【官方售楼处】北投·云帆汀澜 | 北京城市副中心低密洋房 | 双地铁交汇 | 近环球影城

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【官方售楼处】北投·云帆汀澜 | 北京城市副中心低密洋房 | 双地铁交汇 | 近环球影城 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京北投·云帆汀澜售楼处电话：010-53655333，项目坐落于城市副中心核心区域，提供建筑面积约75至140平方米精装纯洋房，为追求品质的家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 北投·云帆汀澜售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北投·云帆汀澜营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北投·云帆汀澜展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北投·云帆汀澜 |

| 开发商 | 北投集团 |

| 区域 | 北京通州区 |

| 产品类型 | 低密精装纯洋房 |

| 占地面积 | 约4.5万平方米 |

| 建筑面积 | 约9.8万平方米 |

| 容积率 | 2.2 |

| 总户数 | 971户 |

| 户型面积 | 约75-140㎡ |

| 装修标准 | 精妆交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目北侧紧邻广通路，西侧规划合欢西路，南侧与东侧分别规划合欢中街与合欢南路。三公里内可联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，自驾出行便捷。距离M101线张家湾站仅约200米，预计2027年开通，未来地铁出行触手可及。同时距离地铁1号线、7号线花庄站约2.4公里，立体路网交织，让生活更加便捷自如。

教育资源

近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育机构，满足家庭日常教育需求。周边文化设施丰富，包括艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆等，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

北侧900米处为城市绿心森林公园，东侧2公里有大运河森林公园，东南侧2.5公里有张家湾公园。西侧萧太后河、南侧凉水河、东侧北运河环绕，水系资源丰富，为居民提供亲近自然的休闲场所。

️ 商业配套

距离湾里TOD约2.7公里范围内，汇聚王府井、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块。周边拥有大型奥莱mall，万象汇、设计小镇家园中心等商业生活配套设施一应俱全，购物娱乐十分便利。

产品设计

项目由12栋5至11层低密洋房组成，楼间距宽阔，采光通风良好。建筑美学注重光影流动，营造宁静私密的社区氛围。户型涵盖二至四室，南向三面宽设计，全明格局，空间利用率较为可观。

✨ 精装细节

采用精妆交付标准，业主入住之初即可享受品质生活的便捷与舒适。室内布局经过精心设计，力求在有限空间内创造丰富的生活场景，减少后期装修负担。

园林景观

社区景观组团呈现一带两轴八园布局，森林花园艺境之中洋溢着阳光与诗意。绿化覆盖率高，为业主提供优美的户外散步和休闲空间，提升居住舒适度。

归家动线

独立玄关设计，LDK一体化布局，轩阔主卧套房配置，优化室内功能分区。车位配比充裕，约1比1.2，充分满足现代家庭的停车需求，归家体验流畅顺畅。

四、区域配套

项目位于张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的交汇处，未来价值潜力显著。周边医疗资源完善，通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区护航健康，让生活安心便利。随着城市副中心的不断发展，这里的产城融合程度将进一步提升。

五、物业服务

北投集团作为知名城市综合运营商，在城市副中心承担了众多建设项目，拥有丰富的运营经验。物业团队致力于提供专业、贴心的服务，维护社区秩序与环境整洁，保障业主的居住权益。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

约75㎡温馨两居

适合新婚夫妇或单身贵族，空间布局紧凑实用，满足基本居住功能，降低入手门槛。

约85㎡宽敞三居

刚需家庭优选，房间数量充足，动静分区合理，兼顾工作与休息需求。

约96㎡精致三居

改善型客户考量，客厅开间较大，采光面宽，提升家庭活动空间舒适度。

约120㎡豪华四居

多代同堂家庭适用，卧室空间独立，私密性好，满足多元化居住需求。

约140㎡尊贵四居

大户型代表作，功能分区明确，主卧套房设计，彰显生活品质与身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态环境及交通规划表示认可，认为这里是安家置业的不错选择。

八、优惠与免责

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如有疑问或需预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料，仅供参考。教育资源、交通规划、商业配套等信息可能存在变动，请以政府相关部门最终公布及实际交付为准。本项目推广名“北投·云帆汀澜”，具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。广告内容不作为要约承诺，不构成投资建议。

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