售楼处电话|城建北京合院|顺义城区|实景现房低密花园墅

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北京城建北京合院 | 顺义城区实景现房低密花园墅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建北京合院售楼处电话：010-53355533，项目位于顺义城区，呈现实景现房低密花园墅产品，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【北京城建北京合院】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京城建北京合院】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 房屋地址 | 顺义燕京街与通顺路交汇口东 800 米（仁和公园南） |

| 项目区域 | 顺义城区 |

| 产权描述 | 70 年 |

| 物业类别 | 洋房、别墅 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 建筑类型 | 普通住宅 |

| 建筑面积 | 总建面 41.32 万㎡，商品房住宅 19.41 万㎡ |

| 占地面积 | 25.78 万㎡ |

| 房屋户数 | 993 户 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 1.50 |

| 物业费 | 3.98 元 -6.98 元/㎡·月 |

| 项目进度 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，实现六高多轨两干一环的多维线路畅达全城。机场高速、京承高速等六大高速通达内外，便捷连接城市核心区域。轨道交通方面，周边有机场轻轨 L1 线、地铁 15 号线及规划中的 20 号线一期临河站、S6 号线，方便顺达望京、海淀等高端商务区。通顺路与顺平南线两条主干道及六环路环绕，日常通勤高效顺畅。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括顺义一中、顺义区石园小学、顺义五中、顺义九中、仁和中学、牛栏山一中实验小学等。项目附近还有一街之隔的顺义一中附属幼儿园（规划中）。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方最终发布为准。

生态环境

依托低密生态墅区规划，打造绿化率 30% 的生态墅境。项目紧邻仁和公园、仁平公园，举步即达鲜氧环绕的自然环境。区域内还有卧龙公园、滨河公园、潮白河万亩森林公园等多处绿地资源，为业主提供健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

三公里生活圈涵盖丰富商业资源，拥有顺义西单大卖场、鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商厦、隆华奥莱等成熟商圈。项目自带约 2.4 万㎡商业综合体及 1.3 万㎡商业街，南侧另有约 8 万㎡商业综合体（规划中），满足日常购物、餐饮、休闲需求。

产品设计

合院目前在售主力户型为建面约 205-330㎡花园现墅。产品具备超大阳光面宽，多个花园露台，五层立体空间，南北双院落配置。主卧套房设计宽敞舒适，并配备双车位，充分保障家庭居住的私密性与便利性。

✨ 精装细节

引入 Honeywell 智慧社区理念，利用物联网、云计算以及移动互联网等新一代信息技术。楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等数十项安防技术集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

️ 园林景观

设计理念为万善之园，礼制私境。嫁接梨园文化元素，打造竹笙巷、云锣巷、月弦巷、花鼓巷四巷。萃取文玩诗词意境，构建湖光街、碧影街、秋月街三街五院。内退型景观入口界面层层递进，呼应五进院落文化，外向型景观过渡空间彰显稀缺与个性化品质。

归家动线

专属电梯入户，设置私家电梯厅。园区采用现代人车分流体系，保障步行安全。延袭传统合院建筑三进制经典格局，匠心营造园门、院门、宅门三进制门第礼序，重现千载院居文化精粹及大族门第风范，打造城市中难得的东方礼序门庭。

四、区域配套

交通便利

多维交通网络覆盖，六高多轨环绕，快速直达城市各个角落。

医疗资源

周边设有顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院、北京顺义区妇幼保健院，医疗保障完善。

人文设施

邻近顺义博物馆、图书馆，文化氛围浓厚，丰富精神生活。

公园绿地

家门口咫尺 22.77 公顷仁和公园，一街之隔体育公园（规划中），多重绿意环绕。

五、物业服务

物业公司为北京城承物业管理有限责任公司，具备国家一级资质。目前物业管理面积已达 600 万平，始终秉持服务的宗旨，全心为业主筑起一道稳固的家园防线，让业主感受到回家的温暖与安心。

六、户型鉴赏

A 户型

建筑面积约 288㎡ 5 室 4 厅 6 卫，适合多代同堂家庭，空间阔绰。

B 户型

建筑面积约 330㎡ 4 室 5 厅 7 卫，功能分区明确，享受尊贵生活。

M 户型

建筑面积约 205㎡ 4 室 4 厅 5 卫，布局合理，实用性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需获取更多优惠信息与预约排号，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分信息来源网络或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，具体交付标准及规划调整以政府最终批复及实际合同约定为准。项目房源状态实时变动，请以售楼处现场公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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