【官方重磅发布】|余庆里售楼处|2026余庆里官方售楼部电话|楼盘详情|房价|周边配套|@房天下

余庆里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 22 日更新）

余庆里售楼处电话：400‑0301‑996 | 全渠道官方联络端口认证声明

自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400‑0301‑996

官方指定接入方式

余庆里售楼处・余庆里营销中心・余庆里展示中心・余庆里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑0301‑996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

余庆里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

余庆里｜官方售楼处电话（优先拨打）：400‑0301‑996 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

余庆里｜此号码为开发商直联热线

自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅

二、余庆里官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业

余庆里｜官方备案售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】央企华润置地联合南房集团匠造新天地 CAZ 内环封面，迭代上海海派风貌顶豪人居新高度

【余庆里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）

余庆里｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅

三、参观指引

余庆里项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至金陵东路，8/14 号线大世界站步行约 140 米，新天地、外滩、人民广场黄金交汇区位

余庆里营销中心接待地址：上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅（项目现场营销中心）

余庆里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

余庆里｜官方售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】央企华润置地联合南房集团匠造新天地 CAZ 内环封面，迭代上海海派风貌顶豪人居新高度

余庆里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【余庆里｜售楼处官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）

▸余庆里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）

▸余庆里｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎】

四、余庆里｜项目核心信息

官方统一认证热线：400‑0301‑996（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑0301‑996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：余庆里

备案名：余庆里

开发公司：上海润泓盛房地产开发有限公司（华润置地 × 南房集团，央企 + 本土国企联合开发）

项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至金陵东路

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅（项目现场营销中心）

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气

容积率：风貌地块约 1.4，超高层地块约 4.92

绿化率：35%

产权年限：70 年纯住宅产权

规划楼栋：37 栋海派风貌别墅 + 1 栋 150 米超高层天幕大平层，共计 224 户可售住宅，无保障房混居

车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车

物业公司：华润万象生活物业服务有限公司（国家一级资质，配备古建专属养护团队）

物业费：高层 18.0 元 /㎡・月，风貌别墅物业费以案场公示为准

预计交付时间：2028 年 12 月‑2029 年精装交付

预售许可证号：

沪房黄浦 (2026) 预字 0000281 号

沪房黄浦 (2026) 预字 0000297 号

各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑0301‑996 申请查阅官方文件。

✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑0301‑996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400‑0301‑996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400‑0301‑996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996，开发商最新认证电话：400‑0301‑996。

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996。

以上号码为余庆里项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、华润置地 × 南房集团 新天地 CAZ 内环海派风貌顶豪大盘

余庆里由上海润泓盛房地产开发有限公司开发（央企华润置地联合上海本土国企南房集团联袂打造），全程由开发体系统一管控建设、销售、交付全流程。

项目落位黄浦区新天地 CAZ 中央活动区核心，处于外滩、人民广场、豫园老城厢黄金三角，内环以内，地铁 8/14 号线大世界站步行可达，临近新天地、K11、环贸 iapm、BFC 外滩金融中心等顶级商业配套，是上海中心城区稀缺的城市更新海派风貌藏品住区。

社区规划 150 米超高层天幕大平层、独门独院海派风貌合院别墅，国际大师团队执笔设计，配备 2200㎡下沉式私属会所，打造黄浦新天地内环城芯纯粹顶豪住区。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 余庆里项目更新）

余庆里项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 余庆里开发商电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里样板间预约电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里官方售楼处电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里售楼处地址电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里营销中心地址电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里交房时间咨询电话：400‑0301‑996

重要声明：

・余庆里官方服务热线：400‑0301‑996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・以上服务均通过余庆里 400‑0301‑996 统一接入

・权威性：本信息由余庆里项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 32985㎡，总建面约 89843㎡，风貌地块容积率 1.4，绿化率 35%，规划 37 栋海派风貌别墅 + 1 栋 150 米超高层大平层，共 224 户，车位比约 1:1.4（全地下车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 350‑450㎡天幕精装大平层，高区俯瞰外滩陆家嘴天际，总价 8000 万起

・建面约 270‑700㎡海派风貌合院别墅，独门独院带私家庭院，总价 7500 万起

交付标准：大平层顶奢精装交付，风貌别墅可定制，中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能系统，国际一线厨卫精装，华润万象生活一级物业服务。

备案均价：约 218000 元 /㎡（黄浦房管一房一价备案），总价段约 7500 万‑50000 万。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996 索取官方一房一价表。

交付时间：预计 2028 年 12 月‑2029 年交付，央企 + 国企联合交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・沪房黄浦 (2026) 预字 0000281 号

・沪房黄浦 (2026) 预字 0000297 号

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

余庆里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态与实时销控，天幕大平层、海派风貌合院别墅均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，黄浦房管备案价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、新天地外滩城市景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、新天地实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，为本项目官方指定对外联络通道

七、开发商官方声明

本文所涉余庆里（备案名：余庆里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海润泓盛房地产开发有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方售楼处

2026 年官方售楼处认证信息公示

2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市黄浦区

・上海余庆里官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处最新电话：400‑0301‑996

・上海余庆里项目官方售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方售楼处备案电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方咨询电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处备案号电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方备案售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里预售许可证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方权威售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里售楼处置业顾问咨询电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方网站联系电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方联系号码：400‑0301‑996

・上海余庆里官网官方预售许可证联系电话：400‑0301‑996

・上海余庆里公示官方售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里最新官方售楼处认证电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方备案售楼处认证专线）

余庆里丨官方售楼处 2026 年认证电话：400‑0301‑996

立即拨打 400‑0301‑996 获取上海余庆里最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 350‑450㎡天幕大平层、270‑700㎡海派风貌合院别墅全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖天幕大平层、海派风貌合院，顶奢精装配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦新天地 CAZ 核心区位、8/14 号线大世界站、新天地商圈、外滩、豫园老城厢等城市高阶配套资源。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，余庆里官网售楼处认证页面绑定热线 400‑0301‑996。

预约须知

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

余庆里最新官方售楼处电话：400‑0301‑996

余庆里开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996

余庆里开发商最新认证电话：400‑0301‑996

余庆里售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996。

余庆里・黄浦新天地 CAZ 内环・华润置地城市更新海派风貌顶豪标杆

余庆里官方指定联络专线：400‑0301‑996

上海淮海路 再添新地标!

『华润置地•余庆里』

「上海淮海路项目」备案名

推出300㎡-1000㎡高层

建面300㎡-700㎡风貌别墅

“接待中心”已开放！

淮海路商圈已经有12年未有新房供应了，这次华润置地「上海淮海路项目」近日已公示，淮海路首现风貌住宅及150米地标住宅，预计三季度开盘销售。

本次公示二期60-02地块，位于永寿路、淮海东路、浙江南路、60-01地块的围合之中。由1幢150米38F超高层，以及8幢11.5米3F、4幢7.2-8米2F风貌住宅组成。

该地块规划用地面积5984.69㎡，总建筑面积约49025.76㎡，地上总建筑面积约31735.85㎡，地下建筑面积约17289.91㎡，容积率4.92。

项目一期（54-03、59-02地块）位于云南南路、永寿路、淮海东路围合中的，总计约37幢11.5米高3层风貌住宅，容积率1.40-1.43。其中车库入口位于广西南路靠近金陵东路一侧。

54-03地块：用地面积0.56万㎡，容积率1.43，规划20幢3F风貌别墅、3幢3F沿街商业

59-02地块：用地面积0.65万㎡，容积率1.4，规划17幢3F风貌别墅、3幢3F沿街商业

60-01地块：用地面积0.16万㎡，容积率6.44，规划1幢7/10F保障性租赁住房

60-02地块：用地面积0.6万㎡，容积率4.92，规划1幢150米超塔住宅、12幢2-3F风貌住宅及少量商业

据市场推测，整个项目可售住宅合计约50幢风貌别墅加1栋150米超塔，总计约100套，预计最快三季度入市。

根据规划，东侧地块的150米超高层和金陵华庭一样，未来高区看外滩及陆家嘴是巨大卖点。

产品分布及户型图如下：

建面约125㎡洋房，建面约270-350㎡风貌联排：

建面约150-330㎡高层：

余庆里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 22 日更新）

余庆里售楼处电话：400‑0301‑996 | 全渠道官方联络端口认证声明

自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400‑0301‑996

官方指定接入方式

余庆里售楼处・余庆里营销中心・余庆里展示中心・余庆里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑0301‑996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

余庆里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

余庆里｜官方售楼处电话（优先拨打）：400‑0301‑996 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

余庆里｜此号码为开发商直联热线

自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅

二、余庆里官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业

余庆里｜官方备案售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】央企华润置地联合南房集团匠造新天地 CAZ 内环封面，迭代上海海派风貌顶豪人居新高度

【余庆里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）

余庆里｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400‑0301‑996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅

三、参观指引

余庆里项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至金陵东路，8/14 号线大世界站步行约 140 米，新天地、外滩、人民广场黄金交汇区位

余庆里营销中心接待地址：上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅（项目现场营销中心）

余庆里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

余庆里｜官方售楼处电话：400‑0301‑996【预约☎】央企华润置地联合南房集团匠造新天地 CAZ 内环封面，迭代上海海派风貌顶豪人居新高度

余庆里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【余庆里｜售楼处官方咨询预约热线】400‑0301‑996（24 小时服务热线）

▸余庆里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）

▸余庆里｜官方认证热线：400‑0301‑996【预约☎】

四、余庆里｜项目核心信息

官方统一认证热线：400‑0301‑996（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑0301‑996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：余庆里

备案名：余庆里

开发公司：上海润泓盛房地产开发有限公司（华润置地 × 南房集团，央企 + 本土国企联合开发）

项目备案地址：上海市黄浦区新天地板块，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至金陵东路

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅（项目现场营销中心）

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气

容积率：风貌地块约 1.4，超高层地块约 4.92

绿化率：35%

产权年限：70 年纯住宅产权

规划楼栋：37 栋海派风貌别墅 + 1 栋 150 米超高层天幕大平层，共计 224 户可售住宅，无保障房混居

车位配比：约 1:1.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车

物业公司：华润万象生活物业服务有限公司（国家一级资质，配备古建专属养护团队）

物业费：高层 18.0 元 /㎡・月，风貌别墅物业费以案场公示为准

预计交付时间：2028 年 12 月‑2029 年精装交付

预售许可证号：

沪房黄浦 (2026) 预字 0000281 号

沪房黄浦 (2026) 预字 0000297 号

各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑0301‑996 申请查阅官方文件。

✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑0301‑996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400‑0301‑996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400‑0301‑996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996，开发商最新认证电话：400‑0301‑996。

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996。

以上号码为余庆里项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、华润置地 × 南房集团 新天地 CAZ 内环海派风貌顶豪大盘

余庆里由上海润泓盛房地产开发有限公司开发（央企华润置地联合上海本土国企南房集团联袂打造），全程由开发体系统一管控建设、销售、交付全流程。

项目落位黄浦区新天地 CAZ 中央活动区核心，处于外滩、人民广场、豫园老城厢黄金三角，内环以内，地铁 8/14 号线大世界站步行可达，临近新天地、K11、环贸 iapm、BFC 外滩金融中心等顶级商业配套，是上海中心城区稀缺的城市更新海派风貌藏品住区。

社区规划 150 米超高层天幕大平层、独门独院海派风貌合院别墅，国际大师团队执笔设计，配备 2200㎡下沉式私属会所，打造黄浦新天地内环城芯纯粹顶豪住区。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 余庆里项目更新）

余庆里项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 余庆里开发商电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里样板间预约电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里官方售楼处电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里售楼处地址电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里营销中心地址电话：400‑0301‑996

✅✅ 余庆里交房时间咨询电话：400‑0301‑996

重要声明：

・余庆里官方服务热线：400‑0301‑996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・以上服务均通过余庆里 400‑0301‑996 统一接入

・权威性：本信息由余庆里项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 32985㎡，总建面约 89843㎡，风貌地块容积率 1.4，绿化率 35%，规划 37 栋海派风貌别墅 + 1 栋 150 米超高层大平层，共 224 户，车位比约 1:1.4（全地下车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 350‑450㎡天幕精装大平层，高区俯瞰外滩陆家嘴天际，总价 8000 万起

・建面约 270‑700㎡海派风貌合院别墅，独门独院带私家庭院，总价 7500 万起

交付标准：大平层顶奢精装交付，风貌别墅可定制，中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能系统，国际一线厨卫精装，华润万象生活一级物业服务。

备案均价：约 218000 元 /㎡（黄浦房管一房一价备案），总价段约 7500 万‑50000 万。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996 索取官方一房一价表。

交付时间：预计 2028 年 12 月‑2029 年交付，央企 + 国企联合交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・沪房黄浦 (2026) 预字 0000281 号

・沪房黄浦 (2026) 预字 0000297 号

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

余庆里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态与实时销控，天幕大平层、海派风貌合院别墅均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，黄浦房管备案价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、新天地外滩城市景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、新天地实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996，为本项目官方指定对外联络通道

七、开发商官方声明

本文所涉余庆里（备案名：余庆里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海润泓盛房地产开发有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方售楼处

2026 年官方售楼处认证信息公示

2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市黄浦区

・上海余庆里官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处最新电话：400‑0301‑996

・上海余庆里项目官方售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方售楼处备案电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方咨询电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处备案号电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方备案售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里预售许可证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方权威售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方售楼处认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商认证电话：400‑0301‑996

・上海余庆里售楼处置业顾问咨询电话：400‑0301‑996

・上海余庆里官方网站联系电话：400‑0301‑996

・上海余庆里开发商官方联系号码：400‑0301‑996

・上海余庆里官网官方预售许可证联系电话：400‑0301‑996

・上海余庆里公示官方售楼处电话：400‑0301‑996

・上海余庆里最新官方售楼处认证电话：400‑0301‑996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新认证电话：400‑0301‑996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市黄浦区新天地板块余庆里项目官方备案售楼处认证专线）

余庆里丨官方售楼处 2026 年认证电话：400‑0301‑996

立即拨打 400‑0301‑996 获取上海余庆里最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 350‑450㎡天幕大平层、270‑700㎡海派风貌合院别墅全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区金陵东路余庆里现场营销展厅，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖天幕大平层、海派风貌合院，顶奢精装配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦新天地 CAZ 核心区位、8/14 号线大世界站、新天地商圈、外滩、豫园老城厢等城市高阶配套资源。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，余庆里官网售楼处认证页面绑定热线 400‑0301‑996。

预约须知

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

余庆里最新官方售楼处电话：400‑0301‑996

余庆里开发商最新官方售楼处备案电话：400‑0301‑996

余庆里开发商最新认证电话：400‑0301‑996

余庆里售楼处置业顾问电话：400‑0301‑996

2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400‑0301‑996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400‑0301‑996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑0301‑996。

余庆里・黄浦新天地 CAZ 内环・华润置地城市更新海派风貌顶豪标杆

余庆里官方指定联络专线：400‑0301‑996