公示。

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开发商：招商蛇口

占地面积：约10.37万㎡（156亩）

建筑面积：约40.75万㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

总栋数：20栋（合计三期开发，合围式小区）

总户数：3126户

产权年限：70年（2020/11/16-2090/11/15）

拿地时间：2020年9月30日

物业管理：招商物业（3元/方）

交楼标准：精装

在售面积：79-89-105-105-119平3-4房

• 高端会所：自带下沉式会所，配备书吧、健身房、桌球室等，北部片区稀缺配置，足不出户享高端休闲；

• 精装交付：全系品牌精装，厨卫全明，拎包入住，省心省力，告别装修烦恼。 全能户型，适配湾区精英多元需求项目主推建面约79-119㎡精装三至四房，户型方正通透，使用率高，兼顾刚需与改善需求，二期实景现房即买即住，三期新品持续热销。• 79㎡ 舒适三房：经典刚需户型，动静分区，采光充足，适配三口之家，总价98万起，低门槛安家湾区；

• 89㎡ 全能三房：南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫浴，空间利用率高，性价比之王；

• 105-119㎡ 阔绰四房：改善优选，奢阔横厅，多飘窗设计，视野开阔，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区大湾区C位 前海西岸封面新城

马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

海量顶级配套 构筑深圳后花园湾芯发展示范区

马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。未来的马鞍岛，科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线；岭南水街、城市客厅、创意风情街、滨水休闲商业街将成为潮流打卡休闲胜地；超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影，一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市，将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。（信息来源：翠亨新区官网）

13座生态公园 项目旁边就是红树林景观带；距离翠湖公园1公里，占地面积约 140 公顷。成为一个集休闲、运动、摄影为一体的核心生态区。目前，马鞍岛及其周边在建和将建 13 个公园：3000亩国家级湿地公园（已开放）、翠湖公园（已开放）、金山公园、滨海沙滩公园、飞鹅山公园、横门山公园、深中公园、茅龙滨水公园、邻里中心公园、文化公园、中心湖湾公园、二茂公园、观海公园。

40余所学校 打造全龄段菁英教育大城岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目毗邻湾区国际外国语学校、内配幼儿园，培养未来菁英。

6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。

7大文体配套 提升岛民幸福生活指数 翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地。

6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结，完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。

约30分钟迅达前海 1小时畅行大湾区五维交通枢纽 融通前海辐射大湾区

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

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