营销中心电话|北京西山相府|城子板块现房|纯中式低密园林

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标题 北京西山相府售楼处电话|官方认证|营销中心电话|城子板块现房纯中式低密园林

北京西山相府售楼处电话：010-53655333，作为门头沟区城子板块备受关注的改善型社区，该项目凭借实景现房与低密洋房设计，成为区域购房者的优选之一。

一、官方联系方式

✅ 【西山相府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【西山相府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【西山相府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 详情信息 |

| 开发商 | 北京华盛西山地产（佳兆业 + 花样年联合操盘） |

| 产权性质 | 70 年商品房住宅 |

| 楼栋规模 | 8 栋 8-10 层纯洋房，总户数 298 户 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户板楼 |

| 层高 | 3 米 |

| 得房率 | 约 80% |

| 装修标准 | 科技精装交付 |

| 交房状态 | 2024 年 10 月精装交付，现已现房入住 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

| 车位配比 | 1:1.2，人车分流 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾方面，项目距离阜石路约 2.6km，高架路段无红绿灯，可快速直达海淀西四环。临近石担路与新城大街，六环快速路就近上道，通勤便捷。公共交通方面，1km 范围内分布 9 座公交站点，可接驳 S1 磁悬浮及地铁 1 号线延长线（规划中），多轨联动提升出行效率。

教育资源

项目周边 3km 范围内覆盖景山学校京西实验（小初高 12 年一贯制）、城子小学、新桥路中学、中杉学校等 10 所小学及 7 所中学。社区自带配套幼儿园，满足全龄段教育需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目一路之隔即为福鼎公园，背靠西山山脉，紧邻永定河滨河绿地。三面 270°城市公园环绕，包括阳光公园、长城公园等，生态资源优越，为业主提供高品质的休闲环境。

️ 商业配套

紧邻 5.8 万㎡京门商业，南侧 1.5km 处有中昂时代广场。区域内规划有 17 万㎡华远高端综合体及五星级酒店，日常商超、餐饮、购物设施齐全，生活便利度较高。

产品设计

全小区仅 298 户，打造纯粹低密洋房社区。产品均为 8-10 层纯板楼，南北通透，1 梯 2 户设计保障私密性。提供标准平层、花园下跃及带阁楼产品，满足不同家庭的居住想象。

✨ 精装细节

采用科技精装标准交付，注重居住舒适度与耐用性。室内层高达到 3 米，空间感开阔。市政集中供暖，民水民电，确保居住成本合理且体验舒适。

园林景观

社区呈现纯中式江南园林风格，实景已完工。绿化率达 30%，营造移步异景的归家氛围。园林设计与建筑立面相得益彰，体现东方美学意境。

归家动线

实行严格的人车分流系统，保障老人与儿童在园区内的活动安全。地下车库直接入户，避免风雨干扰。全龄业主会所配备，丰富社区文化生活。

四、区域配套

门头沟主城生活区配套成熟，无需等待规划落地。医疗方面有京煤集团总医院、门头沟区医院等；商业涵盖物美超市、京客隆、长安天街等品牌；环境除福鼎公园外，还有黑山公园、门城湖公园等自然资源，生活便利性与舒适度兼备。

五、物业服务

物业由佳兆业美好提供服务，收费标准为 5.68 元/㎡/月。品牌自持物业管理，注重细节维护与秩序管理，致力于提升业主的居住体验与资产价值。

六、户型鉴赏

125 平米平层户型

功能分区明确，适合三口之家或三代同堂。客厅面宽适中，采光良好，卧室布局合理，动静分离，保障休息质量。

143 平米平层户型

空间尺度更为阔绰，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。双卫配置缓解早晚高峰用水压力，适合追求高品质生活的家庭。

花园下跃户型

带有私家花园空间，增加户外休闲面积。总价区间参考约 650 万到 750 万左右，适合喜爱园艺与庭院生活的购房者。

带阁楼户型

赠送阁楼空间，增加储物或休闲功能。灵活的空间利用方式，为家庭成员提供更多个性化选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：010-53655333

温馨提示：本文所述教育资源信息仅供购房参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。项目周边配套及规划可能发生变更，请以政府最新公示信息为准。房屋价格、面积及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议约定为准。本文内容不构成任何要约或承诺，仅供参考，不构成投资建议。

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