上海
安德里项目于2026年8月官方最新公示⭕
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重要声明：安德里四大渠道统一官方热线为400-882-4258，系开发商直营无中介渠道，2026年8月安德里项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
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实景呈现：
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-882-4258预约）
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✅明确需求：清晰告知“预约参观安德里”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
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特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-882-4258锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-882-4258告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其4日内的预约资格，望知悉！
今天是上海楼市“沪八条”新政落地后的第一个周末，上午9点，青浦徐泾镇一处楼盘项目迎来不少购房者咨询，沙盘前、洽谈区围着三四组家庭。销售人员告诉记者，与新政前的观望氛围相比，今天的接待节奏明显快了不少。
“沪八条”于8月21日起施行，主要涉及公积金提取优化、信贷政策调整、“以旧换新”购房补贴、房票安置以及收购二手住房等五方面八项措施。政策覆盖的人群很广，既有想用公积金付首付的刚需家庭，也有想卖掉外环内老房置换外环外新房的改善型购房者，还有正在等待房票安置的动迁居民。
△徐泾镇某楼盘开盘现场
三代同堂置换新房“时机到了”
现场多数是以家庭为单位的购房者，不少人会拿着手机对照新政条款逐条咨询。靠近沙盘的位置，站着一位正在听销售讲解户型的购房者。他告诉记者，自己一家三代同住，目前住在中心城区一套没有电梯的老房子里。“以前老人下楼都费劲，早就想换了，但担心旧房子卖不掉，新房子不敢定。”她说。
新政中关于“以旧换新”购房补贴和公积金提取范围的调整，让他觉得“时机到了”。如果能在一年内卖掉手头的旧房，再买一套外环外的新房，不仅能享受贷款总额1%的补贴（最高5万元），还能叠加3万元的置换补贴。销售在一旁算了一笔账：“如果您卖掉外环内的房子，再去外环外买新房，两项补贴最多可以拿到8万。公积金还能按年提取，用来还贷或者付契税。”这位购房者听完后点了点头：“那确实比之前轻松不少。”
一批购房群体正在被激活
项目营销负责人告诉记者，今天是项目第二批次开盘，共64套房源，认筹率已超过270%。在他看来，新政对外环外楼盘的带动效应正在显现：“我们有不少客户来自内环、中环，住的是老房子，面积不大、舒适度不高。这次新政出来后，他们置换的成本降低了，意愿也在变强。”
他举例说，公积金新政中明确了购买外环外现房也可以提取公积金支付首付，同时支持“既提又贷”，这对于首付资金有压力的家庭来说是一个直接的利好。“购房补贴和首付比例下调，叠加外环外二套首付从20%降到15%，一批原先‘再看看’的客户开始行动了。”
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