卓越缦悦售楼处-官方网站-官方百度百科-楼盘详情-定义新生代-甄选豪宅

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，卓越缦悦项目于2026年8月22日正式启用统一服务渠道热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

项目咨询热线参考(四端直连，一号通用)

热线信息参考项目现场公示、线下全渠道（售楼处、营销中心、展示中心、客服中心、开发商总部）为准

✅卓越缦悦售楼处电话：0755-23407917☑️（1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越缦悦营销中心电话：0755-23407917☑️（极速响应｜购房政策深度解读）

✅项目现场营销中心座机：0755-23407917☑️（预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅卓越缦悦开发商电话：0755-23407917☑️（房价/优惠信息咨询｜隐私保障）

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

二、重要声明:

⚠️该热线支持以下服务直达：

营销中心：24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打0755-23407917，说明 “预约卓越缦悦+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✍服务热线:0755-23407917(24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍统一性:以上服务均通过0755-23407917统一接入。

✍权威性:本信息由卓越缦悦项目于2026年8月正式公示，号码长期有效。

（｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

莲花山、市民中心、福田CBD、深交所、新皇岗口岸……这条由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制的深圳中轴，汇聚了行政、金融、科技三大核心功能，是全国含金量最高的土地之一。

最近，在这条中轴之上，卓越拿出了一个新的住宅项目——卓越缦悦。今天不吹不黑，带大家看看这个盘到底怎么样。

基础信息速览

· 项目名：卓越缦悦

· 总建面：约40万㎡

· 住宅建面：约20万㎡

· 商业建面：约7万㎡

· 首推套数：231套

· 户型面积：92㎡、105㎡、123㎡、126㎡、173㎡三至四房

· 产品类型：缦系新规住宅

地段：中轴之上，资源高度集中

卓越缦悦位于福田中轴核心区域。这条中轴线上，聚集了深圳最顶级的城市资源：行政有市民中心，金融有深交所和福田CBD，科创有河套深港科技创新合作区，未来还有2026年启用的新皇岗口岸，24小时通关，深港同城生活触手可及。

河套合作区已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等超过200个科研项目。产业的聚集意味着人才的流入，也意味着居住需求的持续增长。在这样一个片区拥有一套住宅，是少数人才能占据的高阶席位。

配套：成熟度无需等待

商业方面，福田CBD拥有约18个超5万㎡的商业体，超过330家城市首店。无论是日常购物还是商务社交，一站式全满足。项目自身还配备了约7万㎡的商业空间，主打精致、小而美的业态，日常生活下楼就能解决。

生态方面，约138座公园环绕。莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园……出门就是公园，散步、跑步、遛娃，不用开车。在福田这种高密度核心区，能有这样的生态密度，确实很难得。

交通方面，双地铁口、四条地铁线环绕。1站直达双口岸，2站到福田高铁站，2站到岗厦北枢纽，快速通达大湾区全域。深港双城生活、湾区商务出行，都很方便。

教育方面，福田实验教育集团皇岗小学加上福田实验教育集团皇岗创新实验学校，九年一贯制，获得过70多项荣誉，教育品质有保障。

产品：卓越缦系，中轴新规住宅

卓越在深圳深耕29年，从中轴上的卓越时代广场，到四季酒店、卓悦中心，再到深圳中心·天元，卓越的每一步都和深圳中轴的发展绑在一起。这次带来的缦悦，是卓越缦系产品线的新作。

基础信息：福田福民路｜卓越&皇岗实业联合开发｜总建面27.3万㎡

产品户型：92-173㎡三至四房精装住宅｜共723套可售

参考价格：总价883万起｜均价10.5万/㎡

交付时间：2028年5月交楼

梯户配置：南区3梯4户、北区2梯2户（大平层）

【总建面】约40万㎡

【住宅建面】约20万㎡

【商业建面】约7万㎡

【推售套数】首推232套

【产品面积】92/105/123/126/173㎡

• 90%+的超高使用率

PART ONE

户型鉴赏

92㎡3房2卫:刚需首选户型，双龙抱珠格局，动静分区，主卧配备270°环幕凸窗，总价883万元起。

105㎡4房2卫:改善优选户型，三+一房设计，正南朝向，弹性方厅设计，满足全生命周期居住需求。

123㎡4房2卫:南北通透户型，均好性强，LDKB一体化设计，空间最大化利用。

126㎡4房2卫:270°环幕视野户型，景观阳台，采光效果极佳。

173㎡4房3卫:顶豪配置户型，2梯2户独立电梯厅入户，私密性强，可媲美市场200㎡大平层。

项目介绍

皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。

项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。

区位交通

地铁:无缝衔接地铁7号线皇岗村站（步行约100米），距离4/10号线福民站约300米，距离3号线石厦站约500米，形成四线地铁环绕网络。
主干道:紧邻福民路、皇岗二街等主干道，10分钟车程覆盖福田CBD核心商圈。
深港通勤:距离皇岗口岸约2站地铁，距离在建新皇岗口岸约1200米，预计2026年启用，实现24小时通关，便捷深港双城生活。
机场/高铁:25分钟车程至深圳宝安国际机场，10分钟至福田高铁站。

周边配套

教育配套:对口皇岗小学（省一级，步行300米）、荔园外国语小学（水围校区，步行800米），中学学区为皇岗创新实验学校（初中部）。
商业配套:自带约7万㎡轻奢商业MALL（会展南广场），2公里范围内覆盖星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN等6大购物中心。
生态配套:西接深圳湾红树林走廊，东靠中心公园，临近皇岗公园，形成"双公园"环绕格局。
医疗配套:3公里内有香港大学深圳医院、深圳市第二人民医院（三甲），社康中心步行可达。

➿ Q：拨打卓越缦悦官方统一热线0755-23407917，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后5分钟时间内回电。

➿ Q：拨打电话0755-23407917，可了解哪些周边配套信息？

A：✅

能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情。

➿ Q：拨打电话0755-23407917，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取深圳最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求。

➿ Q：通过热线0755-23407917预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打热线0755-23407917，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前2个小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能，未预约或无效预约将不予接待。

重要警示

认准统一权威热线：0755-23407917！五大核心（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心/客服中心）渠道认证

✅致电预约：拨打电话0755-23407917（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观卓越缦悦” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

⚠️免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们0755-23407917将配合处理