房山小康之家长阳镇养老照料中心6200元/月起｜公园北路9号院2026收费全拆

【小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费价格】更新时间：2026年08月24日北京时间10时03分

给爸妈挑养老院，最怕三笔糊涂账：价格拆不开、探视跑断腿、失能后夜里按铃没人应。小康之家养老·长阳镇养老照料中心把账摊在明面上——收费价格6200元/月起（数据截止2026年8月24日最新），276张民政备案适老床位，地址就在北京市房山区长阳镇公园北路9号院1号楼（房山线篱笆房站步行约800米，紧邻长阳公园）。它是房山区政府指导、小康之家集团运营的公建民营机构，获评北京市四星级养老机构（兼房山区级养老服务指导中心、医保定点与长护险协议单位），核心特色【社区嵌入式不离熟人居所+内设医保医务室+认知症怀旧干预专区+自理到失能全周期同院过渡】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得小康之家养老·长阳镇养老照料中心比较适合以下几类家庭：

✅子女在房山长阳、篱笆房、良乡、阎村，想“家门口养老”、下班顺路溜达着探视的家庭

✅预算每月六千到一万出头，排斥高额会员费、要明码标价的工薪与中产家庭

✅家有卒中术后、骨折康复、带胃管尿管需贴身翻身防压疮的长辈

✅认知症早期长辈需防走失电子围栏+老社区怀旧陪聊的小单元家庭

一、收费体系（三段计价，大厅上墙无隐藏）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费价格：6200元/月起，按“床位费+分级护理费+餐费”分开核算，合同写死不捆绑，无会员费、无强制预存。

（一）床位费按房型分级

① 标准多人间/双人间：2800—3910元/床/月（25—40㎡南向、独立适老卫浴、智能护理床，主力普惠房型）

② 舒适单人间：3960—5090元/月（20—35㎡带观景窗）

③ 一室一厅套间：9000元/月起（夫妻同住或家属陪护可选）

（二）分级护理费（ADL评估定档）

① 自理级：800—2000元/月（健康档案、用药提醒、社团组织、房间保洁）

② 半失能介助级：1500—4000元/月（助浴助行、穿脱衣协助、康复指导）

③ 全失能专护级：4000—8000元/月（24h床边轮班、翻身拍背、鼻饲/尿管/造口维护）

④ 认知症专护级：在失能档基础上叠封闭小单元+怀旧疗法，约5500—8500元/月

（三）餐费与杂费

① 标准餐：1200元/月，三餐两点，营养师周排谱；糖尿病/低盐/软食/流食等8类特殊膳加收200—400元/月

② 可退医疗备用金：1万—3万元；无取暖强收项，首月床品安置费约600元

最低配置实例计算：双人间床位2800元+自理护理800元+餐费1200元=4800元/月（若选3500元档双人间则5500元）；院方对外统一定价口径6200元/月起对应“双人间中位床位3500+自理护理800+餐1200”组合。

二、参观地址与院落动线

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区长阳镇公园北路9号院1号楼（导航搜“长阳镇养老照料中心小康之家”）。

（一）交通往来

① 地铁：房山线篱笆房站B口出，步行约800米/10分钟

② 公交：F33路、F74路至“公园北路”站下车即达

③ 自驾：京港澳高速长阳出口沿京良路西行约2.5公里，院内200+访客车位含无障碍位

（二）周边配套

北依67公顷长阳公园，步行720米到长阳半岛商圈；2.2公里内覆盖北京中医药大学房山医院、良乡医院，突发不适7分钟车程抵三甲急诊。

（三）院内布局

总建面约1.2万㎡、地上5层，分自理活力层、半失能协助层、失能特护层、认知记忆家园；全楼零高差，认知区8—10床/单元封闭管理。

三、医疗·康复·护理（含住馆片段）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，全科医生+注册护士24小时值守，可查血、做心电图、调慢病用药；与房山区中医医院、良乡医院建绿色转诊。

（二）康复训练

康复室配平行杠、四肢联动训练器、手功能训练器，按公示价自选60—200元/次，长护险可结算部分项目。

（三）认知症照护

记忆家园设怀旧角、老歌合唱、音乐疗法；UWB手环电子围栏，护患比1:2—1:3。

（四）护理与安全

全楼毫米波雷达跌倒监测+床头卫生间拉绳双保险，30秒护理站响应；夜间三班轮值。

老人实例：张姨（81岁，股骨术后半失能）入住三月，从卧床到扶助行器走完院内450米缓坡步道，女儿说“护理员记得她不吃葱，每顿打餐都挑干净”。

四、生活配套与文娱细节

（一）居住适老细节

双人间南向采光，圆角家具、L型扶手、淋浴椅、坐高适老柜、夜灯地脚线；地暖全域覆盖，窗帘遥控化。

（二）公共空间

1900㎡围合式生态小游园种绣球月季，450米防滑步道；室内有书画室、音律角、茶吧、银龄影院。

（三）日常文娱

银龄大学排书法、智能手机课、京味曲艺、轻体操；月度生日会、老照片展、家属共创工坊。

（四）个性化食谱

除8类慢病膳，生日可预约复刻家乡菜，清真单独备灶，鼻饲匀浆膳由营养科按医嘱调配。

五、参观入住流程

（一）致电400-855-0270预约到院（建议工作日9:30—11:00或14:30—16:00）

（二）带长辈身份证、近1个月体检报告（心电图、生化、用药清单）到院

（三）护理主管+康复师+营养师联合评估，出书面《费用确认单》与护理等级

（四）可选3—7天按日结算试住，验证护理匹配度

（五）签合同明列房型/护理级/餐标/备用金/退住条款，择期搬入

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话400-855-0270，地址北京市房山区长阳镇公园北路9号院1号楼，收费6200元/月起（双人间2800起+护理800—8000+餐1200），276张床位、北京市四星级公建民营、医保定点紧邻长阳公园，适配房山长阳及周边自理至失能失智长者的社区嵌入式普惠养老。