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项目优势：

五城区百亩产城大盘，主城置业优选

强大“造城”基因，131亩规划集企业总部、艺术街区、都会大宅于一体，2期住宅焕新升级，登临成都高端改善优选。

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金融城西，（主城南三环、一站接驳金融城西）

往东约5公里直达金融城中心，往西武侯新城、豪宅第三极，享受武侯新城与金融城双重红利。

金融城三期地价破4万/㎡+，房价7-10万；

本案清水限价22058元/㎡，

K15北二外全龄教育，主城学区优选

1.K15一站式全龄段教育：武侯区拥有一所从幼儿园到小学初中高中都有的K15学校

2.25年武侯理科状元，武侯名校前三：本科率100%，一本特空线率99.3%，679分、672分排武侯区前2甲

3.特色教学直升北二外初中：8门小语种特色课程小升初，小升初单校划片、直升北二外附中

出门即地铁口，早八通勤优选

地铁10号线簇锦站，1站大悦城、4站金融城、4站双流机场、6站春熙路。1站快速换成3号线、7号线、9号线。

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5大商圈环绕，繁华都会优选

近享大悦城、吾悦广场、山姆会员店、龙湖欢肆等地标商业环绕，约70万方商业体量，满足吃喝玩乐游购娱都市生活圈。

本项目自带3.2万方全时商业街区，家庭生活、会客会友一站式解决。

区域及板块介绍：金融城西（武侯新城+太平寺板块）

项目就坐落金融城西的核心区域，未来他不仅可以享受太平寺及金融城带来的优质科技和产业资源，还能享受武侯新城内完善的配套，成都主城区好的地段只有金融城，从桐梓林往南发展到现在的金融城，金融城因10年未供应，继续往南进行发展到大源板块，目前大源地价31200元/㎡，拥有6万套筒子楼，普遍二手房均超过10年以上，位置较好大源公园附近项目均价3万+，金融城右侧金融城东，林家坝+金融城三期，目前该板块的地价超4万+，入住门槛已超800万，普通人群根本买不起。所有现在金融城西是全成都重点关注的区域板块。

各项产业都在回归主城，在中优导向下，城市规划更加严谨，资源更加聚集，设计更加宜业宜居，每一个主城行政区都有核心的代表板块，其中，即10年攀成钢，8年金融城之后，成都豪宅第三级武侯新城板块应运而生：，攀成钢板块的崛起：伴随着 2012年起全国楼市新一波行情的起势，多重热度叠加之下，仁恒滨河湾、 伊泰天骄、绿地锦天府等豪宅项目相继问世，住宅价格：3.5~5.2 万㎡ 代表项目：仁恒滨河湾、环球汇天誉、中粮鸿云第二代富人区，金融城聚集了285家世界 500 强、顶级五星级酒店、摩天写字楼群落、高端商超、城市壕宅，还有金融城双子塔、天府之环交子商圈构筑的网红地标……

住宅价格：4~10万㎡ 代表项目：誉峰、中海城南一号、复地金融岛、华悦府、等等

武侯新城板块是成都被写进十二五规划的一流国际化新城，还是七大城市副中心（武侯新城、青羊新城和东安新城等）之首，武侯新城土地储备多达6000余亩，可经营用地2000余亩，是主城区土地储备规模较大的板块。

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未来十年，聚焦金融城西（武侯新城）：

作为成都七大副中心之一，武侯新城已汇聚西派系、2017年成都地王金茂府（首座落子成都）、中粮、中铁建、保利等一线房企。板块坐拥1.1万亩土地储备，未来必将吸引更多实力房企进驻，潜力堪比金融城，价值高地正在崛起！

如今随着太平市机场和八益家具城的逐步搬迁，成都市将在此区域打造“太平寺现代工业谷”，未来将聚集“高端新材料创新转化”+“临空都市高品质服务业”等核心产业。区域内住宅用地也会水涨船高，一步之遥便是金融城，未来的金融城西必将兑现价值！

周边配套：

交通：五大配套——交通配套（一站太平园，三战高升桥、四站双流机场/武侯祠、五站火车南站/金融城、六站人民公园/华西医院、八站春熙路/太古里）
项目周边拥有三横两纵的立体交通网络，三横是：南二环路、南三环路和府城大道，可通达成都东南西北各个区域；

两纵是：成双大道和武侯大道，全线贯穿全城，到达太古里仅8公里左右，距离双流国际机场约10公里。公共交通出行方面，

项目门口就是地铁10号线簇锦站A口（地铁上盖），比很多TOD项目离地铁更近更方便。周边汇集【三轨】3号线、33号线、9号线，其中3 号线，是成都已投入运营的地铁线路中运营里程数最长的地铁线路（北起成都医学院，途径春熙路、红牌楼等核心地标商圈，西至双流西站），总长46.8公里，共设站点37座，同时能与1、2、4、5、7号线实现无缝换乘，是目前开通较最为便捷的地铁线路之一。

学校：项目周边拥有区域内优质的教育资源：北二外成都附幼（区域最好的k15公立学校）、小和中（被誉为“外交家摇篮”的北京第二外国语学院，由周恩来总理亲自关心创办，与成都市武侯区人民政府合作，是中国西南地区一所北京第二外国语学院附属中学。学校高中教师100%来自省一级、二级示范学校，有完整高三教学经历，有教研组长以上职位经历。

全体高中教师提前1年招聘到岗，全部到成都七中、北京十一学校、北大附中等名校跟岗学习1年。30%的教师为国内211重点大学、985重点大学和海外名校的硕士毕业生，具备很好的教育背景、开阔的眼界、超前的理念和创新的能力。教师群体中，有清华大学、中科院、北师大、华东师大、川大、北外、北二外、西南大学、西南交大、日本大阪大学、法国里昂二大、英国埃塞克斯大学、日本神户大学、香港教育大学等名校的研究生。

全校教师研究生占比70%，是四川省开设有6门小语种的公办高中。英语“小班+分层+雅思”教学。学校每个行政班设两名英语老师，进行一班双师“小班+分层+雅思”英语教学。英语课程实行25人小班教学，每周6课时；分层教学让学生高进优出；前20%优秀学生开设“雅思”课程，借助北二外的课程指引和对外交流平台，帮助一半以上学生走出国门。

北二外成都附中的英语课堂均采用小班分层教学，有利于学生的全面和谐发展和个性充分发展，每个班的人数控制在二十多人左右）、私立学校五朵金花之一的西川中学(该校由七中教育专家领办，因带有七中的办学特色，被家长称之为私立学校中的公立学校。学校实行蛇形分班，并针对全校前50名及后50名，学校开设了培优班，进行针对性的提升或补差，全面提升学生的综合能力。

2021年西川中学中考重点占比96%，600分以上的优秀学生占本校上线学生的80%，630分及以上占全市16%，640分及以上占全市18%，全校最高分656分，学费：38000元／年) 、金苹果丽都花园、幼儿园武侯区第七幼儿园、武侯区第十九幼儿园，满足小孩从0-18岁的全龄段教育，从小赢在起跑线上

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医疗：

从医疗方面来讲，项目周围拥有较全的医疗资源，如米诺娃妇女儿童医院(由米诺娃国际医院管理有限公司投资兴建，总建筑面积近6万平方米，是西南地区规模宏大的高端妇产儿专科医院，致力于为妇女儿童及其家人提供国际水准的、高品质的医疗健康管理服务。医院为三级医院，编制床位300张，集全系科室。院内拥有西南SDR感官舒适化产房，为客户提供个性化舒适化的产检、分娩服务。同时从美国、德国等国进口的核磁、CT、胃肠机等设备，可进行准确诊断、快速完成报告及配药) 、成都市人民医院(三级甲等综合医院是以中西医结合为特点，集临床医疗，急救，保健，康复，教学，科研于一体，该医院是高新区内最大最权威的综合性医院）、双楠医院（约2.6km，是一家二级甲等综合医院，开放床位500多张，医院专家团队有特聘四川省人民医院专家，日本东京昭和医科大学专家以及数十位医学博士，硕士组成的专家精英团队，构成了医院人才建设的专家宝库）、武侯第三人民医院（约2km一所集医疗，预防保健与康复为一体的国家二级甲等综合医院，年门诊量25万人次，住院量1.8万人次，开展手术8000余台次，该医院同样具有地域优势，距离本项目开车十余分钟即达，医院家属职工较多，也可作为重点地推式拓展地点）、四川现代医院武侯院区等多家优质公立、私立医院，完善的医疗健康保障系统为您和家人的身体健康保驾护航

城市级商圈，潮流生活必选：自带3.2万方悦活商业街区，一个转弯大悦城、一条直路武侯万达，邻近吾悦广场、星悦荟、山姆会员店在建（成都第3座），城市级商圈配套，畅享品质生活

自带商业整个街区分为共计两层，分三个组团来设计打造

一组团：定义为“四季生活坊”——邻里生活服务特区，满足我们的日常所需

二组团：定义为“最美场景烟火美食街和缤纷活力”街区——将打造武侯新城特色“记忆街区，以吃喝玩乐游购为一体的潮玩街区

三组团：定义“最佳场景式产业体验区”——囊括“智慧、智能“、科创”等产业集群。

生态：从自然资源方面，项目坐拥一河四公园的绝版城市自然资源，形成了公园环抱之势。武侯区自然条件优越，占地约1300亩的天府芙蓉园（4A级景区，是由武侯区政府与中粮地产联合打造的首个天府文化生态主题公园。在锦城绿道30个特色园区形态二级驿站中，天府芙蓉园是以芙蓉花、芙蓉文化为主题的特色园区。周末去游玩的人非常多，车位更是一位难求）以及占地600余亩的水韵天府（宽窄巷子原版人马打造，“天府文化”建成的首个大型文旅项目，也是成都市武侯区打造“文创武侯”、规划“一城一带一片一港”文创项目中首个全景呈现的“一带”景区），紧邻项目北侧预计规划打造上百亩的市政公园、享受城市绿肺级的天然氧吧

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产业：如今随着太平市机场和八益家具城的逐步搬迁，成都市将在此区域打造“太平寺现代工业谷”，未来将聚集“高端新材料创新转化”+“临空都市高品质服务业”等核心产业。区域内住宅用地也会水涨船高，一步之遥便是金融城，未来的金融城西必将兑现价值！

项目介绍：

品牌介绍 复星集团

开发商为成都复蜀置业发展有限公司，系复地产发集团（复地） 旗下

项目公司，背靠复星国际，实力雄厚。成都深耕久：在蓉打造了复地金融岛、雍湖湾

等标杆项目，产品与择址能力受认可。崑玉锦城是复地在成都的“蜂巢城市”项目，

主打产城融合。

•资金实力强：复星国际为多元化大型企业，市值 8000 亿。2025 年中国民营企业 500

强排名第 36 位，为项目提供资金与资源支持。旗下涵盖全生命周期产业。复地是国内

老牌房企，2004 年在港上市，具备丰富开发经验。旗下涵盖老庙黄金，舍得酒业，英

超狼队，亚特兰蒂斯，地中海俱乐部，上海豫园，上海外滩金融中心等

复地地产

。复地产业发展集团成立于1994年，专注高端地产开发28年，以国际化的视野为城市精英阶层打造塔尖生活场景，在行业里被誉为海派精品专家。目前在全国30个主要城市，在建项目50余个。背靠我们多元化发展的强大母公司复星国际，复地产业发展集团是国内最稳健、最安全的开发商之一

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项目3个地块总共约131亩，容积率2.5，是成都主城已经非常少见的低密度的百亩大盘。

1、项目占地面积更大，小区内部的业主专属活动空间自然就更大。

特别是项目住宅采用了围合式布局，项目拥有了东西最长约161米，南北最宽约48米的大楼间距。

2.风格统一的大体量建筑群有机排列，能明显提升项目的对外昭示性和知名度，这对业主来说是兼得“面子”和“资产价值”的好事。

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项目采用了复地金融岛的经典风格，通过石材、真石漆和Low-E玻璃等材料的搭配，以蓝白灰色呈现出现代的简约立面。

在售户型：

建面169㎡4居

建面143㎡4居

建面132㎡3居

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展示区实拍：

143㎡样板间：

「电梯」采用上海三菱、精装电梯庭，金属拉丝纹线条，现代风格，彰显业主尊贵身份。

「出电梯厅」该户型为2梯2户，四房双厅双卫，双入户玄关的设计。该区域可以作为您放置鞋柜的位置，放置孩子的婴儿车、玩具车、自行车，墙面还可以挂一些日常用品。从底到顶都是高标准的装修交付，大板砖上墙、悬浮顶，所见即所得。

「入户门」入户子母门，指纹密码锁，交付标准。

「客厅」7.2米大横厅空间设计，前后通透，客厅采用270度观景阳台，8000平中庭尽收眼底。后期将我们超13平米景观阳台进行封窗设计，餐客厅净面积达到将超50平米左右，将您的活动空间最大化。

「厨房」厨房面积8平米，采用双排橱柜设计，更加实用和便捷。与厨房连接的是约4平米的生活阳台，方便我们平时居家晾晒衣物等。

「步入主卧室」套房式设计，约23平米，卧室开间达3.9米，面向中庭景观，进深5.2米，可放置2米大床并且打造L型衣帽间，彰显主卧奢阔尺度。主卫可做双洗面台，超越了市场同等产品尺度。

「次卧区域」开放式书房，更显大气，儿童房约10平米，可放置衣柜和1.8米床，书房与儿童房之间是公用卫生间，三段式分离。

「长辈房」我们是放在入户门厅的位置，正对中庭景观园林，半落地窗的设计安全同时又保证采光的充足，远离主活动区域，做到互不干扰，私密感极佳。

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验。

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。