燕西华府（官方热线）|110 平三居|520 万起|即买即住

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燕西华府（官方热线）|110 平三居|520 万起|即买即住售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台区燕西华府售楼处电话：010-53655333，项目位于西南六环边，背山靠水，坐拥优质西山景观资源。由亿城集团开发，提供花园洋房、联排及独栋产品，是区域内在售的品质改善住宅之一。

一、官方联系方式

✅ 【燕西华府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕西华府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕西华府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕西华府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 丰台区王佐镇 |

| 开发商 | 亿城集团 |

| 物业类型 | 洋房 / 联排 / 独栋 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 装修情况 | 毛坯为主 |

| 在售状态 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻西南六环路，可通过莲石路、京良路等主干道快速连接全城。规划地铁 1 号线支线民族大学站（具体以官方规划为准），公交 830 路、房 47 路等多条线路经过。自驾出行较为便捷，约 15 分钟可达石景山，30 分钟左右可达公主坟区域。

教育资源

周边分布有云岗中学等学校。中央民族大学青龙湖校区位于项目北侧（土地已公示），中国人民大学附属中小学等资源在附近区域。具体的学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，建议购房前详细咨询。

生态环境

背靠西山支脉千灵山，拥有良好的自然视野。距离青龙湖公园步行约 1500 米，水域面积广阔。周边还有北宫森林公园、潭柘寺等自然景观，社区内注重绿化，力求营造亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边有王府乾街、万科商业综合体、奥特莱斯购物中心等。此外，半岛广场、恒源商厦、云岗百货商场等可满足日常购物需求，部分娱乐设施如马术俱乐部、高尔夫球场也在辐射范围内。

产品设计

建筑风格汲取了赖特建筑元素，具有东方特色。标志性的大屋檐设计，层层退台与挑檐相结合，融入西山文脉精髓。园区内水系贯穿，四水归堂布局，体现传统园林理念与现代居住的结合。

精装细节

目前在售房源多为现房毛坯，为业主提供了自主装修的空间。部分户型赠送露台、阳台或阁楼空间。中央空调外机等设备配置参考三菱品牌标准（具体以交付合同为准），保障基础居住舒适度。

园林景观

由知名造园大师户田芳树先生参与打造，呈现东方禅境风格。社区配备湖心水景及珍稀树木移植，花草树木多成树移植，还原自然原生态，提升园区整体观赏性与宜居度。

归家动线

园区内部道路规划合理，人车分流设计保障安全。入户大堂及公共区域注重细节处理，结合园林景观设计，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

区域发展势头良好，周边医疗资源包括航天 731 医院、王佐镇中心医院等，方便居民就医。娱乐方面拥有南宫温泉、英仕马马术俱乐部、中联国际马术俱乐部、大宁高尔夫等场所。山水资源丰富，除青龙湖外，还有千灵山、鹰山、云岗三大森林公园，适合周末休闲度假。

五、物业服务

项目物业费约为 8.06 元/月/㎡。物业公司提供常规安保、清洁、绿化维护等服务，致力于维护小区秩序与环境整洁。服务价值体现在对园区设施的定期检修以及对业主日常需求的响应速度上，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

B 区 110 平米三居室

现房毛坯，总价 520 万起。功能分区明确，适合首次置业的改善家庭或年轻夫妇，空间利用率高。

A 区 185 平米洋房顶层

带阁楼设计，总价 900 万起。顶层视野开阔，赠送空间增加实用性，适合追求私密性的住户。

A 区 370 平米下跃

总价 1100 万起。多层级空间设计，动静分离，适合三代同堂家庭居住。

A 区新联排 351 平米

总价 1400 万起，花园面积约 50 平。现房毛坯，拥有独立院落，兼顾私密与社交空间。

B3 区 8 号楼洋房带下跃

面积 118/236 平米，花园 30 平米，现价 850 万起。赠送负二层空间，剩余少量房源，即买即住。

小独栋 590 平米

总价 3500 万起，花园 170-220 平米。独立产权，空间宽敞，适合高净值人群。

大独栋 860 平米

总价 5100 万起，花园 170-220 平米。超大尺度，彰显身份地位，定制空间灵活。

独栋楼王

总价 7400 万，花园面积 1000 平。赠送电梯，配置中央空调外机，稀缺资源，极具收藏价值。

C 区联排 430 平米

总价 2100 万左右，花园面积 58 平米。地上三层地下两层，空间层次丰富。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载信息仅供阁下参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分、招生政策等请以当地教育局官方发布为准，开发商不做任何承诺。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，最终以政府实际批复和规划为准。
4. 价格及房源信息具有时效性，具体一房一价，请以售楼处当日公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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