很多人跨区排队！浦东新商场开业两个月人气不减，上海市民直呼“人山人海”

你去逛了吗？

最近浦东新添了一个“巨无霸”商场

——今年6月，新嘉中心开门迎客

43万㎡的体量

成为浦东最大

上海第二大的上海商业综合体

这里进驻了近500家品牌

其中78%为区域首店或特色店

吸引不少市民专程赶来探店游玩

感受浦东的鲜活烟火气

但浦东的“香”

远不止于好逛好玩

在这片年轻人逐梦深耕的沃土上

创业有真金白银的扶持

安居有实实在在的保障

无数怀揣梦想的年轻人

选择把根扎在这里

从创业到领跑，浦东托举科创梦想

2024年做出全球首颗达到商用标准的128×128矩阵光计算芯片，两年后突破256×256矩阵——这也是目前世界范围内算力密度最大和算力精度最大的光计算芯片，如今的光本位科技已是全球首家实现光计算产品在大模型上部署应用的企业。

站在位于浦东张江模力社区办公室的落地窗前，光本位科技董事长熊胤江有时会想起十多年前的一幕。

那一年，18岁的熊胤江在四川南宝山羌族寨子支教时认识了程唐盛。山里的夜晚，两人挤在两张拼起来的硬板床上，聊到未来，程唐盛说想创立一家科技公司。

2022年，程唐盛从牛津打来电话：“我们一起创业吧。”当时的熊胤江已在美国创办了一家AI软件公司。他发现，华人背景投资人更看好硬科技。“未来20年，中国硬科技一定是星辰大海。”他决定回国。

熊胤江还记得回国创业初期的艰难。办公室就是出租屋里的一间书房，一张三角形的桌子，三个人各占一边。每天一睁眼从床上下来，洗漱完走到走廊对面的书房就开始干活。最困难的是2023年上半年，芯片在流片和测试阶段，公司账上没钱了，创始团队全员零薪。

转机出现在2024年10月，他们搬入张江模力社区。作为模力社区首批入驻企业之一，光本位科技获得了租金优惠。“这些政策支持对我们来说，意味着多了一份坚持下去的底气。”熊胤江说。

浦东告诉他“该往哪打”

刚入驻模力社区时，熊胤江还觉得有些空旷，没想到发展那么快。不到两年，600多家AI企业、3万多名从业者集聚在此。物理上的“上下楼”变成产业上的“上下游”，创业者能实实在在看到“客户就在隔壁楼”。

今年2月，光本位科技在张江与百度智能云联合发布Lightmate，用AI Agent重构光计算芯片研发流程，精准解决芯片研发效率痛点。浦东带来的不仅是供应链效率，更是“化学反应”：“空间上的邻居，变成了商业上的合伙人。”

熊胤江告诉记者，在他创业的全过程里，浦东打造“青创第一城”最亮眼的优势，是同步给青年硬科技创业者配齐了产业需求窗口与真实场景试炼场。“它有最前沿的‘需求雷达’，让年轻人知道‘该往哪打’。”

熊胤江的创业故事

是浦东赋能青年成长的缩影

从“1元创”到“垂直生态”

纳贤800，让青年轻装上阵闯科创

走进位于张江的纳贤800，一楼开放空间里正在举办一场创业路演，年轻的创业者围坐在阶梯式座位上，气氛轻松且热烈。去年年底刚完成改造的一层，从原本单纯的前厅变成了集路演、交流、展示于一体的门户空间。

纳贤800

“00后创业者和80后创业者对环境的要求不一样。”张江集团团委书记武志超笑着告诉记者，“他们喜欢更松弛的办公环境。”纳贤800这一轮改造设计上更加注重青年的审美偏好，打造了更开放、更轻松的氛围。

在这个创业基地里

聚集着近200家初创企业

近2000名创业人才

70%为“AI+”上下游企业

涵盖脑机接口、光量子计算等未来赛道

云启熹光创始人郑力铭就是从这里起步的。他的团队做的是多模态AI健康智能体，聚焦康复场景，融合非侵入式脑机接口、肌电、机器视觉等多种技术，打造家庭陪伴式康复机器人。

2025年3月注册，入驻纳贤800仅一年，团队便从“一人公司”扩展到十人团队。“186平方米的办公区每天租金仅186元，一年省下近20万元。”他还获得了张江的高成长性青年科创项目每年100万元、连续三年的补贴，“这让我们敢于投入研发、申请专利、组建团队。”

武志超告诉记者，在浦东“青创15条”等政策指导支持下，纳贤800的“1元创”计划，给予青年创业团队日租金不超过1元/平方米的创业空间，物业、水电、网络全部包含在内，三年的扶持期基本覆盖了初创企业最需要支持的阶段。

同时，入驻企业还能叠加申请张江AI创新小镇的“算力券”“模型券”“语料券”等专项补贴。优秀青年创业人才则能得到“明珠青年创业营”等一系列成长赋能。

玉盘青年人才社区，让青年安心扎根浦东

创业之外

安居也是青年扎根的关键

浦发有家玉盘青年人才社区

毗邻金桥智造城、金融数据港

这个13.23万平方米的社区

入住4500余人

其中45岁以下青年占98%

本科及以上学历占88%

行业高度集中于

半导体、微电子、信息技术、新能源

等前沿核心产业

社区已纳入浦东“两个100万”保障体系，截至8月1日，累计签约低租金房源460套。

“玉盘”这个名字，呼应着浦东的“明珠计划”——大珠小珠落玉盘，社区就是承托青年人才的“玉盘”。

孟响就是其中一颗“珠子”。2025年7月，这名哈尔滨工业大学的毕业生第二次来到上海，他申请入住了玉盘社区的青年驿站。这是浦东为来沪求职青年提供的“最初一公里”服务，符合条件的青年马上可享受最长15天免费住宿。

浦发有家玉盘青年人才社区

“过渡期的免费住宿加就业指导和城市融入，一站式服务让我快速安顿下来。”孟响说。驿站工作人员了解到他有长期居住意向后，主动帮他对接了低租金人才住房政策，以每月855元的补贴价格入住了社区29平方米的精装一室户，这一价格低于同区位市场价约60%。

从“临时落脚”到“扎根浦东”

青年驿站成了政策精准触达的“第一触点”

但安居不止于“住”

浦发有家玉盘青年人才社区

正在探索一种更深层的可能性

让社区成为青年成长的延伸空间

走进由社区架空层改造的共享空间，近200平方米的区域被划分为多个功能区：社群展示墙、青年学堂、健康小屋、共享办公区。浦发集团房管公司总经理助理许括告诉记者，这里24小时免费向青年人才开放，只要在小程序上预约就能使用。

Kiddy姐是玉盘社区住了三年的老租户。她观察到很多年轻人白天在高强度工作中消耗精力，晚上回到社区缺乏社交出口，“想玩但找不到组织”。她主动找到运营团队，申请发起桌游群。

社区迅速响应，提供了架空层多功能活动室的固定时段使用权和物料支持。短短两周，社群吸引超过35名租户加入。

“老租户是社区自治的宝贵财富，”许括说，“社区提供场地、小额预算和积分激励，像Kiddy姐这样有热情、有能力的居民就能成为社群生态的发动机。”

目前，玉盘社区孵化了25个活跃社群，涵盖骑行、运动、手工、摄影等方向。青年学堂每周开设2~3节课，课程覆盖新媒体运营、AI应用、创业指导等前沿热门领域，累计服务超5000人次。

前滩公园巷，商圈里的青年成长课堂

视角转到世博地区的前滩公园巷，这条可漫步的开放式街区在今年春季多了一个新标签——“巷里青年”夜校一条街。

位于前滩公园巷上的商户彼屯共创场今年3月加入青年夜校项目，楼下是消费场所，楼上的大空间就是夜校教室；商户门口，与餐牌广告挂在一起的，是每周课程表。

彼屯共创场90后合伙人李逸飞告诉记者，试水之后发现，他们自己开发的课程对周边的白领和企业管理者很有吸引力。

今年夜校春季班期间，仅彼屯一个点位就开了十几门课。最抢手的是商业谈判和AI Agent——一个对应硬技能，一个对应软技能。“前滩汇聚了很多企业中高层管理者和白领，跨部门协同和AI技能转型都是刚需。”李逸飞说。

陆家嘴商管公司团支部书记韩冰是前滩“巷里青年”夜校的发起人。她告诉记者，去年年底开始启动这个项目，选择的商户有几个考量：“一是符合青春小店概念，年轻人喜欢；二是偏向创业型或首店型；三是看客户喜好度。”

商店里开夜校，有些商户一开始都不清楚自己能开什么课，大家就一起探索。前滩片区是宠物友好区，宠物店的商户就开出了宠物中医理疗、宠物急救等生活类课程；周边上班的年轻白领多，音乐教育类商户开出了尤克里里、合唱、吉他、架子鼓等音乐技能课，一上架就爆火。报名的人中有50%的学员来自其他街镇，甚至有人从静安、临港专门赶来。

今年，浦东青年夜校春季班

办班点达到184个

推出课程1267门

其中39个开设在商圈内

开课即秒空

夜校课程公益

定价50~80元一节课

远低于市场价

但对商户来说，这远不止于一门公益课。以彼屯为例，夜校学员中约40%会转化成其他付费课程的会员。上过80元商业谈判课的同学，近一半购买了店里售价1200元的“线下实战进阶营”，还有一些企业客户在夜校课后购买咨询服务。

夜校模式同时也在反哺街巷消费。夜校开课时间通常在工作日的晚上，白领下班后来不及吃饭，团委联动夜校旁边的餐饮门店推出“学霸餐”，电话订餐、到店即食，解决了学员上课前吃饭难的问题，也为工作日晚上的餐饮低谷期带来了增量客流。

对话

浦东的青年“留人账本”

体量大、学历高

围绕产业布局聚集

创新创业活力充沛

这是浦东青年群体的显著特点

如何让这些“特征”鲜明的青年

愿意来、愿意留、愿意投身

到“青创第一城”建设中去？

记者对话共青团浦东新区委员会书记赵辉茂，探讨浦东如何引领建设青年发展型城区建设，让青年从“沪漂”成为“归人”。

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成效

低租金公寓累计受益青年2.7万人

低租金创业空间累计受惠项目1472个

青年报：能否从一个具体的故事讲起，带我们了解浦东青年发展型城区建设反映了怎样的工作理念转变？

赵辉茂：在张江纳仕社区，有个河南小伙齐焕东，毕业后入职张江一家通信企业，来沪的头几天就入住纳仕青年驿站免费过渡，随后又“无缝衔接”搬进了同一社区的低租金青年公寓，享受浦东“青创15条”补贴后月租金仅1600元，对青年的友好可见一斑。安居才能乐业，从“临时落脚”到“扎根留人”，这一轨迹正是浦东青年工作理念转变的一个体现——先用免费住宿降低试错成本，再用补贴租金把青年留下来，让“沪漂”真正变成“归人”。

青年报：浦东推出的“青创15条”目前取得了哪些阶段性成果？

赵辉茂：2025年4月，浦东率先出台“青创15条”政策，推出“两个100万”。今年4月又进一步升级。截至目前，100万平方米低租金青年公寓新增受益青年1.3万人，累计达2.7万人；100万平方米低租金创业空间新增入驻项目524个，累计达1472个。

青年报：安居是留人的基础，浦东是如何保障青年“安居”的？

赵辉茂：浦东构建了“短期免费过渡+长期低租金安居”的全链条保障。

短期上，应届毕业生和毕业两年内求职者可享最长15天的免费驿站住宿，青年驿站累计服务来沪求职大学生超5600人。长期上，全区保租房已筹措供应8万套，6.4万套已入住，其中近75%为35岁及以下青年。

浦东还体系化推进张江纳仕、浦发玉盘等一批青年人才社区示范项目，配套青年学堂、青创首站等五大功能。以张江纳仕为例，社区已培育20多个青年社群，每周开展社群活动10余场。位于周浦的纳仕左里已于今年8月正式投入运营，首个地块提供1800余套拎包入住房源。

青年报：作为创新之城，浦东又是如何扶持青年创新创业的？

赵辉茂：浦东坚持分层分类、阶梯递进的服务逻辑，且各部门都在为青年创新创业提供力所能及的服务。就我们团区委的工作来说，对初创期企业，通过“创业浦东”大赛搭台，近两年吸引近300个项目报名，并与上海市大学生科技创业基金合作开通绿色通道，截至今年6月已受理388个项目申请、64个通过复审，提供免息无抵押贷款1400余万元。对成长期企业，我们推出“明珠青年创业营”，两期培养60名90后前沿科技领域创始人，有针对性地定制赋能体系。

创业空间上，全区已在张江、金桥等产业集聚区推出180个载体，日租金不超过1元/平方米，已吸引873个项目签约入驻，一半以上创业者为90后，人工智能领域占比34%。如纳贤800聚焦AI、光电芯片、量子科技，累计引进青创项目就达51个。

青年报：在托举青年成长、便利青年生活等方面又有哪些成果？

赵辉茂：以2026年开展工作为例，实习实践方面，“青年人才直通车”浦东行暑期系列推出优质岗位1400余个；学习成长方面，青年夜校开设办班点近200个，推出课程近1500门，服务青年超5万人次；休闲消费方面，推出《浦东青年潮生活指南》5期，涵盖消费场景374个、青年专属权益162项。

创新

探索“居创一体”新模式

解决青年急难愁盼问题

青年报：围绕“青创第一城”建设，浦东在青年发展型城区打造中还将有哪些创新点？

赵辉茂：浦东的创业生态无与伦比，以浦东正在探索的“居创一体”模式为例，纳仕青年人才社区创新推出“2合1”（居住办公一体）与“1+1”（独立公寓+独立工位）两种空间模式；张江数字游民OPC生态社区于今年7月启幕，是全国首创的“森林共享办公社区”，在步行可达半径内实现办公、学习与安居，目前已有28名OPC领域青年创业者入驻。

青年报：安居乐业之后，如何让青年深度融入社区、城区？浦东又有哪些新尝试？

赵辉茂：我们鼓励青年参与“城市共创”。比如我们开展的“青新焕彩”城市微更新项目，五年落地微更新点位43个，在基层治理和解决实际问题上做了很多积极尝试。

举个例子，张江镇的玉兰香苑紧挨着集成电路产业园，不少年轻人来上海的第一站就选在这儿。怎么让这些新居民有融入感？怎么满足他们个性化的需求？玉兰香苑一期借助“青新焕彩”平台和社区自治金，启动了24小时“不打烊”的社群CP-BOX项目，把集装箱和外部绿地打通，让空间可以随需求开合进退，成为青年活动阵地。这个社区还成立了“玉兰镓”青年突击队，发动达人建起“社区合伙人”机制，至今已举办上百场公益活动，空间越用越活，青年归属感也越来越强。

青年报：浦东青年当前还面临着哪些急难愁盼问题？

赵辉茂：我们每年都会开展青年发展相关的调研，宏观的如“加快推进青年发展型城区建设的调研”，微观的如“青年婚恋观的研究”等。从近几年调研来看，青年对浦东青年发展型城区建设总体是非常认可和期待的，当然也反映了一些共性痛点，比如区域广袤，通勤成本较高；再比如，普惠服务多，但细分领域的差异化服务还有提升空间。此外，也有青年趣言“赚钱在浦东，消费在浦西”，消费配套还有一定的成长空间。

青年报：支持消费才能更好生活，对此，浦东将如何让触角更好触达青年？

赵辉茂：浦东正聚焦青春经济新业态，重点打造前滩公园巷等青年发展型街区，前滩生活节、光影节、爵士汇“三节联动”，陆家嘴滨江、浦东美术馆等活力场景串联成珠，以跨界体验塑造可漫步的地标性商业街区，全年计划引入首店100家以上。同时，在联合青春小店共创夜校品牌方面，我们也正在作积极探索。

落实

青年真实诉求融入立法

启动“十五五”十大计划

青年报：《上海市人民代表大会常务委员会关于促进青年发展型城市建设的决定》（以下简称《决定》）是全国首部省级层面的相关立法。浦东是否参与立法过程？

赵辉茂：在《决定》起草阶段，立法工作组专门赴浦东深入调研纳仕青年人才社区、纳贤800国际青年创新创业基地，与来自不同行业的青年创业者围绕青年安居、就业创业等主题交流，听取青年在工作、生活中的真实诉求，并吸纳融入立法。

如安般科技创始人汪毅在座谈会中提到，创业环境对失败的容忍度较低，建议通过种子基金、专项支持等提供试错支持，提升容错性。《决定》中“帮助青年应对创业风险，完善再创业指导和援助机制，让更多青年敢于创业、善于创业、成功创业”的相关内容也回应了这一青年创业者的真实期待。

青年报：未来浦东还将有哪些规划和举措？如何落实相关立法？

赵辉茂：我们正在开展浦东青年发展“十五五”规划的编制，其间广泛征求青年意见。今年5月，我们启动了青年发展型城区建设“十五五”时期十个项目，包括青年思想政治引领计划、青年人才社区示范项目、青年创新创业支持计划等，与青年发展“十五五”规划同步编制、有机衔接。

在资金支持上，浦东明确扩大高成长性青年科创项目“3年300万元”创业补贴政策覆盖面，系统整合国资创投力量，推出首期规模100亿元的“青创基金群”服务平台，其中还专门设立了5亿元“青创人才基金”，即使未注册公司，仍可获得启动资金支持。这一制度设计，为青年在浦东创业提供了非常重要的容错支持。

“来浦东，让世界看到你”，浦东正以全周期跨前服务构筑青年向往的“首站”，以全链赋能成就青年扎根的“首选”，全力打造“进得来、留得下、发展好”的“青创第一城”。

你住在浦东吗？

你心中的浦东，最吸引年轻人的亮点是什么？

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文字：青年报记者 刘晶晶

图片：青年报记者 吴恺、新闻坊、网络截图

编辑：孙思毓

审稿：梁文静