黑龙江
8月24日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套大房子拍卖，一套位于北海市北海大道201号北海华美财富广场A座B区301号不动产再次被拍卖。此次拍卖的房子，建筑面积高达291.36平方米，三室四卫户型布局，户型比较特别。目前房子已经装修，而且已经空置没有人使用了，从拍卖给出的图片来看，该房子原来是用作孕婴有关经营场所，不管现在不经营了。房子的性质是什么，拍卖公告没有说，但应该不属于住宅性质，因为华美财富广场本来就是一栋商业楼，应该属于商业类房产。
该房产此前在今年6月份和7月份拍卖过两次，起拍价分别是80.997万元和64.7976万元，评估价则是115.71万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖是第三次拍卖，起拍价还是64.7976万元，折合单价2224元/平方米，非常低的价格，最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房产。
值得注意的是，该房产早在2024年的时候也是被拍卖过两次，当时房子还是开发商名下的房产，其中一次起拍价是75.36万元，有一个人缴纳保证金报名了，但最后没有出价竞拍而流拍。然后又进行降价拍卖，起拍价降到了60.3万元，有2个人报名竞拍，经过4次出价就以61.8万元成交了。
不过今年此次拍卖，拍卖公告没有给出房产原来所有人是谁，而两次拍卖成交，拍卖的法院也是不同，不知道两次拍卖的原因是不是一样，而此次拍卖，今年拍卖的案由是（2023）桂0502民初7470号民事判决，而2024年拍卖的案由是（2023）桂0502执恢380号之四。而从拍卖给出的图片来看，这套房子这两年都是一直空着着，并没有出租。这种种迹象似乎说明2024年的拍卖，最后竞得者比较特别，大家觉得。如果是一个普通竞拍者拍下，没有理由让房子空置两年，即使不出租，自己也利用起来了，不会空置。
而从位置来看，此次拍卖的房产在北海市，地段确实不错，所在的华美广场，处在两条主干道北海大道和四川路交汇处西南角，地处北海市中心。这么好地段的房产，2500元一平都不到，大家觉得便宜吗？
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