㊕聚焦楼市@格力三亚湾壹号官方售楼处发布#官方臻品耀世登场以花神之名，叙写自然与法式奢雅！

尊敬的购房者您好:

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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8月22日 最新版）

为使服务效率并维护信息安全性，格力三亚湾壹号项目于2026 111格力三亚湾壹号11年8月19日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

格力三亚湾壹号售楼处电话：4009093139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

格力三亚湾壹号营销中心电话：4009093139（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

格力三亚湾壹号开发商电话：4009093139（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

格力三亚湾壹号展示中心电话：4009093139（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过：4009093139统一接入

⚠️权威性本信息由格力三亚湾壹号项目于 2026年8月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线：4009093139即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电格力三亚湾壹号售楼处：4009093139（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年8月项目最新公示，号码长期真实有效-----三亚湾壹号-----

中国三亚湾 一线海岸资产

定位：海南·三亚湾

◎海南省重点项目 自贸港滨海恒产

◎超10万方商办综合体

◎高定商务空间 一线临海视野

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【项目基本信息】

项目名称：三亚湾壹号

产品类型：高端商务写字楼

建筑面积：约352㎡-374㎡商务资产（6F-15F，17F-23F）

约1596-1682㎡顶层资产（24F-27F）

项目地址：海南·三亚湾

设计团队：英国贝诺建筑设计公司（BENOY）

建筑风格：现代风格

项目定位：自贸港时代价值恒产

单层层高：4.2m

车位数量：机动车位962个（含209个充电桩车位）

容积率：2.83

电梯分布：6部品牌电梯，1部景观电梯

占地面积：32953.06㎡

建筑面积：168710.17㎡

计容办公建筑面积：30676.79㎡

计容商铺建筑面积：62679.23㎡

交付标准：公区精装交付，套内毛坯交付

项目接待中心：三亚湾壹号4F营销中心

NO.1

【国企开发 海岸资产】

格力地产，城市全域生活服务商

成立于2004年，2009年上市，19年地产开发经验。立足珠海区域布局，深耕全国多个城市，业务涵盖房地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。

品牌荣誉

2011年中国土木工程詹天佑奖

2017年中国人居环境范例奖

2019年中国建设工程鲁班奖

2020年中国地产金砖奖

格力地产，实鉴标杆作品

以实力启幕三亚湾壹号

格力地产具有丰富的海岸开发建设经验，先后参与港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、格力海岸、香炉湾沙滩、外伶仃岛、东澳岛等项目的开发建设工作。以丰富的海岸开发建设经验，选址三亚湾凤凰海岸，致力于将三亚湾壹号打造为可持续生长的恒定资产。格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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NO.2

天赋土地

中国最大的经济特区

海南是中国最大的经济特区，最大的自由贸易试验区和唯一的中国特色自由贸易港。具有实施全面深化改革和试验最高水平及开放政策的独特优势，自由贸易港则是当今世界最高水平的开放形态。中国的相关试验，是从自贸试验区起步的。在海南建设自由贸易港，是我国新时代改革开放进程中的一件大事，为海南经济特区赋予了改革开放新使命。

2014年10月，在中国第一个自贸试验区——上海自由贸易试验区设立一年后，习近平总书记指出，上海自由贸易试验区取得的经验，是我们在这块试验田上试验培育出的种子，要把这些种子在更大范围内播种扩散，尽快开花结果。

2017年，党的十九大报告提出，赋予自由贸易试验区更大改革自主权，探索建设自由贸易港。

2018年4月13日，海南省迎来30周岁生日。这一天，总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

数据来源：新华网

中国21个自贸区格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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唯一中国特色自由贸易港

中国至今已设立21个自贸区，海南岛是中国21个自贸区中唯一的中国特色自由贸易港。2020年6月1日，中共中央国务院正式公布《海南自由贸易港建设总体方案》，明确海南自由贸易港的实施范围为海南岛全岛。2025年，将初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。2035年，成为我国开放型经济新高地，到本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

全岛共14个重点经济园区

三亚中央商务区

三亚崖州湾科技城

洋浦经济开发区

洋浦经济开发区(临高金牌港临港产业园)

洋浦经济开发区(东方临港产业园)

博鳌乐城国际医疗旅游先行区

海口江东新区

海口国家高新技术产业开发区

海口综合保税区

海口复兴城互联网信息产业园

文昌国际航天城

海南陵水黎安国际教育创新试验区

海南自由贸易港生态软件园

海南生态软件园

数据来源：海南自贸港官方

11项政策全面推进

助力自贸港的全面跃升

2021年6月20日海南自由贸易港建设白皮书发布，从11个方面确定相关政策和制度实施情况。2021年7月20日立法护航，赋能海南自由贸易港建设。预计2025年正式封关，99%进口商品零关税，全岛免税购物，超低个人所得税、企业所得税上限15%优惠政策，众多利好叠加，未来可期

比肩港澳：◎香港、澳门之外仅有海南自贸港由中央统筹立法护航

超大体量：◎共3.5万km²占地面积，全球更具规模的自由贸易港

高购物额：◎每人每年10万元离岛免税购物额度

11项相关政策

贸易自由便利

投资自由便利

跨境资金流动自由便利

人员进出自由便利

运输来往自由便利

数据安全有序流动

现代产业体系

税收制度

社会治理

法治建设

风险防控体系

数据来源：央广网；中国商报网

NO.3

三亚中央商务区

海南自贸港重点打造园区

三亚中央商务区是海南14个自由贸易港重点园区之一，是海南重点打造的商务区，也是唯一一个坐落在市中心的园区，自启动以来，便围绕“海南中央商务集聚区、国际化区域总部经济区、国际旅游消费中心引领区”核心定位发展，相对应聚集的也都是优质高端人才、本地候鸟人群。

2022年园区营收突破700亿元

企业总数达5834家，尤其总部组团方面建设成果显著

区域内500强企业数量位居三亚首位

数据来源：三亚赢商网

国家政策支持

为入驻企业保驾护航

三亚中央商务区为深入落实新发展理念，全面贯彻《海南自由贸易港建设总体方案》，紧紧围绕打造现代服务业集聚发展创新试验区的战略目标，制定以下13项相关政策为入驻企业保驾护航。入驻三亚的企业，将会享受到实实在在的政策红利，与三亚共发展、共繁荣。

数据来源：三亚日报格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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一带一路海上经济枢纽

海南总部经济发展重要支点

三亚中央商务区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，以专业服务与文化休闲为支撑的现代产业体系，是海南总部经济发展的重要支点。而三亚更是“一带一路”的重要战略支点城市，倚靠三亚中央商务区的宏利与未来，对落户企业在三亚开展对外合作，面向国际发展，具有诸多有利条件。

三亚中央商务区规划：凤凰海岸、东岸、月川、海罗四大片区

凤凰海岸：建设国际自贸服务与邮轮旅游、游艇旅游、文化艺术综合消费区;

东岸单元：建设大型综合消费商圈和总部核心区;

月川单元：建设国际商业文化步行街和综合商务区;

海罗单元：建设国际花园总部服务配套和国际人才社区

数据来源：三亚中央商务区官方；三亚市人民政府网

NO.4

生态海滨赋能

中国特色魅力城市

三亚拥有得天独厚的生态环境,全市森林覆盖率68%，建成区绿化覆盖率43%，空气质量保持国内最优水平，被评为投资者的天堂，旅居者的快乐理想之地。

中国十佳宜居城市

2022年，三亚市生产总值847.11亿元

是全球人居环境优秀城市

中国十大避寒城市之一

接轨国际

城市经济向上发展

近年来，海南省开放力度逐步加大，已经形成了较好的开放基础，三亚也成功举办了一系列，重大国事活动和国际文体赛事。

23家世界500强企业选择入驻三亚

59国入境旅游免签政策已经落地

环海南岛国际大帆船赛

海南岛国际电影节

海南开放第七航权

海南国际旅游岛欢乐节

数据来源：1、房地产杂志2、RHN帆船赛官网3、电影节4、海南自由贸易港官网 5、海南省人民政府

NO.5格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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稀缺纯净海域

三亚旅游经济圈中心湾区

三亚湾是海南最早开发的海湾之一，其具有醇熟的海岸环境，宜商宜居宜游的城市海岸属性。除此之外三亚湾因其海域纯净无污染，在《三亚市海域使用详细规划》中提到，重点规划将三亚湾打造为以水上运动、沙滩休闲、海水浴场为亮点的，有海湾特色的海上游乐世界旅游景区，促进湾区经济发展及旅居企业落地。

数据来源：三亚日报

资源聚集

同频世界的凤凰海岸

凤凰海岸位处三亚湾和三亚市区的双中芯位置，定位为国际自贸服务与邮轮旅游、游艇旅游、文化艺术综合消费区，规划面积202.40公顷，结合园区“4+2”产业定位，主要规划布局商务商业、文化会展等业态。将三亚湾凤凰海岸打造为，引领总部经济国际旅消中心、文化艺术中心于一体的世界湾区。

数据来源：三亚中央商务区官方

全维配套

享城市资源齐聚的宏利

三亚湾壹号择址三亚湾凤凰海岸，多维立体交通路网保障出行、多个A级旅游景点、星级酒店集群赋能、享三亚CBD总部经济圈高精资源配套。揽约20KM椰梦长廊以纯粹资产匹配高端享受。

政府机构5个、医院12+、商场8+

星级酒店10+、A级旅游景点5+

数据来源：高德地图

NO.6

超10万方综合体

三亚湾芯的城市高级名片

三亚湾壹号，打造约120米高、270°稀缺海景写字楼。呈现三亚市内首个商业上盖“日不落观海大道”，近距离感受海上醉美日落的商办生活中心，380米超长集中式商业巨舰展示面点亮城市日与夜，三亚湾壹号，以城市风貌更新共创者的身份，与三亚同创共新。

全玻璃幕墙设计

成就建筑万千气派

三层中空LOW-E玻璃设计，展现建筑的艺术品质，以此打造现代化艺术建筑外观，全玻璃幕墙的立面材质，产生独具艺术的风格，简洁的直线与优雅弧线相交融，与海浪、自然、天空相互辉映。

灵活空间利用模式

为业主提供更多空间想象力

打造以区域地标姿态聚合的大型功能商圈，提升城市形象，在性质上达到功能配套一体运作的状态。合理设计、科学规划建筑内外空间，采用国际流行办公方法，DIY办公空间，多方面覆盖商务生活，涵盖多种不同功能的要求，满足企业家办公所需，多元化的属性使三亚湾壹号的价值更为凸显。格力三亚湾壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

格力三亚湾壹号售楼处电话：4009093139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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一、格力三亚湾壹号官方认证统一热线（四端直连官方服务全面升级:）

✅格力三亚湾壹号售楼处专线：

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅格力三亚湾壹号营销中心专线：

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅格力三亚湾壹号开发商直营专线：

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅格力三亚湾壹号展示中心专线：

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:格力三亚湾壹号项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年8月16日正式公示，请认准官方渠道

官网热线：，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

重要声明：以上四组联系方式:格力三亚湾壹号项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年8月19日

正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

热线：，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：格力三亚湾壹号官方认证直营电话：（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打格力三亚湾壹号售楼处官方电话：，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打格力三亚湾壹号营销中心官方电话：4009093139，可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打格力三亚湾壹号开发商官方电话：4009093139，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打格力三亚湾壹号展示中心官方电话：4009093139，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定4009093139是格力三亚湾壹号的官方权威认证电话？

A：✅核心权威依据：. 2026年7月项目官方最新公示更新，明确标注该号码为官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目认可的官方联系渠道。

Q：通过4009093139预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅可以。拨打官方热线4009093139，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打4009093139会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打4009093139咨询吗？

A：✅可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准格力三亚湾壹号官方权威热线4009093139，尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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