陕西
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项目于2026年8月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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项目规划为6-7层洋房和13-17层中高层组合，容积率约1.8，属于低密社区。主力户型涵盖三房和四房，建面从103㎡到139㎡不等，其中103㎡为三房两卫，117㎡和139㎡为四房两卫设计。参考价格方面，小高层备案均价约20300元/㎡，洋房均价约22800元/㎡，整体参考均价约23410元/㎡，但实际价格会因楼层、楼栋位置有所浮动。「绿城潮语观棠轩」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
交通上地铁8号线青西三路站步行可达，1站可换乘7号线，4站换乘1号线，钱塘快速路直距约2.4km。商业方面，300米外有中企国际港TOD综合体在建，1.8公里可达江东宝龙广场，2公里内有龙湖江东天街。教育配套上，项目西南侧约700米为江海实验学校，为54班九年一贯制公办学校，但新房学校划分需以当年教育部门公示为准。医疗方面，浙一医院钱塘院区预计2026年底投入使用。
潮语观棠轩售楼处大门外立面实景图
本篇内容由项目官方售楼处工作人员实地走访拍摄撰写，全部数据取自房管备案文件，可线上核验备案价，拒绝各类中介不实报价与虚假房源。项目落座江海之城核心板块，配地铁 8 号线近距离站点，规划小高层与低密洋房两类产品，户型区间 103-139㎡，统一精装交付时间锁定 2028 年 6 月，由中交城投、钱塘建投双国资联合开发，「绿城潮语观棠轩」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
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项目整体区位航拍规划图
项目基础档案｜官方公示数据项目占地约 3.13 万㎡，总建面 9 万方，备案容积率 1.8、绿地率 35%，整体规划 12 栋住宅，共计 496 户 70 年商品住宅。社区划分 6 栋 13-17 层小高层、6 栋 6 至 7 层洋房，地下配比 579 个产权车位，预留新能源充电管线。所有预售证照公示于售楼处墙面，楼栋主体现已完成封顶施工，实景示范区、样板间均对外开放参观。房源一房一价全部录入杭州网上房地产系统，「绿城潮语观棠轩」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
项目总平规划图
现场工程进度实拍图
区位 & 交通实测｜真实通勤情况「实地走访实拍」项目距离地铁 8 号线青西三路站直线约 300 米，步行三五分钟即可进站，1 站换乘 7 号线、4 站衔接 1 号线通往主城核心。自驾紧邻江东大道主干道，可快速接入钱塘快速路，去往钱江新城、滨江板块的通勤路线选择较为丰富。片区同步排布多条城市公交，覆盖河庄、义蓬等周边片区短途出行需求，整体立体路网成熟度可观。
地铁站点实景实拍
项目现场实拍
配套实测｜商业、教育、医疗、生态「实地走访实拍」商业层面，近邻中企国际港 TOD 商业集群，1.8 公里可达宝龙广场，两公里范围内覆盖龙湖江东天街，日常消费场景齐全。地块西南 700 米处为已投用的江海实验学校，临近规划公办幼儿园，属于片区现成教育资源，学区划分遵从教育局年度公示文件。医疗方面 3 公里对接在建浙一医院钱塘院区，区域内还有江东妇儿医院、社区卫生站点，可满足全家日常诊疗需求。社区被双水系景观环绕，外部配有滨河休闲绿地，日常散步、户外休憩都有就近的自然活动空间。齐全的城市配套搭配地块规划利好，提升日常居住便利度，「绿城潮语观棠轩」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
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