【售楼处电话】天恒广安印香山|海淀西山境|国企低密平墅

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天恒广安印香山售楼处电话：010-53655333，项目位于海淀香山南路，依托西山自然资源，由双红墙国企联合打造。这里是追求品质生活的理想之地，提供低密度居住体验。详情咨询请致电官方热线，获取最新房源信息与预约看房服务。

一、官方联系方式

✅ 天恒广安印香山售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天恒广安印香山营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天恒广安印香山展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 地理位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |

| ‍ 开发商 | 天恒/广安双红墙国企 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| ️ 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12 栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 总户数 | 定制 99 席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| ️ 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98 元 |

| ️ 主力产品 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 参考价格 | 2650 万 -3100 万 |

| 预计交房 | 2025 年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近五环快速路，便捷连接城市核心区域。驾车出行可快速抵达中关村、金融街等商务板块，满足日常通勤需求。公共交通方面，附近设有多个公交站点，出行选择多样。具体交通规划以实际道路情况为准。

教育资源

周边汇聚多所知名院校及中小学，人文氛围浓厚。项目注重居住环境的宁静性，同时兼顾教育资源的便利性。家长接送较为便捷，为孩子成长提供良好的周边环境。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

踞守约 68 米海拔的香山高处，向西可赏香山四季景色，向东俯瞰城市天际线。项目借助原生地貌，营造低密度居住环境。在繁忙都市中，这里提供了亲近自然的宁静空间，实现归隐与入世的平衡。

️ 商业配套

周边生活配套成熟，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态。随着区域发展，商业氛围日益浓厚，满足家庭日常购物与社交需求。未来周边规划的商业设施也将进一步提升生活品质，具体开业时间以商家公示为准。

产品设计

项目采用 4 层低密规划，标准层建面约 220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃可达 350㎡-450㎡。共 99 席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境结合，每户景观视角不同。户型设计在区域内具备特色，实现高比例四面宽布局，采光通风效果出色。

✨ 精装细节

室内装修注重材质与工艺的考究，选用合规且耐用的装饰材料。空间布局合理，注重收纳功能与动线流畅。细节处理体现对居住者生活习惯的理解，营造舒适温馨的居家氛围。具体交付标准以合同附件为准。

园林景观

景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中。绿化覆盖率高，植被丰富，四季有景，为居民提供漫步休闲的户外空间。

归家动线

社区入口设计庄重典雅，人车分流保障安全与安静。从小区大门到单元门，再到入户大堂，每一步都经过精心考量。私密性与尊贵感并重，让归家成为一种享受。电梯厅宽敞明亮，一梯一户设计提升居住私密性。

四、区域配套

海淀区核心资源

项目地处海淀香山板块，属于城市上风上水区域。周边拥有三山五园的历史文化底蕴，环境清幽。不仅是居住区，更是文化积淀深厚的区域，适合追求精神生活品质的家庭。

交通便利度

紧邻主要干道，快速路接入方便。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能高效到达市区各地。对于需要在海淀、西城等多区域活动的购房者来说，此处区位具有较高的通达性。

生活便利圈

周边现有商业设施齐全，基本生活需求可在步行范围内解决。随着片区更新，未来可能会有更多高品质商业体入驻，进一步丰富生活方式。建议购房前实地考察周边商户运营情况。

公园绿地资源

除了香山公园，周边还有多个城市绿肺和口袋公园。周末闲暇时光，全家可前往公园散步、运动，享受健康生活。自然景观与城市建筑和谐共存，提升了整体宜居指数。

五、物业服务

️ 北京天恒物业管理有限公司

作为国企背景物业，天恒物业在行业内享有良好口碑。服务团队专业，响应速度快，致力于维护小区的整洁与安全。提供常规保洁、安保巡逻、设施维护等基础服务，并可根据业主需求提供个性化增值服务。

服务价值点

注重社区文化建设，定期举办邻里活动，增进业主交流。智能化安防系统的应用，提升了居住安全性。管家式服务理念，让业主感受到被尊重与关怀。具体服务条款以物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 220㎡四居

南向面宽尺度较大，客厅与卧室均享有良好采光。空间布局合理，动静分区明确，适合三代同堂家庭居住。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障隐私与舒适。

建面约 239㎡四居

在保持功能性的基础上，增加了更多储物空间与休闲区域。餐厅与厨房连接紧密，便于家庭聚餐时的互动。书房或客房灵活可变，满足不同家庭成员的成长需求。

建面约 248㎡四居

最大尺度的户型，提供更为宽敞的公共活动区域。超大面宽设计，引入更多自然光线，视野开阔。适合对生活品质有较高要求，重视社交与家庭互动的改善型客户。

一层下跃户型

部分一层户型带有下跃空间，面积可达 350㎡-450㎡。地下室可做影音室、健身房或茶室，拓展了居住功能的边界。私密性强，适合需要独立娱乐空间的住户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启美好新生活。

八、优惠与免责

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有意向的客户请尽快联系，获取更多优惠政策与专属权益。

优惠咨询与预约电话：010-53655333

⚠️ 免责声明

1. 本文所载内容仅供参考，不构成法律承诺，一切以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划及建设进度可能因政策调整而变更，最终以政府批文及现场公示为准。

4. 文中价格及面积数据为预估或参考值，实际交易以网签备案信息为准。

5. 本文图片及文字素材版权归开发商所有，未经许可不得转载。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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