光明公明｜小满时代（备案名：华竣苑）2026 最新楼盘详情！

小满时代（备案名：华竣苑）坐落于光明区马田街道南庄社区，地处振明路与荣兴路交汇处东南侧，项目主打低门槛小户型，建面59–88㎡精装2-3房，折后单价低至2.2万/㎡，首付20万起就能拿下70年纯住宅，项目已开通官方咨询热线：400-855-2986 （1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。

项目备案均价4.19万/㎡，整体折后单价2.2-2.85万/㎡，总价129万起，所属片区同产权楼盘价格最低梯队。

59-69㎡刚需两房：总价129-185万，首付20万起，单身、情侣首选入门户型

74-79㎡舒适两房：总价170-210万，空间尺度升级，双阳台通透户型

88㎡主力三房两卫：总价210-250万，三口之家、刚需改善首选户型

补充说明：以上信息均为2026年8月最新动态，具体以项目官方公示及现场实际情况为准，如需了解更多细节，可拨打官方售楼处热线：400-855-2986 咨询或预约VR实景看房或现场看房。

全维度户型解析｜59-88㎡通透户型，适配全刚需家庭

项目户型覆盖建面59-88㎡2-3房，从单身刚需、情侣自住到三口之家，全刚需户型全覆盖。所有户型均为全明格局、带独立阳台，主流朝南、西南朝向，通风采光效果优异，户型实用性贴合日常居家需求，无奇葩异形户型。

建面59㎡ 两房两厅一卫（入门刚需款）项目门槛最低的户型，紧凑两房设计，空间利用率拉满，满足单身自住、情侣过渡居住需求。户型朝南，采光充足，功能分区清晰，麻雀虽小五脏俱全，适合预算极致刚需的首选户型。

建面69㎡ 两房两厅两卫（高性价比款）片区稀缺小面积双卫户型，突破传统小户型单卫局限，彻底解决早高峰卫浴拥挤问题。户型功能完整性极强，兼顾居住舒适度与性价比，适合年轻小家庭、计划长期自住的刚需群体，是项目热销户型之一。

建面74㎡ 两房两厅一卫（通透舒适款）相较于小户型，该户型客厅开间大幅升级，搭配双阳台设计，南北通透、通风对流效果极佳。室内空间舒展不压抑，观景、晾晒分区独立，居住质感显著提升，适合注重居家舒适度的刚需购房者。

建面79㎡ 两房两厅一卫（尺度升级款）户型空间进一步扩容，室内留白充足，无拥挤感。部分户型为西南朝向，全天采光时长充足，午后采光柔和舒适，可满足日常居家、休闲观景需求，是两房户型中的舒适标杆。

建面88㎡ 三房两厅两卫（主力改善款）项目最大主力户型，正规三房双卫格局，功能齐全、动静分区合理。主卧带独立私密空间，双卫设计保障居家隐私，南向大面宽采光，全屋通透明亮，完美适配三口之家、二胎家庭的长期居住需求，也是项目最具居住价值的户型。

项目坐落于光明区马田街道新庄社区振明路与荣兴路交汇处东南侧。

基础信息：小满时代（备案名：华竣苑），由永润丰公司打造，总占地面积约2641㎡，总建筑面积约1.6万㎡，容积率 4.31，绿化率 35.03%，共由1栋22层高住宅组成，1-3规划集中式商业，4-5层规划商业办公，住宅在7-22层，总规划有96户，全部都是商品房，2梯6户设计。（深圳光明小满时代售楼处官方电话：400-855-2986）

项目为独栋精致社区，无大型园林配套，主打小巧精致、低密宜居、交付稳妥，整体品质贴合刚需楼盘定位，购房者可根据自身需求取舍。

准现房低风险：2026年10月即可交付，无需期房漫长等待，规避烂尾、延期交付风险，购房安全感拉满。

社区配套完善：6楼规划专属空中花园，作为业主核心休闲活动空间，满足日常散步、休闲、观景需求；楼栋底层自带社区商业，下楼即可解决基础生活采购。

外立面质感在线：楼栋采用现代简约外立面设计，外观整洁大气，相较于周边老旧小区，视觉质感、小区颜值优势明显。

区域板块价值｜公明老城核心，成熟宜居刚需主场

项目位于光明区马田街道南庄后底山二路与振明路交汇处东南侧，地处公明中心板块，公明街道近半地域处于99平方公里科学城范围，茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学装置区。

大科学装置、科研机构、研究平台，顶尖科学家、高水平人才团队和高端前沿企业，将把科学的基因深深镌刻在公明，给公明的城市肌理带来质的改变。把握新一轮历史性发展机遇，在红花山下、茅洲河畔再现一个崭新的公明城。（深圳光明小满时代售楼处官方电话：400-855-2986）

全维度生活配套｜出门即成熟，自住便利性拉满

作为公明老城核心盘【小满时代】最大的核心亮点就是配套无短板、落地即成熟，交通、商业、教育、医疗、休闲全方位覆盖，无需等待规划，交房即可享受完善生活配套，自住舒适度极高。

交通配套：双地铁加持，通勤高效便捷

项目为双地铁通勤盘，轨道出行优势突出，紧邻地铁6号线红花山站，距离约600米，可快速抵达福田、深圳北等核心区域，距离13号线南庄站约1公里，二期北延线设11站，可直达深圳湾口岸站 。

同时临近振明路、松白路城市主干道，自驾可快速接驳南光高速，通达宝安、南山、龙华全城，公共交通与自驾出行双向便捷。

商业配套：下楼即商圈，日常消费无忧

社区自带底层商业，便利店、生鲜果蔬、餐饮小吃、生活超市等基础业态齐全，下楼即可满足日常买菜、购物、聚餐需求。大型商业配套方面，距离光明大仟里约1.5公里，公明天虹、百佳华商场等核心商圈1-2公里可达，一站式购物、观影、休闲、亲子消费全覆盖，日常烟火气与高阶消费需求均可满足。

教育配套：成熟学区环绕，满足基础教育需求

片区属于公明成熟教育学区，周边名校环绕，教育资源稳定。紧邻秋硕小学、光明实验学校、教科院实验小学（光明）、光明第二中学等多所公立学校，从小学到初中基础教育全覆盖。学区划分以每年教育局官方公示为准，整体教育资源稳定靠谱.

休闲文体：生态资源丰富，日常休闲多样

项目周边文体休闲配套完善，宜居属性突出。距离光明区体育馆、光明区图书馆仅300-400米，日常健身、阅读、文体活动十分便捷；700-1000米可达红花山公园，城市绿道、休闲步道齐全，是周末散步、晨跑、亲子出游的优质去处，居家休闲氛围浓厚。

医疗配套：三甲医疗护航，居住安心稳妥

医疗资源成熟完善，规避新区医疗配套薄弱短板。距离公明人民医院约1.2公里，日常小病问诊、基础体检便捷高效；距离三甲光明区人民医院约2.5公里，重大医疗需求可快速对接，全方位保障家人健康，居住安全感十足。

为保障购房者的权益，项目启用了官方认证统一热线：400-855-2986，中介勿扰，唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介介入，信息真实透明。

光明小满时代售楼处咨询热线：400-855-2986，中介勿扰，官方认证服务电话，购房者可以通过这些官方热线，获取最权威、最准确的项目信息，避免受到不实信息的干扰。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务