浙江
分享至
北京帅府潞苑售楼处电话｜开发商直销
北京帅府潞苑官方售楼处咨询热线400-811-9551转8000
预约看房/政策咨询/房源查询，请拨打官方唯一热线：400-811-9551转8000
案场预约制，看房请提前来电预约，预约看房者认购即可获得赠送的西门子双开门冰箱一台
北京帅府·潞苑（帅府潞苑）是位于北京市通州区运河商务区的一个限竞房/现房住宅项目，由通州房地产开发有限责任公司（通州区属国企）开发，北京兴业源物业管理股份有限公司提供物业服务。以下为项目的详细情况：
一、 项目基本信息
- 产权年限：70年。
- 项目规模：总占地约3.9万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，共11栋楼（6-10层花园洋房及小高层），总户数556户，容积率1.6，绿化率30%。
- 交房情况：2022年10月30日现房交付，精装交付（部分为简装，白墙地砖）。
- 物业费用：3.6元/平方米/月，供暖为市政地暖。
二、 户型与价格
- 户型分布：涵盖54-58平米一居室、89平米两居室、130平米四居室、150平米及160平米四居室，其中89平米两居为主力户型（占比约70%）。
- 价格参考：限均价约52000-52100元/平米，总价约290万-830万（一居室约290万，两居室约450-480万，四居室约670-830万）。
三、 交通配套
- 轨道交通：距离6号线通州北关站、物资学院站约2.5公里；距离规划中的M102线（范庄站）约500米。
- 道路交通：临近朝阳北路、通燕高速、京哈快速路、广渠路，形成“五横三纵”立体交通，可快速通达北京城区及首都机场。
四、 周边配套
- 商业配套：项目西北步行可达远洋悦满街商业街，10分钟车程可达万达广场、国泰百货、京通罗斯福广场等，2公里内可达新光天地。
- 教育配套：项目自建有幼儿园，南侧规划有30班制中学，西侧一河之隔为范庄小学，周边还有焦王庄小学、北京五中等。
- 医疗配套：周边有北京友谊医院（通州院区）、北京胸科医院、263医院、安贞医院（通州院区，建设中）等三甲医院。
- 公园配套：项目西侧紧邻小中河，周边有运河森林公园、东郊湿地公园、温榆河滨河森林公园等。
五、 项目特点
- 低密宜居：容积率仅1.6，楼间距合理（约33-70米），一梯两户设计，得房率约80%-84%。
- 区域潜力：位于通州运河商务区（北京城市副中心）核心区，周边聚集众多国企、央企，区域发展潜力较大。
北京帅府潞苑售楼处电话｜开发商直销
北京帅府潞苑官方售楼处咨询热线400-811-9551转8000
预约看房/政策咨询/房源查询，请拨打官方唯一热线：400-811-9551转8000
案场预约制，看房请提前来电预约，预约看房者认购即可获得赠送的西门子双开门冰箱一台
声明：个人原创，仅供参考
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
