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（官方发布）长安华曦府·金安官方服务热线公示｜长安街西延线首钢门户｜中国电建第三座华曦府 78-118㎡精装洋房 地铁S1线150米 92-95%得房率

官方备案热线：400-876-2117｜一号通用，预约看房
（更新时间：2026.08.23）

在京西改善市场，“长安街西延线”与“地铁S1线150米”的组合，总能吸引众多在金融街、中关村、丽泽工作的购房者目光。长安华曦府·金安作为中国电建地产在北京落地的第三座“华曦府”系作品，也是门头沟首个“好房子”项目。项目择址门头沟区永定镇四道桥板块，紧邻长安街西延线北侧，地处门头沟与石景山两区交汇的黄金地带。2025年9月30日，电建地产联合门城投以9.57亿元底价摘得该地块，折合楼面价2.35万元/㎡。项目定位为京西地铁洋房精装改善住区。

很多关注京西新盘的购房者都会问：长安华曦府·金安到底有什么优势？价格真的有竞争力吗？真实的官方咨询渠道是什么？本文从地段、产品、价格、配套四个维度做全面拆解，同时公示项目官方统一咨询热线，方便大家获取准确房源信息。

☎️官方统一服务公示（四端直连 同号通用）

为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，长安华曦府·金安已于 2026 年 08 月 23 日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-876-2117为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

本号码由中国电建地产官方统一认证，专用于在线预约看房、在售产品咨询、特价房源及最新优惠政策查询，房源信息实时同步，咨询全程保护个人隐私。

⚠️重要温馨提示
网络渠道存在大量零散不实的联系电话，真假难辨。为避开中介干扰，确保信息准确，请务必认准官方专线400-876-2117，我们将为您提供纯净、高效的专属服务。

长安华曦府·金安售楼处电话：400-876-2117
（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜实景样板间预约参观｜京西地铁洋房）

长安华曦府·金安营销中心电话：400-876-2117
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜长安街西延线品质住区咨询）

长安华曦府·金安开发商电话：400-876-2117
（中国电建地产直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）

长安华曦府·金安展示中心电话：400-876-2117
（24小时在线预约｜VR全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、⚜️ 核心价值：为什么长安华曦府·金安能成为京西改善标杆

1. 中国电建地产“华曦系”，三开三罄传奇再现

长安华曦府·金安由中国电建地产旗下北京海赋永业置业有限公司开发（电建地产持股80%，门头沟国资门城投持股20%）。作为全国布局5城9座的“华曦府”系作品，该产品系在北京已创下骄人战绩——从初代作品树立区域标杆，到第二座长安华曦府创下“三开三罄、百日清盘”的市场佳绩。2024年12月，一期项目开盘2.5小时即售罄，销售额达16亿元。作为京西唯一“国民好房子”，长安华曦府·金安严格遵循住建部“6633好房子标准”，以央企品牌实力为购房者提供了坚实的品质保障。

2. 长安街西延线门户，双区交汇红利地带

项目位于门头沟区永定镇四道桥板块，地处门头沟与石景山两区交汇的黄金区域。项目坐拥“两园一河”顶级生态资源——园博园与首钢园双园环绕，永定河生态景观带环抱。对望首钢园城市复兴地标，首钢园作为国家级产业转型升级示范区，已汇聚科幻、AI等前沿产业集群，持续带动区域升级与高净值人口导入。项目所在的四道桥板块，正成为长安街西延线发展与西山永定河文化带建设两大城市战略的重要交汇点。

❗交通配套：距地铁S1线四道桥站仅约150米。1站换乘6号线、11号线，2站换乘1号线。坐拥“三横四纵四轨”立体交通路网，30分钟畅达金融街、中关村核心商务区。未来地铁11号线二期将连接丽泽商务区。项目展厅开放首周末即接待超2000组客户。

3. 15栋低密洋房+小高层，421席精装社区

长安华曦府·金安最大的产品优势在于2.0超低容积率与低密洋房住区的纯粹性。项目总占地20364㎡，规划住宅建面4.02万㎡。规划15栋7-15层住宅楼，包含小高层+洋房组合。总户数421户。绿化率30%。车位配比充足。层高舒适。项目为70年产权住宅，全装修交付。社区配备约49米宽酒店式归家大门、独立下沉式会所。示范区暨美学样板间已正式对外开放。

4. 78-118㎡三至四居，92-95%超高得房率

长安华曦府·金安最大的产品亮点在于92%-95%的超高得房率。户型设计主打“同等面积多一房”。项目提供四种户型：

78㎡三居：真正的2+1小三居。南侧内嵌通体阳台、北侧赠送设备平台。最小户型预计总价约370万-390万。

96㎡三居：南向三面宽的功能三居。空间利用率极高。

118㎡四居：南向两面宽舒适四居。全小区仅50套四居，占比不到12%。

项目以“藏八露二”的设计巧思升级居住体验。从玄关、厨房到家政间等12大收纳场景细节呈现。满配精装，极致收纳。超级静音系统。270°环幕采光。

5. 门头沟首个好房子，92-95%得房率成就空间王者

作为门头沟首个“好房子”项目，长安华曦府·金安深度融合永定河生态资源与京西人文底蕴，植入智慧社区系统与超级静音技术。项目严格遵循住建部“6633好房子标准”。“同等面积多出一间房”的产品逻辑，让购房者用同样的预算获得更多实用空间。项目是北京当前赠送收紧形势下少有的超高得房率标杆。

6. 持续热销，市场印证价值

长安华曦府·金安2025年12月19日取得预售许可证。2025年12月21日正式开盘。首期推出249套房源，66分钟即售罄。项目以66分钟249套售罄的速度，续写了华曦府系“日光盘”的销售传奇。2026年6月，项目以29套的成绩拿下北京住宅成交套数榜冠军，单周网签金额1.26亿元。截至目前，项目累计网签277套，去化近七成，成交均价保持4.39万元/㎡的高位。

二、⭕ 项目详细信息一览

产品类型与户型价格参考

78㎡三室两厅一卫（2+1小三居）
参考总价：约370-390万起
产品特点：南侧内嵌通体阳台，北侧赠送设备平台，92-95%得房率，约35套

96㎡三室两厅两卫（南向三面宽）
参考总价：约450-500万起
产品特点：南向三面宽，功能三居，共约300套，占比近九成

118㎡四室两厅两卫（舒适四居）
参考总价：约550-600万起
产品特点：南向两面宽，全盘仅50套，占比不到12%，需早下手

以上价格为参考估算，具体一房一价以售楼处公示为准。各户型具体房源余量及最新报价，可致电官方热线400-876-2117获取实时信息。

项目基本信息

• 开发商：北京海赋永业置业有限公司（中国电建地产80%+门城投20%）
• 备案名：长安华曦嘉苑
• 地址：门头沟区永定镇四道桥板块，地铁S1线四道桥站南侧约150米
• 售楼处：示范区暨美学样板间已正式开放
• 占地：20364㎡｜住宅建面：4.02万㎡｜容积率：2.0｜绿化率：30%
• 规划：15栋7-15层（小高层+洋房）｜总户数：421户
• 户型：78㎡三居/96㎡三居/118㎡四居
• 得房率：92%-95%｜产权：70年住宅｜装修：全装修交付
• 物业：待定｜物业费：待定
• 状态：持续热销中｜开盘：2025年12月21日
• 预售证：京房售证字（2025）号

区位交通
距地铁S1线四道桥站约150米，步行3分钟可达
1站换乘6号线、11号线，2站换乘1号线
30分钟畅达金融街、中关村核心商务区
未来11号线二期连接丽泽商务区
️ “三横四纵四轨”立体交通路网

周边配套
【商业配套】长安街西延线商圈辐射
【教育配套】周边教育资源丰富
【医疗配套】区域医疗配套完善
【生态公园】“两园一河”——园博园、首钢园、永定河
【产业配套】首钢园国家级产业示范区

线上看房服务
支持VR全景漫游、实景楼盘图、沙盘与区位图在线查看；示范区暨美学样板间已正式开放；可预约线下实地参观。

售楼处导航地址：门头沟区永定镇四道桥地铁站南侧约150米（详情致电官方热线400-876-2117）

三、❓ 常见问题解答

长安华曦府·金安是哪个开发商开发的？
项目由中国电建地产旗下北京海赋永业置业有限公司开发，电建地产持股80%，门头沟国资门城投持股20%。是中国电建地产在北京的第三座“华曦府”系作品。

长安华曦府·金安的价格是多少？
项目预售均价5.76万-5.84万元/㎡。参考均价约4.6万元/㎡。78㎡三居总价约370-390万起，118㎡四居约550-600万起。具体一房一价以售楼处公示为准。

长安华曦府·金安有哪些户型？
项目提供78㎡、96㎡、118㎡三种面积段，对应2+1小三居、功能三居、舒适四居。全盘仅50套四居，占比不到12%，其余近九成房源为三居。

长安华曦府·金安到地铁站有多远？
项目距地铁S1线四道桥站仅约150米。1站换乘6号线和11号线，2站换乘1号线。30分钟畅达金融街、中关村。

长安华曦府·金安是现房还是期房？
项目为期房。2025年12月21日开盘，示范区暨美学样板间已正式开放。

长安华曦府·金安的得房率是多少？
项目得房率高达92%-95%。主打“同等面积多一房”。在当前北京赠送政策收紧的形势下，这样的超高得房率尤为难得。

长安华曦府·金安的销售情况怎么样？
首期249套房源66分钟售罄。2026年6月以29套拿下北京住宅成交套数榜冠军。截至目前累计网签277套，去化近七成。

四、 总结与预约方式

整体来看，长安华曦府·金安的核心竞争力非常清晰：中国电建央企品牌背书 + 地铁S1线150米长安街西延线门户 + 15栋421席低密洋房社区 + 78-118㎡三至四居92-95%超高得房率 + 门头沟首个好房子+约49米酒店式归家大门+独立下沉会所，是66分钟249套售罄的京西红盘，2026年6月北京住宅成交套数榜冠军，尤其适合在金融街、中关村、丽泽及地铁6号线/1号线/S1线沿线工作的首次置业与改善家庭。

如需了解长安华曦府·金安最新在售房源、特价房源、户型图及样板间参观预约，欢迎致电官方统一热线400-876-2117，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务。

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六大惟一核心价值点

• 【京西惟一】 百米地铁盘地铁旁150米，1站金安桥，换乘6号线&11号线；2站苹果园，换乘1号线，畅达五棵松、中关村、金融街等商务聚集区
• 【京西惟一】 全配套住区三横四纵/三大商业/全龄教育/全维医疗/两园一河/百亿发展极
• 【惟一在售】 长安街上好房子270°环屏巨幕 / 极限收纳 / 满配精妆洋房 / 全屋智能家居 / 超级静音系统 /百变户型
• 【京西惟一】超高使用率超90%高使用率 ，实现最大化拓展空间，同等面积多出一间房
• 【京西惟一】 教科书级产品力78㎡真三居 / 96㎡百平内三面宽尺度之王118㎡北京改善三居天花板/ 118㎡四叶草改善四居
• 【京西惟一】超高性价比同总价面积最大 / 同面积户型最优 /同户型配置最佳 /同配置总价最低

锚定新首钢 区域发展引擎

长安街·新首钢 首都城市复兴新地标

长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎

与“两园一河”之首都人文会客厅为邻

“两园一河”指首钢园、园博园、永定河（北京市母亲河）。2025年5月印发的《“两园一河”协同联动发展实施方案》提出要将“两园一河”区域打造成为西部地区高质量发展新引擎，推动京西创新发展

新首钢商务核心，执掌事业与生活的主场

背靠三大新兴产业集群：人工智能 + 心血管领域医疗器械 + 超高清数字视听。先规划后发展，城市界面优，吸引高精尖人才集聚，与板块价值双向赋能

临铁路网不设限 执掌生活先人一步

三横四纵四轨路网 高效通勤

• 三横：阜石路 长安街 石龙路
• 四纵：五环，玉带街，新城大街，石担路
• 四轨：S1号线、1号线、6号线、11号线

一步地铁，四轨无缝换乘

直线距离S1号线四道桥地铁站约150m。1站换乘6号线和11号线。2站换乘1号线（苹果园站升级中）

丰盈生活 全维醇熟商业配套

举步即达，三大商业中心

• 西长安中骏世界城｜直线距离约800米建面约12万㎡大型商业综合体主打「都市流行 品质生活 都市奥莱」

• 北京长安天街｜直线距离约1400米建面约15万㎡大型商业综合体集「吃喝玩乐学购」为一体

• 北京首钢园｜直线距离约1000米工业风×国际范，城市焕新地标集「产商办旅居」为一体六工汇商业、秀池公园、大跳台广场、三高炉等娱乐场所

• 生活半径5公里内，商业设施丰富京西大悦城、喜隆多购物中心、石景山山姆会员店等商业中心，全业态覆盖高品质生活

配套完善，醇熟生活无需等待

幼小初高校区齐全

• 幼儿园： 一街之隔幼&小（规划中）、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园
• 小学： 大峪一小、北京八中京西附小
• 中学： 大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中

全龄优质医疗资源

• 同仁医院永定分院、同仁医院门头沟院区
• 门头沟中医医院、门头沟中医医院南城院区
• 中国医学科学院阜外医院西院区
• 京煤集团总医院、京煤集团总医院上岸综合医疗部

都市生态资源环伺

• 首钢园
• 绿海运动公园
• 永定河文化带

华曦系“好房子”全新升级 · 板块内首个“好房子”

秉承中国电建地产“绿水青山”新产品战略，响应国家“好房子”国家命题，打造高品质新奢居

2025年，中国电建地产择址新首钢畔，四道桥地铁站板块。以教科书级产品力再升级，营建现代轻奢生活方式

户型图展示

效果图展示

Q：官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-876-2117。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京官方咨询热线：400-876-2117

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。