泰康之家·静安府联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

前言

静安区北中环大宁板块，上海主城区少有的大型 CCRC 持续照料养老社区，泰康之家・静安府，泰康在上海的第三座养老社区，紧邻城市绿地，城市繁华与自然绿化兼顾，自理、协助生活、专业照护、记忆照护全业态覆盖，可对接泰康保险保单权益，也支持直接月费入住。结合实地走访感受，抛开营销话术，把社区真实情况完整拆解，给做品质养老规划的家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

泰康之家・静安府位于静安区康宁路 388 弄 1‑3 号（江场西路 585 号），大宁‑市北板块，地铁 1 号线汶水路站步行可达，多条公交直达，自驾可快速上中环，院内有访客停车位，家属探视通勤便捷。社区被走马塘、彭越浦河道环绕，紧邻 180 亩彭越浦楔形绿地，周边大宁国际、协信星光广场商业齐全，15 分钟车程可达第十人民医院、同济医院等三甲，开通就医绿色通道，配套近千平社区医疗中心，内设康复大厅、中医理疗区，健康管理、康复干预都可在社区内完成。总建筑面积 3.2 万㎡，380 套养老单元，可容纳约 700 位长辈，小高层半围合院落，楼栋连廊互通，风雨天气出行不受影响。分区设置独立生活区、协助生活区、专业护理区、封闭式记忆照护专区，不同身体状态长辈分区居住，减少互相干扰。接收 60 岁以上自理、半失能、重度失能、术后康复、轻中重度认知障碍长辈，长住为主。全屋系统化适老化改造，居室、走廊全覆盖紧急呼叫，智能监测设备辅助安全守护。社区配套乐泰学院、图书室、小剧场、恒温泳池、空中门球场、健身房、瑜伽室、手工坊、多间餐厅包厢，公共活动空间充足，满足长辈社交文娱需求泰康之家。可使用长护险抵扣对应照护项目，泰康保单客户享有优先选房、权益抵扣等福利。热门户型房源紧张，部分房型需要排队预约。

居住条件

社区房型丰富，35‑60㎡开间、一居室、一室一厅、大套房，护理区设置单人间、双人间，双人间支持夫妻结伴入住，绝大多数户型带阳台，采光通风条件好，全部配备独立干湿分离卫浴，24 小时热水，全屋地暖、新风、空调配齐，适老定制家具，圆角处理，储物空间充足，长辈可携带私人物品布置房间，营造居家氛围。地面采用防滑静音材质，过道双侧连续扶手，卫生间恒温淋浴、安全扶手、浴凳、卫洗丽配齐，楼道夜间感应照明，轮椅全程无障碍通行。记忆照护专区打造专属记忆花园，防走失门禁，低刺激色彩环境，适配认知长辈生活习惯。公共区域每日高频保洁，中心庭院、空中露台、园艺平台打理精致。针对卧床、行动受限长辈，工作人员提供房间整理、衣物洗护、洗漱助浴等全套生活照料。整体装修海派简约风格，公共空间开阔大气。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

收费标准

每月综合费用区间 10000‑37000 元，开销会根据房型大小、楼层朝向、入住人数、长辈照护等级浮动，记忆照护专区有专项服务加价。餐费单独核算，可自选就餐，院内可以定制各类特殊膳食，特殊膳食会产生少量额外开销。入住需要缴纳可退押金，退住核验无误后按流程全额退还。符合评估条件的长辈，长护险可以抵扣部分护理开销。院内所有收费项目全部对外公示，明细清晰，没有隐形消费。网络价格仅作为前期参考，想要获取准确报价，建议家属带长辈实地到访，完成照护等级评估之后确认。

餐饮服务

社区内设大型自选主餐厅，搭配家庭聚餐包厢、户外就餐区，以上海本帮口味为主，营养师参与每周菜谱制定，菜品丰富，三餐两点供应，配套下午茶点心。自理长辈可到主餐厅就餐；护理区长辈就近楼层餐厅用餐，行动不便长辈支持送餐入户。针对血糖偏高、牙口差、吞咽咀嚼困难的长辈，后厨可以定制控糖餐、软食、糊状餐等适配餐食。传统节日准备节庆特色餐，长辈生日可预约家庭生日宴，定期收集长辈用餐反馈，持续调整菜品口味。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

文娱活动

依托乐泰学院体系，配备专职活动团队，开展大量常态化课程活动。合唱、书画阅读、手工制作、瑜伽健身、台球棋牌、怀旧观影、戏曲沙龙、健康科普小课堂都是日常项目，空中门球场、恒温泳池可供长辈运动锻炼。每个月举办集体生日会，传统节日组织大型主题联欢，也会组织社区外短途出行活动。记忆照护专区侧重开展怀旧陪伴、音乐疗愈、感官小游戏等舒缓类活动。外部志愿者也会不定期到访开展互动。全部活动遵从自愿原则，长辈愿意就参与，精力不足也可以在房间休息或者露台庭院闲谈，不会强制安排。

总结

泰康之家・静安府核心优势：静安北中环主城区 CCRC 养老社区，周边城市绿地加持，商业医疗配套完善，全周期持续照料，自理到认知照护全覆盖；公共配套丰富，恒温泳池、空中门球场、乐泰学院课程体系完善；连廊楼栋，风雨通行友好；保单权益、月费直住两种模式可选，适合静安、普陀、闸北周边，追求城市品质养老，希望社区内一站式解决生活、文娱、照护需求的家庭。客观短板：整体预算门槛偏高；热门朝南户型房源紧张，需要排队；属于高层楼宇，没有大型地面园林。建议意向家庭尽量工作日实地走访，多观察院内长辈真实生活状态，确认床位余量、权益政策、长护险抵扣细则之后，再做入住决定。