中垠臻悦府（售楼处电话）|89 平三房|地铁学府|国企品牌

️ 南京楼市 ️ 浦口新盘

中垠臻悦府（售楼处电话）|89 平三房 | 地铁学府 | 国企品牌 | 营销中心电话：025-58738286

南京中垠臻悦府售楼处电话：025-58738286，为您开启江北城南中心的高品质居住体验。研创园旁低密住区，国企背景加持，交通便利且配套齐全，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中垠臻悦府】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中垠臻悦府】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中垠臻悦府】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体数据 |

| 开发商 | 中垠地产（山东健康控股） |

| 总户数 | 428 户 |

| 占地面积 | 约 18621㎡ |

| 建筑面积 | 约 62110.75㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 产品类型 | 17F/18F 低密住宅 |

| 主力面积 | 建面约 82㎡/89㎡/99㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北中轴浦滨路，依托五桥与过江隧道双通道实现快速过江。周边规划有在建地铁线路，未来出行将更加便捷，能够快速连接城市核心区域，通勤效率显著提升。

教育资源

北侧规划有市民中心及文化设施，周边分布多所幼儿园及教育用地。中华中学在侧，形成一站式成长环境，为孩子提供便利的学习氛围，具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目背靠老山国家森林公园，周边环绕城南河、芝麻河及绿水湾公园等万亩绿地。高绿化率的社区设计让住户能够亲近自然，享受清新空气与宁静时光，提升居住舒适度。

商业配套

周边拥有虹悦城、奥莱等成熟商圈，同时在建有大悦城、万达广场、龙湖天街等项目。3 公里范围内即可满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活圈繁华便利。

️ 产品设计

采用 17-18F 低密设计，南向布局确保通风采光。楼间距开阔，建筑风格呈现国际化现代美学，注重空间利用率与居住私密性的平衡，打造舒适宜居的空间形态。

精装细节

联合知名央企施工，采用高标准工艺体系。基础包融合颜值与功能，通过集团战略采买甄选品牌材料，从细节处体现品质感，减少业主后期装修负担。

园林景观

社区拥有 35% 高绿化占比，规划树景与墙景多维融合。设置静享岛、欢聚岛等四大场域，配合全龄儿童游乐区与运动场，营造沉浸式户外生活环境。

归家动线

精设“一轴四进”之景，优化入户体验。从社区入口到楼栋单元，层层递进的景观序列带来尊崇感，结合智能化门禁系统，保障居住安全与隐私。

四、区域配套

交通路网：紧邻江北中轴，多条主干道交织，过江通道丰富，自驾出行高效。

文化教育：周边规划图书馆、科技馆及演艺中心，人文氛围浓厚，助力精神生活提升。

️ 生活消费：多个大型商业综合体环绕，日常采买与休闲聚会皆可就近解决。

休闲公园：近享老山森林公园及水系景观，周末散步跑步均有优质去处。

温馨提示：所有交通、教育及商业规划信息均以政府最终审批及实际交付为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，秉承精细化服务理念。涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修及社区活动组织等内容，致力于营造安全、整洁、和谐的社区秩序，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

️ 建面约 82㎡户型

创新设计约 5.25m 奢阔横厅，空间灵活可变。可根据家庭需求改造为瑜伽室、茶室或游戏区，解锁多重生活场景，适合年轻夫妇或初创家庭。

️ 建面约 89㎡户型

多功能三房设计，配备南向宽幕双联阳台。兼顾观景视野与生活实用性，阳光充沛，满足三代同堂或小家庭的成长需求，空间利用率高。

️ 建面约 99㎡户型

边户设计，套房式主卧配置，通透明朗。动静分区合理，更符合菁英家庭对私密性与功能性的双重追求，适配改善型居住群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中垠臻悦府的国企背景及周边配套表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息均以政府最终批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源分配情况请以当地教育局当年政策为准，本项目不对入学做出任何承诺。项目规划及设计可能因政府规划变更等原因进行调整，敬请留意最新公示信息。

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本文仅供参考，不构成投资建议。