上海
时隔半年，上海再出楼市重磅政策，“沪八条”新政为上海外环外楼市带来利好。位于青浦徐泾镇核心位置的灿耀星城（含虹桥·灿耀星城三期与灿辉·晶萃173四期两大地块），作为徐泾镇热门在售房源，新政出台后展现出明显的市场吸引力。
周六（8月22日）下午2点，记者在现场看到，售楼处内已是座无虚席，不少购房者携家人一同前来，围在沙盘前听销售讲解户型布局；也有人拿着手机对照新政条款逐条咨询。“今天来访量达50组，共成交3套，新政对市场的带动效应积极，不少此前观望的客户现在主动来询问。”灿耀星城营销总监朱磊告诉记者，“新政发布后，电话咨询量明显增长，尤其是一些市区名下有房、想要置换的客户，现在都积极预约来看房。”
现场，来自长宁区的张先生一家正在洽谈区详细了解116平方米的户型。他表示，自己目前住在长宁一套老房子里，孩子渐渐长大，空间有些局促。“以旧换新”的补贴政策挺实在的，卖掉外环内的旧房换到外环外，最高能拿到8万元补贴，公积金还能按年提取还贷，压力确实小了不少。另一位在虹桥商务区工作的李女士则更关注90平方米左右的小户型，她说：“我工作两年多，一直想在徐泾附近安家，新政出来之后，公积金提取更灵活了，首付门槛也低了，感觉离买房更近了。”
据了解，虹桥·灿耀星城在售72—89平方米户型，总价门槛友好，尤为适合单身青年及新婚夫妻。走进89平方米的样板间，3.15米的层高让室内显得格外通透开阔，全屋精装修交付，配备日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”；厨房采用老板油烟机、灶台、洗碗机等品牌产品；卫生间配置TOTO智能马桶（卫洗丽）、高仪龙头花洒及松下暖风机。而灿辉·晶萃173则是徐泾镇区的迭代改善型产品，主力116—146平方米3—4房，均价约60500元每平方米。项目采用一梯一户设计，每户配备独立入户前厅，样板间里，最令人眼前一亮的当属270度转角飘窗，超宽采光面将室外景观尽收眼底，生态绿地与城市灯火在家中同框。社区内规划架空层等业主娱乐休闲配套设施，目前处于在建销售阶段，预计2027年交付。
依托“沪八条”新政利好与自身产品优势，灿耀星城正成为徐泾板块置业的热门选择——小户型精准匹配新上海人安家需求，改善型产品则以270度飘窗、一梯一户等设计亮点吸引市区置换客群。如果你也有购房打算，不妨来青浦实地了解下吧～
记者：张俊杰
摄影：张俊杰
编辑：李璨（名优）
责任编辑：孙晨（首席）
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