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屹立·天誉东方|人生有光 自在东方

岱封面 ·地铁口 ·艺术奢宅

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开放 会所 售楼部
开盘啦！！！
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首开2# 5# 6# 楼
103㎡三房｜得房率100%
116㎡四房｜得房率120%
128㎡四房｜得房率130%
132㎡四房｜得房率140%-149%
143㎡洋房｜得房率140%-155%
155㎡洋房｜得房率139%
✨三环地铁口 真正地铁入户
✨2.49低密改善26层四代宅＋洋房
✨私家电梯厅 全景舱设计
✨0公摊.高得房率100%-155%
✨5100㎡全配顶奢会所＋恒温泳池＋高压氧舱

【项目概况】

开发企业：屹立置业（郑州 1 号战略作品）

占地面积：约 55 亩

容积率：2.49 低密规划

产品类型： 7-11F洋房、26F高层 光感四代宅

户型区间：约103-132㎡越级宽境 ，约143/155㎡洋房奢宅

超配奢享：约5100㎡超配空间（2100㎡下沉庭院|2100㎡下沉会所|1000㎡架空层泛会所）

售楼处电话：☎️400-0870-818接通后输入6688

深度参与郑州土拍，首著落子管城，坚持自有资金稳健开发，聚焦土地禀赋与客群需求，以单盘主义打磨1 号战略作品-屹立·天誉东方，匠筑城市奢宅标杆。

【发展力|金岱封面 】

科创极核

①金岱板块门户位置，管城区三大重点发展板块之首，代表区域最高界面标准与未来发展头排地

②金岱科创城，管城区唯一省级经济开发区，入驻企业550+，催生强劲产业虹吸效应！屹立天誉东方【官网预约通道✅☎️】️400-0870-818接通后输入6688售楼部热线,有专属内部优惠！楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍！

③有效承接郑州南站“站产城一体化” 发展红利

超级枢纽

①中州大道/南三环/机场高速黄金交通线，快速联动主城

②地铁4号线金岱站，6 站直达 CBD，贯穿北龙湖，高效通勤！

在改善住宅竞争白热化的当下，得房率是衡量户型性价比与居住质感的核心标尺。天誉东方约143㎡中间户洋房，凭借极致的空间打磨与科学规划，实现碾压同级的约133%超高得房率。

更少公摊损耗、更低置业成本、却能拥有大客厅、大卧室、大厨房等更大更舒适的空间感受，享受越级居住体验。无论是二人轻奢居所、三口温馨之家，还是三代同堂的团圆生活，日常居家、亲友欢聚、长期居住进阶皆可从容适配，精准匹配家庭终极改善核心诉求。

高阶人居，既讲究尺度排场，更注重细节质感。户型配置专属独立玄关，打造归家第一道礼仪场域，有效隔绝室外视线、保障居家私密，彻底杜绝入户直视的尴尬。

同时搭载巨量收纳系统，可轻松容纳全家四季鞋帽、换季被褥、户外装备、日常杂物等各类物资，告别入户杂乱局促，让每一次归家都整洁有序、仪式感满满。方寸细节之间，兼顾世家礼序与日常实用，拉满高阶居住质感。

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户型匠心打造约7m大宽厅，彻底打破传统户型墙体束缚，颠覆局促的公区格局。搭配全景落地窗，收纳园林光影与自然绿意，全屋采光、观景视野直接拉满，室内外场景无缝衔接，通透质感媲美大平层。

不止尺度惊艳，空间可塑性极强。开阔公区可自由改造规划，随心打造雪茄品鉴区、轻奢水吧台、亲子互动区、休闲阅读区等多元场景，实现真正的空间平权。老人、孩童、青年各拥专属悦己领地，全龄生活需求一站式满足。

方寸厨域，藏着烟火空间的质感。天誉东方约143㎡洋房中间户，打破传统厨房尺度桎梏，打造约4m超宽开间、近13㎡奢适大厨房，以越级尺度重构居家烹饪场景，让厨房不再是狭小角落，而是承载全家烟火温情的生活主场。超大操作台面宽敞舒展，洗、切、炒动线科学流畅，互不干扰、从容有序。

同时无缝联动北向独立生活阳台，实现餐厨、家政空间一体化贯通，形成纯粹的功能动线。可顺势延伸收纳、冷藏、储物功能，厨具杂物、家政用品均可有序收纳，释放厨房台面整洁，隔绝油烟与生活杂乱，让烟火日常亦能清爽舒适。

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真正的改善人居，主卧从不只是单一睡眠空间。约143㎡洋房创新采用主卧小家化豪宅布局，以约4.1m阔绰开间，拉伸通透格局，彻底告别传统卧室的压抑局促。

主卧可自由划分静谧睡眠区、精致梳妆区、休闲观景休憩区，独处放松、日常康养、观景闲坐多元场景随心切换。搭配豪宅标配卫浴五件套，科学干湿分离设计，兼顾实用属性与圈层尊崇感，为居者打造私密、静谧、尊贵的专属休憩主场。

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奇数层一个南向花园露台+北向双阳台，偶数层一个南向花园露台+一个北向大阳台黄金配置，实现观景诗意与日常实用双向兼顾。

层高约3.15m，南向双层挑高约6.3m花园露台，延伸室内空间边界，可莳花弄草、品茶观景、落日闲坐，将自然诗意融入日常烟火；北向生活阳台，可承载洗衣、晾晒、家政收纳功能，实现动静分区、干湿分离，家政动线完全隐藏，不占用室内公共空间；同时可联动独立电梯厅灵活改造，解锁入户花园等更多惊喜空间，进阶人居体验。

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