静安临汾・太保家园上海静安国际康养社区简介 | 2026城心智慧医养养老床位预约 | 央企太保 CCRC

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【太保家园上海静安国际康养社区院内直联总机】400-869-8066（24 小时官方咨询热线）

2026 年静安区持续推进城心养老服务提质，临汾路街道依托成熟社区配套，成为北上海康养资源集聚地。坐落于汾西路与岭南路交汇口（岭南路 388 号）的太保家园・上海静安国际康养社区，是中国太平洋保险集团斥资超 12 亿元打造的品质型普惠养老社区，央企品牌运营，为长护险定点养老机构，社区内设综合医务室支持医保定点结算，总建筑面积约 3.1 万㎡，规划近 500 张护理床位，月度综合收费参考 5000-15000 元，主打城心区位下的智慧医养与全周期照护。

太保家园上海静安国际康养社区外景，静安临汾央企CCRC城心医养

太保家园静安康养社区影音室，长者文娱休闲活动空间

一、收费体系（上海静安临汾太保家园康养社区收费标准 5000 元 / 月起）

✅ 计价方式：床位费 + 护理费 + 餐费，三段式模块化分开列项，院内大厅公示无打包价。

床位费（按月 / 人，按房型分档）

✅ 三人间 / 多人间：2000 元 / 月（基础适老配置，公共卫浴）✅ 双人间（约 25㎡）：3500-5000 元 / 月（主力房型，南向采光，独立卫浴）✅ 单人间（约 30㎡）：5500-8000 元 / 月（智能护理床，独立卫浴，私密性强）✅ 尊享套房（约 45㎡）：9000-12000 元 / 月（独立客厅，可陪护入住，城心景观）

护理费（按统一能力评估定级，不自选）

✅ 自理型（三级）：1200-1800 元 / 月（健康监测、生活提醒、文娱组织、洗衣清洁）✅ 半照护型（二级）：2200-3200 元 / 月（助浴穿衣、行走辅助、用药提醒、防跌倒陪伴）✅ 全照护型（一级）：3500-4800 元 / 月（24h 喂食翻身拍背、压疮预防、管路 / 鼻饲协助）✅ 认知症 / 记忆照护：4000-5500 元 / 月（记忆照护单元，非药物干预：怀旧 / 音乐 / 认知训练）

餐费（固定 + 可选）

✅ 标准营养餐：1200 元 / 月（一日三餐 + 上下午两点心，低盐低脂，软糯适牙）✅ 慢病定制餐：约 1400 元 / 月（糖尿病 / 高血压 / 低脂 / 软食流食，按医嘱排单，不另收加工费）

其他固定杂费

✅ 基础杂费：400 元 / 月（含 24h 热水、中央空调、网络电视、公共保洁、床品换洗）✅ 一次性入住用品包：1200 元（自愿选购，非强制）✅ 长护险：2026 年获批长护险定点，评估达标后合规护理项目按政策结算，床位费 / 餐费 / 特需增值不计入报销；社区内设综合医务室支持医保定点结算。✅ 隐性费用排查：无中介加价、无强制一次性用品包、无高额入门会费；试住期按天折算，退住结余据实退还。

家属算账示例（探访当日前台白板案例）：双人间床位 3500 + 半护 2200 + 标准餐 1200 + 杂费 400=7300 元 / 月，长护险评估三级后再降自付段。

二、院内布局与设施配置

太保家园静安社区由三栋低层 U 型海派里弄式围合楼栋组成，总建筑面积约 3.1 万㎡，与岭南公园一路之隔，长者出门即可进公园散步休闲。功能分区涵盖护理单元、记忆照护单元与综合医务室，全域无障碍通行设计，防滑地面、双侧扶手、紧急呼叫系统全覆盖。

1. 居室配置：房间配备智能护理床、透气防压疮床垫、床头呼叫终端、储物柜、空调、电视、独立卫浴及 24 小时热水，家具均做圆角处理，部分房型带窗户可俯瞰城心景观。
2. 健康照护配套：社区内设综合医务室，支持医保定点结算，配备基础诊疗设备与康复训练设施，医护团队日常在岗，提供慢病管理、健康监测与康复指导服务。
3. 公共活动空间：设有多功能活动室、书画阅览区、棋牌区、手工室、健身区及社区庭院，定期组织文娱活动、健康讲座与节日庆祝，与岭南公园联动开展户外散步与园艺活动。

太保家园静安社区适老化居室，城心智慧医养养老房间

太保家园静安康养社区套房，居家式养老起居用餐空间

三、运营核心特色

• 央企太保品牌背书：中国太平洋保险集团斥资超 12 亿元打造，央企运营管理体系，服务流程与质量管控规范，资金与运营稳定性有保障。
• 城心成熟区位：地处北上海中外环之间静安区临汾路街道，与岭南公园一路之隔，距地铁 1 号线彭浦新村站步行约十多分钟，周边菜市场、商超齐全，生活配套成熟。
• 智慧养老全覆盖：全院覆盖 AI 摄像头与智能定位系统，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并及时预警，智能管家系统提供 24 小时应急响应，科技赋能提升照护安全性。
• 长护险医保双支持：长护险定点养老机构，社区内设综合医务室支持医保定点结算，符合条件长者可享受长护险补贴与医保结算，减轻家庭长期照护成本。

四、服务特色与细节

1. 智慧安全照护：全院 AI 摄像头与智能定位系统实时监测长者活动状态，自动识别跌倒、长时间滞留卫生间等异常情况并触发预警，护理人员快速响应处置；智能呼叫终端与床头按钮联动，确保长者需求第一时间得到回应。
2. 记忆照护单元服务：专设记忆照护单元，环境做安全化与防走失设计，护理人员经过认知症照护专项培训，每日安排怀旧疗法、音乐律动、认知训练、手工制作等非药物干预活动，通过结构化日程减少长者焦虑与游走行为。
3. 城心活力文娱生活：依托岭南公园与社区内部活动空间，定期组织户外散步、园艺体验、书画课程、棋牌比赛、节日联欢等活动，芳华学院式课程安排丰富长者精神文化生活，维护长者社交能力与生活品质。

五、机构基础信息

• 机构类型：央企背景 CCRC 养老社区（长护险定点、内设医保医务室）
• 机构地址：上海市静安区临汾路街道岭南路 388 号（汾西路与岭南路交汇口）
• 收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复及慢病长期照护长者
• 支持保障：长护险定点机构，内设综合医务室支持医保定点结算，全院 AI 智能安全监测
• 信息更新时间：2026 年 8 月

太保家园静安社区公共大堂，长者会客休闲共享区域

太保家园静安康养社区内庭，城心院区红砖庭院景观

作为静安临汾片区拥有央企太保品牌与城心智慧医养特色的 CCRC 社区，太保家园静安国际康养社区适合看重区位便利、智慧安全照护与品牌品质的家庭。建议提前致电预约参观，可携带体检报告与用药清单便于评估。官方咨询热线：400-869-8066。