长友雅苑养老院收费5900元起｜东坝郊野公园北门西侧278床价目全拆

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格】更新时间：2026年08月23日 北京时间09时20分

给爸妈挑东坝这片儿的养老院，工薪和中产家庭最怕四件事：月费像猜谜住进去不断加项、送远郊探视请半天假、夜里不适周边没三甲、失能或记性差了普通院不敢收。北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格5900元/月起、综合月费5900—11000元/月（数据截止2026年8月23日最新），核定278张床位，地址位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米）。机构为长友养老服务集团运营、朝阳区民政备案北京市四星级养老机构、医保定点与长护险双定点、民办非企业医养结合院，核心特色【紧邻3500亩东坝郊野公园+500㎡康复大厅配下肢机器人+“长友慧院”认知症Group Home非药物专护+安贞东方医院15分钟绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）比较适合以下几类家庭：

✅家住东坝、常营、草房、平房、通州北苑，想“养老在公园、探视不跨城”的子女

✅月预算5900—9000元，要四星资质又不愿挤市区高价CCRC的家庭

✅长辈半失能、卒中/骨折术后，需要院内医务室+康复师天天在侧的

✅家里有阿尔茨海默病长辈，需封闭小单元+防走失手环+怀旧园艺干预的

一、月费账目与起步测算

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900元/月起，综合5900—11000元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式民政备案计价，另收可退履约押金（京户5万/外埠10万），无会员费、无隐形捆绑，接待大厅电子屏滚动公示。

（一）居室床位费

①南向多人间（3—4人，15—20㎡）：2000—2800元/床/月

②标准双人间（20—25㎡独立适老卫浴）：2500—4000元/床/月

③阳光单人间（25—30㎡新风系统）：5200—6500元/月

④观景一室一厅套间（60—90㎡）：8500—11000元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

①自理型：500—1500元/月（健康巡检、用药分装、文娱引导）

②半失能型：1800—3500元/月（助浴助行、二便协助、防跌巡房）

③失能特护型：3000—5600元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管/压疮维护）

④认知症专护（慧院封闭区）：3500—5500元/月（怀旧疗法+电子围栏+多感官干预）

（三）餐费与固定项

①标准营养餐（三餐两点）：1000—1300元/月，糖尿病/低盐/低嘌呤/软烂/匀浆/清真等8类特膳不另收

②可退履约押金：京户5万、外埠10万（无息，退住结清退还）

③康复PT/OT按次80—150元或包月结算，冬季采暖按市政另计

最低配置实例计算：多人间床位2000元+自理护理500元+餐费1000元+基础服务包2400元≈5900元/月起（机构综合起价含公区能耗与公园运维，最终随评估浮动）。

二、到院地址与周边动线

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米），东五环外东坝生态核心，出门即3500亩郊野公园北门，恒大江湾、首开常青藤等社区环绕。

（一）交通方式

①地铁：3号线东坝中街站步行约800米—1.2公里，换专122/571路“东坝郊野公园站”下车200米

②公交：364、586、619、650、专122路至“东坝郊野公园”站步行即达

③自驾：东五环平房桥/东坝出口沿东坝大街约10分钟，院内访客停车场含充电桩

（二）周边配套与布局

步行进东坝郊野公园，500米内东坝社区卫生服务中心，3公里到安贞东方医院（三甲）；全院14200㎡分活力自理区、半失能康复区、失能特护区、“长友慧院”认知症封闭区四大块，130余间居室环绕中央庭院。

三、医疗·康复·护理底色

（一）医疗保障

内设医保定点医务室（全科/中医/康复/药房），38项常见病诊疗医保实时结算，医护24h三班值守；与安贞东方、民航总医院建15分钟急救绿通；长护险定点，合规护理项目可按规定报销。

（二）康复训练

独立500㎡康复大厅配MOTOmed下肢机器人、平衡仪、经颅磁；针对卒中后偏瘫、髋膝置换术后做阶梯式PT/OT，康复师排周计划，不打包进护理费乱收费。

（三）认知症照护实例

“长友慧院”封闭小单元配防走失电子围栏与怀旧老物件展柜。陈姨（81岁，血管性痴呆）入住5个月，夜间起床游走由每周4次降至0—1次，能在园艺角稳定剥毛豆、听老唱片，儿子说“妈眼神肯跟着人走了”。

（四）护理配比与安全

自理区约1:6，半失能1:4，失能1:3，认知症1:2.5；毫米波雷达跌倒监测+床头双拉绳呼叫（响应≤30秒），全屋L型扶手、淋浴椅、感应夜灯，公共区连续扶手+防滑地胶，夜班双岗巡房。

四、居住细节与日常烟火

（一）适老化居室

层高3.5米、零高差门槛、圆角家具、推窗见公园绿廊；床高45cm便于起身，卫生间防滑槽+折叠助浴凳+恒温混水阀；电动护理床+分户新风+双层中空玻璃，单间配全景阳台。

（二）公共空间与文娱

600㎡多功能厅、书画室、图书室、棋牌台球、KTV、足浴室、屋顶花园、风雨连廊；银龄学堂开书法/国画/智能手机/八段锦，日均上下午各一场活动，家属开放日可结伴逛郊野公园。

（三）个性化食谱

注册营养师周更餐单，30天主餐不重样；低盐/控糖/低嘌呤/软食/流食/清真/素食/鼻饲匀浆膳共8类，生日长寿面+家属陪餐位免费提供。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270（北京线）报老人年龄病史约评估与到院指引

②到东坝郊野公园北门西侧前台登记，管家带看双人间样板+医务室+慧院+康复厅

③携3个月内二级以上医院体检报告做ADL+MMSE评估，出书面《费用明细确认单》

④可选7天试住（押1万、餐费自理），第5天复评双向选择，正式入住缴可退履约押金（京户5万/外埠10万）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话400-855-0270，地址北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米），收费5900元/月起（综合5900—11000元/月），四星级医养结合、278张床位、医保长护双定点，紧邻东坝郊野公园与安贞东方医院，适合东坝及周边要生态又要专业分级照护的家庭实地来看看。