黑龙江
在云南腾冲，高黎贡山脚下的空气里都飘着负氧离子。这里被誉为“洗肺天堂”，吸引着无数向往田园生活的旅居客。然而，就在这片风景如画的土地上，一个名为“高黎贡国际健康旅居小镇”的项目，却正上演着一场令人瞠目的“变形记”——部分业主买下住宅后，不是安心居住，而是抡起大锤，将房屋私挖扩建数倍面积，摇身一变，成了对外营业的民宿或酒店。
“长胖”的房子与“隐身”的审批
记者实地走访发现，小镇内多栋房屋正处于施工状态，钢筋水泥裸露在外，脚手架密布，与周边静谧的山水格格不入。有业主透露，原本一百多平米的住宅，硬生生被加建到三四百平米，甚至更多。有的向下挖出地下室，有的向上加盖楼层，有的向外侵占公共绿地，硬是把一栋普通住宅，变成了“五脏俱全”的精品酒店。
这种“野蛮生长”并非没有代价。安全隐患首当其冲——私挖地基可能影响整栋楼的结构稳定，乱接电线、违规用火更是火灾隐患的温床。可即便如此，在利润的诱惑下，不少业主依然选择铤而走险。毕竟，在旅游旺季，一间带小院的景观房能卖到上千元一晚，比起长租，回报率高出数倍。
罚款成了“入场券”？执法困境何解
更令人咋舌的是，这种违建行为并非“无人管”。据当地相关部门透露，仅2023年以来，针对该小镇的违建问题，就已下达了63份执法文书，罚款金额累计达数十万元。听起来力度不小，但现实却是——部分酒店在缴纳罚款后，依然“照常营业”，仿佛这笔罚款只是为违建行为买了一张“合法入场券”。
一位不愿透露姓名的执法人员向记者大倒苦水：“我们也很无奈，罚款是手段，不是目的。但拆违涉及多方利益，程序复杂，尤其是存量违建，牵一发动全身。”他坦言，对于新增违建，政府态度坚决，发现一起、查处一起；但对于那些早已建成的“历史遗留问题”，却往往被归入“不在工作范围内”的范畴，成了执法链条上的“灰色地带”。
“历史遗留”不是挡箭牌，监管需“长牙齿”
所谓“历史遗留问题”，说白了，就是过去几年间因监管缺位、审批不严而积累下的“旧账”。这些违建并非一夜之间长出来的，它们经历了设计、施工、装修、运营等多个环节，为何直到今天才被曝光？这背后，既有早期项目规划时对后续监管的预判不足，也有基层执法力量薄弱、部门协调不畅的现实困境。
更值得深思的是，当违建被包装成“旅居产业”的一部分，甚至为当地带来旅游收入时，监管的天平就容易失衡。有专家指出，整治违建不能只靠“运动式执法”，更不能让罚款成为变相的“保护费”。必须建立长效机制，比如将违建信息纳入不动产登记系统，限制其交易和抵押；对屡教不改者，采取停水停电、查封扣押等强制措施；同时，畅通举报渠道，让业主和游客共同参与监督。
守住“旅居”的初心，别让风景“变味”
腾冲的美，在于它的自然与淳朴。高黎贡国际健康旅居小镇的定位，本应是让人“住得安心、养得舒心”的康养胜地。然而，当私搭乱建成为常态，当安全隐患潜伏在每一间“网红民宿”里，这份初心便打了折扣。
对于地方政府而言，如何平衡发展与规范、短期利益与长期口碑，是一道必答题。对于业主和经营者来说，追求利润无可厚非，但前提是合法合规、安全第一。毕竟，一旦发生事故，毁掉的不仅是生意，更是无数人的生命与信任。
“历史遗留问题”终需有人去解决，但绝不应成为“无人负责”的托词。希望这次曝光，能成为腾冲乃至全国类似旅居项目整治的一个契机——让监管长出“牙齿”，让违建付出代价，让每一栋房子都经得起风雨，也让每一位旅居者都能安心入梦。
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