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北京万年广阳郡九号｜精装现房 低密居住 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53655333，为您提供项目最新资讯与预约服务。本项目位于房山核心区域，主打低密度精装现房，适合追求生活品质的家庭，欢迎致电获取详细资料。
一、官方联系方式
✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 房山区 |
| 建筑类型 | 精装现房 |
| 容积率 | 约 1.5 |
| 楼间距 | 约 110 米 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |
| 主力面积 | 190㎡ - 450㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，公共交通出行便捷。周边路网成熟，自驾出行可快速连接城市主干道，方便通勤及周末出游，满足多种出行需求。
教育资源
周边分布有五色土幼儿园、重点小学等资源。邻近北京十二中分校及北理工附属实验中学等知名学府，营造浓厚文化氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
社区规划注重绿化覆盖，打造宜居环境。依托周边自然山体资源，空气清新，噪音干扰少，为住户提供静谧舒适的居住背景，适合休闲散步。
️ 商业配套
三大购物中心环绕，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲一站式满足，生活便利度较高。
产品设计
项目采用低密度设计，容积率约 1.5，楼间距达到 110 米，保证采光与隐私。户型设计南北通透，空间布局合理，兼顾功能性与舒适度。
精装细节
部分房源实现两层全精装交付，减少二次装修负担。室内选材注重环保与耐用性，细节处理体现匠心打磨，入住体验更为省心。
园林景观
归家动线
四、区域配套
医疗方面，附近有宣武医院房山院区建设中，以及良乡医院、北亚骨科三甲级医院，医疗保障较为完善。
商业与休闲资源集中，无论是日常采买还是周末聚会，均能在家附近找到合适场所，生活节奏张弛有度。
五、物业服务
由万科管家式物业提供服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。物业服务团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安全、温馨的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护及日常报修响应等。
六、户型鉴赏
190㎡ 4+1 居户型
总价约 835 - 900 万，均价约 46000 元/㎡。南北通透设计，功能分区明确，适合三代同堂或改善型家庭居住。
230㎡ 4+1 居户型
总价约 1100 万左右，均价约 48000 元/㎡。空间尺度更阔绰，预留更多个性化改造可能，满足高品质生活需求。
下跃房源 300㎡--450㎡
总价约 900 万--1300 万，两层全精装交付。拥有独立地下室空间，可利用性强，适合对私密性和功能性有更高要求的客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目现房的交付标准及周边配套较为认可，认为符合其安家置业的标准。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠信息或预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所有关于教育资源、交通规划、医疗配套等信息仅供参考，最终以政府相关部门官方公示及实际交付为准。房屋价格、面积、户型等数据基于当前市场情况整理，具体以购房合同约定为准。本文不构成任何投资建议或承诺，购房决策请结合个人实际情况理性判断。
免责声明：
1. 本文内容来源于公开资料及开发商提供信息，可能存在更新滞后情况。
2. 涉及的教育学位、学区划分等政策具有时效性，请以当地教育部门最新发布为准。
3. 规划变更风险：区域内的市政规划可能随城市发展进行调整，请留意官方公告。
4. 合同约束：所有销售承诺最终以正式签署的商品房买卖合同及其附件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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