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象屿凤鸣雅颂

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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月23日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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项目总用地面积约 19000㎡，总建筑面积约 61007.82㎡，规划 4 栋高层住宅搭配 3 栋四代生态洋房，规划总户数 612 户，容积率 3.0，绿化率约 30%，采用围合式社区布局，实现人车分流管理，物业选用上海象屿物业管理有限公司，提供全周期社区服务。社区内部规划约 1500㎡下沉式会所、1700㎡全龄泛会所，配套休闲社交空间、儿童活动场地、健身区域，同时搭载全场景智慧社区系统，兼顾居住实用性与品质感象屿地产。

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二、地段价值解析

象屿凤鸣雅颂择址翔安南部新城核心片区，作为厦门重点发展的城市新区，板块规划完善，集聚行政、文化、教育、居住多元功能，是岛外重要的人居发展板块。片区路网框架已经成型，城市主干道串联各大功能组团，搭配轨道交通资源，构建多维出行体系，承接跨岛发展战略红利，具备长期城市发展潜力。 板块整体定位宜居新城，成片规划住宅、公建配套、城市绿地，开发节奏有序，区域界面持续更新。依托新城统一规划，片区公共配套布局集中，居住氛围逐步成型，适合长期自住家庭。

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三、周边配套全维度讲解

交通配套

项目临近轨道交通 3 号线市民公园站，依托地铁线路实现跨区域通行，搭配城市主次干道路网，可通达翔安各片区及岛内核心区域，公共出行选择丰富，适配日常通勤需求。区域内规划多条市政道路，完善地面交通网络，满足自驾出行需求。

教育配套

项目周边分布厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部等公办院校资源。免责声明：本文仅为周边教育配套客观描述，不承诺学区划分，具体入学条件、招生范围、对口学校以当年教育局官方公示为准。丰富的教育资源，满足家庭中长期就学需求，意向家庭可自行向教育主管部门核实招生政策。

商业、生态及公共配套

周边规划多处商业用地，涵盖社区底商、集中商业，满足日常采买、休闲消费需求；项目临近翔安市民公园，拥有城市绿地资源，可供日常休闲散步。片区内规划文化公建、医疗卫生配套，完善居民基础生活服务。目前部分大型商业配套尚在建设推进阶段，配套成熟度随片区开发逐步提升。

四、主力户型产品介绍

项目打造两类产品体系，建面约 88-99㎡瞰景高层三房，以及建面约 130-140㎡独梯独户第四代生态洋房四房，覆盖首置、改善不同家庭居住需求，全屋采用装修交付标准，优化居住使用体验象屿地产。

1. 建面约 88㎡雅著三房两厅两卫
2. ：紧凑实用三房格局，动静分区，主卧配置独立卫浴，南向采光面充足，空间利用率高，适配三口之家刚需自住。
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1. 建面约 99㎡雅逸三房两厅两卫
2. ：在 88㎡户型基础上优化尺度，客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，多面采光，适配注重居家互动的家庭。

1. 建面约 130㎡斓境四房两厅两卫
2. ：四代生态洋房产品，独梯独户入户，私享入户空间，每户配备空中庭院，实现垂直绿化，四房格局可满足多代同堂居住。

1. 建面约 140㎡云颂四房两厅两卫
2. ：洋房大四房，面宽尺度更大，空中庭院面积充裕，客餐厅通透开阔，兼顾居家会客与休闲观景，面向高端改善群体。

第四代住宅作为本项目特色，创新引入空中庭院，将绿植引入高层住宅，提升社区生态感，区别于传统高层产品，打造垂直公园式居住体验。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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