湖南
岳阳市购房者又迎利好。岳阳市近日印发两份文件，涉及新建商品房消费和城区房地产市场平稳健康发展。岳阳市住房公积金管理中心创新推出区域套数核减与“好房子”项目利率支持政策，主要变化是套数认定范围缩小，购买“好房子”项目可直接享受首套利率。
套数认定上，由过去核查全市范围内的住房套数，调整为仅核查购房所在区（县）。以中心城区为例，岳阳楼区、经开区、南湖新区、城陵矶新港区四个区统一合并计算，其他区（县）的房产情况不再追溯。
在此基础上，购房家庭在所在区（县）内已拥有1套住房的，再次购买时可核减1套。以平江县为例，若职工家庭在当地已有1套住房，再次购买时核减后按首套住房认定。此外，二孩及以上家庭购买自住住房，还能再核减1套，改善性住房需求的空间进一步打开。
“好房子”项目享受专项支持。凡是购买住建部门认定的“好房子”项目，不再受住房套数限制，即不管名下已有几套住房，都直接按首套房利率执行公积金贷款。同时，最高贷款额度在现行标准基础上上浮10%，达到110万元。
以岳阳楼区缴存职工贷款100万元、期限30年、等额本息还款方式测算如下：
根据测算，买“好房子”30年总利息可节省约9.1万元，月供减少约252元。对于此前因套数限制无法办理公积金贷款的家庭，新规则通过套数核减或购买“好房子”项目使其重获贷款资格。
潇湘晨报·晨视频记者刘李
报料/民生求助通道：上晨视频APP搜索【晨意帮忙】一键解决难题，或拨打热线0731-85571188;如需商务合作请拨打电话0731-85572288。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
