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二大开元：全域奢石+非遗材质，造就艺术精雕级人本空间！

内环内金茂璞元收官楼栋上新加推，建面约130-240㎡大平层，火热销售中！

☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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四大开元首创，造就金茂璞元时代藏品之名！

第一大开元：东方艺境底盘，都市山川溪谷式景观！

在此之前，内环顶豪的景观逻辑是：种几棵名贵树木，做几处水景，铺几条步道。本质是“绿化”。

金茂璞元做的是：把一整座山水搬进社区！

利用天然高差，打造近2000㎡下沉式庭园。

峡湾、密林、溪涧、叠瀑——四条自然脉络在这里交汇，形成一个“可以走进去”的山水世界。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

实景图

小胖君第一次站在楼上往下看的时候，脑子里蹦出来四个字：不可思议。

在内环，你见过什么？

高楼、车流、霓虹灯。

但你见过下沉的溪谷、凌空的茶室、流淌的叠瀑吗？这些本应藏在莫干山或安吉的画面，金茂璞元把它们放进了内环社区。

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实景图

悬浮茶室凌于溪谷之上，以巴西高山流水石为桌，整座溪谷的水意尽收眼底。在这里品一壶茶，窗外是流动的山水，窗内是凝固的时光。小胖君当时就想：这不叫景观，这叫意境

春日里，六株超高吉野樱盛开的樱语阶梯，化作粉白色云霞，非遗琉璃壁灯洒下温润柔光。归家，成了一场走入自然深处的美学仪式。

这简直就是在城市中心藏了一座东方秘境。

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实景图

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在此之前，内环顶豪的选材逻辑是：用进口石材、用国际品牌、用昂贵材料。本质是“堆料”。

金茂璞元做的是：每一块材料都有出处、有故事、有温度。

乌金原石、独山璞玉——不是石材市场随便拉的通货，而是经过层层筛选的“藏品”。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

璞釉艺陶——非遗传承人以“十指转砂”古老手工艺定制，秘制金属釉搭配窑花纹理。这不是工厂流水线的产物，是匠人指尖的温度。

璞熠琉璃——历经高温锤炼，每一件都是独一无二的。

漆彩丹青——国家级非遗大漆工艺打造。

铜织锦雕塑——虹口本土掐丝工艺勾勒。

还有17种奢石及原石整石、9种古木珍材、186块山西黑原石、跨越4600多公里而来的进口原生日本羽毛枫……

数字背后就一个意思：别人比品牌，金茂比“不可复制”。

什么叫不可复制？就是你砸同样的钱，买不到同样的材料；你找到同样的材料，凑不齐同样的匠人；你凑齐了匠人，做不出同样的韵味。

这才是“艺术精雕级人本空间”的真正含义——它不是造房子，它是用非遗工艺做艺术品！☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

第三大开元：三大首创会所+架空层=美术馆级的家外之家！

在此之前，内环顶豪的会所逻辑是：大、全、贵。越大越好、功能越全越好、装修越贵越好。本质是“配套”。

金茂璞元做的是：让会所成为一种“场域”。

溪谷泳池——上海首个森林观瀑恒温无边泳池。古驰黑奢石与非遗琉璃打造的背景墙，窗外是天然岩皮与奢石筑成的三级瀑布。游泳？不，是在山水画里游弋。

山林健身——上海首个“不会着凉”的观景健身房。依托金茂舒温科技，打破温度对运动的限制。美国PRECOR顶级器械，直面山川溪谷盛境。每一次奔跑，都与自然相拥。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

璞境瑜伽——上海首个科技系统瑜伽室。迪拜帆船酒店同款英国沃特罗伦器械，自然庭院通透格局，绿植与鲜氧无界融入。练的不是瑜伽，是身心归位。

三大功能空间，均为上海首创。

实景图

实景图

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但这还不是全部。

约2000㎡架空层空间，被规划为主题丰富的泛会所——思韵书院、望谷闲庭、忘怀闲庭、围炉夜话……宇宙黑金大理石阅读桌、黄金丝绸大理石流转真丝光泽、古木纹条石为炉——每一个空间都有名字、有温度、有功能。

别人在做会所，金茂在做“美术馆级的家外之家”。
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你下楼不是“出门”，是“进入另一个生活场域”。

实景图

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第四大开元：金茂×华为鸿蒙——开元AI智慧科技时代！

事实上，金茂·璞元只需要延续科技系统的技术壁垒或许就能躺赢，据我统计近10年上海内环内新房的科技住宅，除了金茂璞元再无其他，稀缺性不言而喻！

数据来源于小胖看房数据库

但金茂·璞元要做的不仅是当前时间线的孤品，而是要提前锁定上海顶豪的下一个10年！

所以它在金茂科技装修的基础上，深度融合了华为鸿蒙全屋智控系统，铸就上海独一无二的AI智慧科技宅。

六大首创功能：

· 悄悄话模式——低声也能唤醒，无需高声呼唤，兼容十方方言识别。人与空间，心意相通。

· 全场景光影追踪——人至灯明、人离灯熄。深夜起身，微光自动亮起，不刺眼、不打扰身边人。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 无感全龄守护——24小时默默值守，细致看护家中老人与孩童，无声传递长久温情。

· AI生命感知——实时捕捉居者生活动线，主动呵护起居日常。

· 五舒天才大脑——统筹全屋设备协同运转，单一指令便可联动全屋系统同步响应。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· PLC背景音乐系统——打通声光、温湿、空气多维度设备联动，一键切换氛围模式。

我想说的是，现在配置全屋智能的豪宅还不多，很多人觉得“不着急”。

但业内人知道，科技产品的迭代周期越来越短。三年后，没有全屋智能的房子，就像今天没有中央空调的房子一样——不是不能住，是“落后了一个时代”。

金茂璞元现在就把这套系统装进去，不是在“追潮流”，是在“定标准”。

而一旦标准被金茂璞元定下，这不就是开创时代的那个角色！

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样板间实景图

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建面130/172㎡神户型！

金茂·璞元「流光130」 是内环内极少能将顶豪仪式感压缩进这个面积段的神作。

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一梯一户是标配，约7㎡私属电梯厅，铸铝装甲子母门推开的那一刻，家的分量已经拉满。约6.75米南向横厅，配合开放式厨房与岛台，LDK区域的尺度感足以对标市面上180㎡以上的产品。

江南烟雨奢石的背板，山水纹路若隐若现，搭配温润的尼斯木柜门、香奈儿灰的地面，高级感油然而生。嘉格纳七件套、劳芬卫浴、旭格三波两腔窗体……这些顶豪标配一样不少。☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

五舒十二大科技系统，关照生活的方方面面，更有华为鸿蒙智家系统的加持，全屋智控让科技隐于无形。

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「内观172」 ，则是另一种气场。

约6.9米南向横厅，通透感与气场全开，餐厅整面墙的餐边柜交付，弧形芬迪白奢石背景墙以复杂工艺切割出视觉震撼。

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U型厨房搭配独立中央岛台，嘉格纳七件套、铂浪高花岗岩水槽、威乃达柜体一字排开，厨房从此不只是烹饪的角落，更是家庭情感流动的第二中心。

双主卧套房设计，无论是男女主人还是长辈都能拥有带独立卫生间的完整套间，彼此既有照应，又能绝对保护隐私。主卧270°转角飘窗，接近4㎡的玻璃幕墙将天际线毫无保留地铺展在眼前。

第二主卧开间约3.1米，套房设计，让每一位家庭核心成员都享有匹配身份的生活品质。

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两种户型，共享同一套顶豪基因，相比130的精致灵动，172更多了一份从容，更阔绰的公共空间、更完整的套房体系、更舒展的居住尺度。

每一寸面积的背后，都是金茂对塔尖家庭生活方式的深度解构与精准回应。

地段产品双爆表的全能豪宅！

当然，金茂璞元能成为“开创时代的藏品”，靠的不只是产品力。

地段，是顶豪的终极护城河。

金茂璞元所在的瑞虹板块，历经30年成片城市更新，从虹口老镇蜕变为今日的国际高浓度生活峯脊。

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约55万方商业体量——月亮湾约80%品牌为虹口首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店。这个体量，已经超越了50万方的徐滨和30万方的新天地。

约46万方生态绿地环伺——和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1。生态密度超新天地6倍。

四轨交汇（4/8/10/19在建），两环三隧的立体交通网，全面覆盖上海核心CBD。

更值得关注的是这里的圈层底色：170万方瑞虹新城，约15%外籍居民，来自30多个国家和地区；超70%业主有留学背景。这不是一个社区，这是一个有着国际视野的高净值人群的共识之地。

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而金茂璞元，正是这片30年成熟版图的掌上明珠！

地段之外，还有“全能”。

小胖君一直认为：全能，是顶豪最稀缺的能力。

因为豪宅客户看过太多“有长板也有短板”的项目，他们知道：住进去之后，最让你难受的不是那个“长板不够长”，而是那个“短板太短”。

金茂璞元没有短板——

· 地段——瑞虹收官，内环成熟核心。

· 东方美学——国际东方孤品，内环找不到第二家。

· AI科技——金茂12大体系+华为鸿蒙，上海惟一的AI智慧科技宅。

· 户型——130㎡入门级顶豪+172㎡四房终极改善，覆盖塔尖全周期需求。

· 会所——三大上海首创，内环未曾有过的“美术馆级家外之家”。

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· 装标——嘉格纳七件套、劳芬卫浴、当代龙头、旭格系统窗。

每一项单拎出来，都是同级别的头部水准。合在一起，就是内环罕见的六边形战士。

综上所述，历史不会记住每一个楼盘，但会记住那些敢为天下先的作品。

金茂璞元，就是内环顶豪的下一个被记住的名字。开创时代的藏品没有错过的理由！☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

建面约130-240㎡时代藏品火热销售中！