营销中心电话|金辉江山铭著|华苑西小外旁|精装3.0大宽厅

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金辉江山铭著营销中心电话|华苑西小外旁|精装3.0大宽厅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金辉江山铭著售楼处电话：022-87333360，项目坐落于华苑西发展三道，主打精装改善人居，配套成熟，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金辉江山铭著 |

| 所在城市 | 天津市 |

| 所属区域 | 西青区华苑西 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 产权年限 | 70年 |

| 容积率 | 约2.0 |

| 绿化率 | 约40% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业公司 | 金辉自持物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托三横三纵立体路网，复康路、宾水西道、迎水道三大主干路可直达城心。距离地铁3号线高新区站直线距离约1.5公里，规划中的地铁11号线亦将在项目周边布局站点，多维出行高效便捷。

教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，真正实现目送式入学。片区内人文禀赋深厚，毗邻大学城，为子女成长提供良好的教育氛围。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，园内拥有环湖跑道与广阔水域。强大的生态涵养能力净化空气、涵养水体，为城市构筑起一方天然生态屏障，赋能宜居生活，让日常休闲健身触手可及。

️ 商业配套

项目辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核芯商圈。业态丰富、繁华触手可及，轻松执掌都会便捷生活尺度，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

产品设计

作为金辉集团核心高端产品系，铭著系始终致力于打造城市高品质人居。择址城市核心地段，深度精研建筑、景观、空间等七大质感美学标准。片区内稀缺3.0产品配置，大宽厅落地窗搭配通体阳台，采光视野俱佳。

精装细节

精装交付省时省心省力，全系配备IMAX玻璃天幕。享受约2万+/㎡价格，体验约5万/㎡高精装标准生活。从选材到工艺，均经过严格把控，确保居住舒适度与耐用性。

园林景观

版块内稀缺实景园林呈现，归家有序，五进礼制，现代雅奢酒店式尊崇。从诗礼传家到花园绿洲，步移景异，私享清静优雅的林下会客厅，营造沉浸式归家体验。

归家动线

尊崇奢阔入户大堂，匠心打造高贵典雅空间。洋房与小高层均注重隐私与尊贵感，人车分流设计保障社区安全与宁静，让每一次回家都成为一场仪式。

四、区域配套

医疗资源

近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达41万平方米，作为大型综合性三甲公立医院，设有直升机停机坪，彰显雄厚医疗实力。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

生活便利

距外环线直线距离约1公里，交通通达性强。周边生活设施完善，菜场、超市、银行等基础配套齐全，满足日常生活所需。片区内人才聚集度高，邻里圈层纯粹，居住氛围和谐。

五、物业服务

物业公司采用金辉自持物业，提供专业化管家服务。高层物业费约3.1元/㎡/月，洋房物业费约3.4元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区文化活动组织，致力于提升业主居住幸福感。

六、户型鉴赏

小高层 93㎡

总价约155万-161万。两室或三室设计，功能分区合理，适合刚需起步或小家庭居住。户型方正，空间利用率较高，满足基本生活需求。

小高层 117㎡

总价约206万-210万。楼层可选，空间尺度更优。适合三代同堂或追求舒适度的家庭，动静分离设计，保障私密性与互动性平衡。

小高层 104㎡

二期二批次房源，总价约170万-185万。楼层可选，性价比高。布局紧凑实用，兼顾采光与通风，是区域内受欢迎的选择之一。

小高层 128㎡

二期二批次房源，总价约210万-238万。部分楼栋为2T2梯户比，私密性更佳。宽厅设计，适合改善型客群，居住体验更为宽敞。

洋房 139㎡/143㎡

一期在售，总价约270万-295万。低密度居住体验，得房率较高。适合追求高品质生活的家庭，拥有更好的景观视野和居住舒适度。

洋房 128㎡

二期二批次房源，总价约243万-265万。楼层可选，兼具洋房的舒适与小高层的性价比。1T2梯户比，尊贵感强，适合终极改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场氛围热烈，看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333360

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育配套信息请以政府相关部门及学校官方最终发布为准；交通、商业等规划存在调整可能，请以实际建设情况为准。项目具体销售信息、优惠活动及房源状态以售楼处现场公示为准。本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。