【售楼处电话】华昌金沙一品 | 地铁上盖_老山 |79 平精装

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

【售楼处电话】华昌金沙一品 | 地铁上盖_老山 |79 平精装 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286，项目位于南京浦口板块，依托便捷交通与丰富配套，为购房者提供舒适居住体验。周边生态资源丰富，生活便利度高，是值得关注的品质住宅。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建筑面积 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1413 户 |

| 楼栋数量 | 规划建设 23 栋 11-18 层住宅 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车通过快速路可连接长江隧道，无缝对接龙江、河西区域。在建的建宁西路过江隧道通车后，将进一步缩短通达主城鼓楼滨江的时间。公共交通方面，周边 600 米内设有多个公交站台，可通往桥北、研创园、河西等地。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等教育资源。区域内还有民办托马斯国际学校，提供 K+12 班制教育，涵盖学前至高中段。具体学区划分及学校招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

⛲ 生态环境

项目距离老山国家森林公园较近，步行即可抵达，方便业主日常休闲漫步。周边拥有龙之谷乐园、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，为住户提供亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店及特色主题商业街，满足日常生活消费需求。距项目约 3 公里有华润万象商业体，总体量超 40 万方。此外，4 站地铁可达江北地下城商业综合体，建成后地下空间规模较大，生活购物便利。

产品设计

小区分为 ABCD 共 4 个地块，共计规划 23 栋 11 至 18 层低密度小高层住宅。建筑风格采用新中式外立面风格，体现沉稳优雅的美感。楼间距达到 50 米，确保良好的采光和通风效果，得房率约 83%，空间利用率高。

✨ 精装细节

项目精装交付，配备东芝中央空调（内外机日本制造）、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机及 3M 净水器。另有升级包可选，解决客户装修难题，提升入住品质。

园林景观

社区景观中心错落有致，采用组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。绿化率达到 35%，营造舒适宜人的居住氛围，让归家成为一种享受。

归家动线

高规格入户大堂设计，尽显业主尊崇感。合理的归家动线规划，结合智能安防系统，保障社区安全与私密性。区域内还配备养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾。

四、区域配套

交通网络

项目位于地铁 4 号线北延线珍珠泉站上盖，预计 2025 年建成通车（具体时间以官方为准）。4 站可达江北核心区域，6 站至龙江，9 站至鼓楼，是南京主城的换乘枢纽之一。

医疗资源

距项目 5 公里左右有江北体量较大的三甲医院——鼓楼医院江北分院，总建约 40 万方。以该医院为核心，形成江北国际健康城，已引进江苏省肿瘤医院等多家优质医疗机构。

休闲娱乐

项目由同一开发商打造亚洲知名的室内游乐场龙之谷及老山蜂巢酒店。周边自然资源丰富，老山风景线贯穿其中，适合周末家庭出游与日常运动健身。

五、物业服务

物业公司为上海用为，致力于提供专业、细致的管家式服务。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务细则以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

79 ㎡两室两厅一卫

适合首次置业或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用合理，总价门槛友好，是入门级的理想选择。

97 ㎡三室两厅两卫

经典三房设计，满足三口之家居住需求，双卫配置提升生活效率，动静分区明显。

110 ㎡三室两厅两卫

改善型户型，空间更为宽敞，主卧套房设计，提升居住舒适度，适合追求品质的家庭。

135 ㎡四室两厅两卫

大面宽设计，采光充足，四房格局可容纳多代同堂或作为多功能房使用，适配人群广泛。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58738286

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。文中涉及的教育、交通、规划等信息，均以政府最终批文或实际交付为准。房屋面积以测绘报告为准。本项目推广名为“华昌金沙一品”，备案名以政府核准为准。广告内容不作为要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。投资有风险，购房需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多南京楼市资讯！