【售楼处电话】长安府|0.6 低密独栋|运河畔实景现房

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【售楼处电话】长安府 | 0.6 低密独栋 | 运河畔实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安府售楼处电话：010-53655333，项目雄踞通州城市副中心，运河畔低密独栋，实景现房呈现，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【长安府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 建筑类型 | 城市独栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |

| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |

| 小区总户 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 户型面积 | 约 418㎡/484㎡ |

| 花园面积 | 约 206-488㎡围合式 |

| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |

| 参考价格 | 2400 万起 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以官方最终发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，交通网络发达。距离首都机场约 15 公里，距国贸 CBD 约 19 公里，距环球影城约 21 公里，构建便捷出行网络。多条公交线路途经附近，满足日常通勤需求。

教育资源

项目北邻高校集群区，周边分布多所院校，学术氛围浓厚。周边教育配套完善，涵盖不同学龄段学校，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

生态环境

南靠千年运河文化带，步行可达燃灯塔、西海子公园等文化景观区域。项目自身绿化率高达 60%，营造静谧宜居的自然环境，让居住回归宁静。

️ 商业配套

地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业资源丰富，大型购物中心、超市、餐饮等生活设施齐全，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格，彰显建筑质感。地上两层至三层结构搭配地下一层，空间层次丰富。全明空间设计，采光通风良好，兼顾实用性与美观度。

精装细节

交房标准为毛坯，赠送电梯，给予业主更多个性化装修空间。高品质门窗系统，隔音保温性能出色。预留充足管线接口，方便后期智能化升级。

园林景观

打造围合式庭院花园，面积约 206-488㎡不等。园林设计注重四季有景，植被搭配合理，形成私属绿色空间。公共区域绿化覆盖率高，提升整体居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。入户大堂宽敞明亮，礼仪感强。地下车库直达单元入口，雨雪天气也能从容归家。智能安防系统全天候守护，确保居住安全。

四、区域配套

项目东临行政办公区，西接运河商务区，真正实现一步行政、一步商务、一步文化的便利生活。距离市政府约 6.5 公里，享受副中心发展红利。周边医疗资源完善，多家医院分布附近，健康生活有保障。

五、物业服务

物业服务由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同提供，物业费参考标准为 10 元/月/平方米。团队经验丰富，提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护、管家式服务等，致力于营造有序和谐的社区环境。

六、户型鉴赏

红砖幕墙风格户型

房本面积：418㎡（地上两层 + 地下一层）

使用面积：约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）

花园面积：206-288㎡（产权围合式庭院）

建筑层高：一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米（局部可改造夹层）

面宽进深：南向面宽 12 米，单层面积 140-150㎡，全明空间设计

户型格局：地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计

适合人群：追求经典红砖美学，注重家庭聚会与私密性的改善型家庭。

石材幕墙风格户型

房本面积：484㎡（石材外立面，地上三层地下一层）

使用面积：约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）

花园面积：450-488㎡（产权围合式庭院）

建筑层高：地上一层 3.9 米，二层 3.9 米，三层 3.9 米，地下一层 3.9 米（局部可改造夹层）

面宽进深：南向面宽 12 米，单层面积 150㎡，全明空间设计

户型格局：地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计

适合人群：偏好现代石材质感，需要更大功能分区与储物空间的大家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度与居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分素材源自网络，仅供参考，不构成要约承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅为项目周边配套介绍，不代表任何入学承诺，具体招生政策以教育部门发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息，可能存在调整，请以政府最新规划及实际建成情况为准。

4. 价格信息随时间变动，具体房价请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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