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重磅!新西兰政府官宣:地税涨幅将“封顶”!最多4%!2029年全面生效!房主终于能松口气?

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今早(8月25日),

新西兰地方政府部长Simon Watts宣布,

NZ政府将把

地方政府地税年度涨幅上限

设为4%!


新西兰总理Christopher Luxon(左)和新西兰地方政府部长Simon Watts(右)

根据NZ政府提出的方案:

  • 地方政府年度地税涨幅最初将控制在2%至4%之间。

  • 目标区间将每6年审查一次,必要时进行调整,以反映地方政府无法控制的成本变化。

  • 目标区间不仅设置涨幅上限,也包括最低涨幅要求,以确保地方政府能够继续提供基本服务并投资基础设施。

  • 新政将设置两类有时间限制的豁免:

特殊情况豁免: 如果发生自然灾害等地方政府无法合理提前规划的事件,需要通过额外地税收入进行灾后恢复,可以申请豁免。

审慎财务管理豁免: 如果地方政府能够证明其财务管理审慎,并有充分理由要将地税涨幅设在目标区间之上或之下,可以申请豁免。地方政府在确定地税水平之前,必须咨询当地社区。

  • 供水服务不纳入地税涨幅限制制度,将继续通过单独的监管体系进行管理。


资料图

Watts表示:“长期以来,地税缴纳者一直面临大幅且出乎意料的地税上涨。在许多新西兰人本就承受生活成本压力之际,这进一步增加了家庭预算负担。”

“新西兰政府致力于缓解生活成本压力,同时推动地方政府回归基本职能。”

“根据这项立法,地方政府每年的地税涨幅将被要求控制在最初设定的2%至4%目标区间内,以遏制过高涨幅,同时让地税缴纳者对未来支出有更大的确定性。”

“这也将促使地方政府更加专注于做好社区真正期望的基本服务,例如修补道路坑洞、收集垃圾,以及运营游泳池和公园。”


新西兰地方政府部长Simon Watts

“我们也认识到,在少数情况下,地方政府可能需要更大的灵活性,例如从自然灾害中恢复,或应对一些超出其控制范围的事件。但豁免不会轻易批准,只有在特殊情况下,并且存在充分理由时才会允许。”

Watts表示:“过去两年,全国地税缴纳者所面临的地税涨幅中位数分别达到14.2%和9.2%。”

“设置地税涨幅上限,是为了加强财政纪律、保持地税的可负担性,同时确保地方政府专注于提供地税缴纳者所依赖的基本服务。”


从2027年7月1日开始,各地方政府在制定长期规划时,需要考虑这一目标区间;而地税涨幅上限制度将从2029年7月1日起全面生效

此外,这项立法还将设立一个独立监管机构,负责监督地方政府是否遵守地税涨幅限制制度审核豁免申请;就未来的地税涨幅目标区间提供建议;协助地方政府实施新制度并完成过渡;为地方政府提供相关指导,并就制度运行情况发布报告。

对于此事,你怎么看?


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