玖知春晓 国企著·幸福学校旁·四代书礼住区

陕建玖知春晓

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国企著幸福林带爱知旁高品质越阶四代住区

【品牌篇】

[国匠九建笃行致远]
• 陕西建工第九建设集团有限公司于2010年在榆林成立，由陕西建工集团股份有限公司和榆林市城市投资经营集团有限公司共同出资组建，致力于打造“世界一流运营投资建设服务商”。

[务实深耕布局全国]
• 聚焦三大市场，辐射大半中国。践行“省内深耕、省外做强、海外拓展"的主$APPEND新战略，业务涵盖工业与民用建筑、城市基础设施建设、新能源、节能环保等领域，年签约额近200多亿元。
[九大领域匠筑臻品]
•陕建九建集团业务涵盖文体场馆、医疗康养、校园建设、商业办公、民用住宅、市政公路、环保水利、古建园林、工业厂房九类精品工程，以“全能派”实践经验，造就行业尖兵实力。

[深耕共建焕新主城]
• 陕建九建集团，作为区域的共建者，肩负幸福林带主城焕新重要使命。为区域配建西安市幸福学校（爱知中学幸福校区）、城市花海观光休闲主题公园，同时打造高品质人居，三大重点项目同步落位，彰显国匠担当与深耕雄心。
【教育篇】

[毗邻爱知书香无界]
• 西安市幸福学校（爱知中学幸福校区）（建设中）位于幸福林带片区华清西路以南、东站路以东，占地约62.48亩、总建筑面积约50800㎡，包括2栋教学综合楼、1栋报告厅、1栋体育馆、1栋食堂及1栋宿舍，学校规划42个班，预留48个班的改造条件。
（数据来源：全国公共资源交易平台西安市公共资源交易中心）
• 西安市幸福学校（爱知中学幸福校区）（建设中）毗邻玖知春晓项目北侧而建，实现家校邻距离；同时项目邻近陕汽二校，社区内规划一所品质幼儿园，坐享从启蒙到高中全龄段优教。

[省属名校领航成长]
• 爱知中学近三年中考升学率稳定在95%左右，普高上线率超96%，600分以上占比达74%，96%毕业生升入省级高中。
[爱知本部实力托管]
• 由本部全面托管，直属同一教育集团，管理层及教师团队由本部直接派遣，课程、进度管理等实现与本部“三统一”。

（数据来源：陕西省西安爱知中学官微及网络资料）
【区位篇】

[幸福主城醇熟新境]
• 幸福林带，五大城市更新片区重点板块，占位西安主城二环与幸福林带商圈优势地利，重磅规划焕新主城活力。

[繁盛商业高阶烟火]
• 项目近距龙湖长乐天街西北首个天街TOD旗舰，万和城购物中心、银泰中心（规划中）等大型繁华商业在侧。

[立体交通双铁畅达]
• 近邻地铁3号线（胡家庙站）、地铁8号线（幸福林带北站），主城“四纵十一横”交通路网，地上地下互联互通，悦享繁华双生活圈。

[浓荫密园千亩秘境]
• 拥揽幸福林带，全长约5.85公里，占地面积约1843亩，绿化率高达85%，尽享大明宫遗址公园、兴庆公园、长乐公园等生态资源。

[大学轴脊书香浸润]
• 拥享西安交通大学、西安理工大学、西安工程大学等六大高校，大学学术氛围润养，坐拥鼎盛人文书香。

[产业汇聚活力引擎]
• 幸福林带片区，以唐延路CBD为范本，打造西安主城未来10年新CBD，华山、黄河、昆仑、秦川等六大机械厂，书写军工荣耀。

【项目篇】

项目参数
• 占地面积：85.22亩
• 建筑类型：小高层（14F）/高层（26F）
• 容积率：约2.5
• 楼栋数：17栋
• 梯户比：2T2
• 总户数：1175户

[礼序/一轴三进书香归家仪序]
一轴·书香玖序：约260米风景主轴，融入乐学场景，徜徉书香氤氲的归家之旅。
一进·金相玉映：碧玉色与金色融合，兼具文化感与尊贵感，打造显赫门仪。
二进·翠映鎏金：生息下沉式庭院，规划中心水轴，营造无界沉浸的水之艺廊。
三进·绿茵芳甸：大尺度阳光草坪，绿野漫游，勾勒悠然自在的生活之境。

[雅筑/书卷长安华贵人文封面]
• 玖知春晓，从书卷文化中提取立面元素，以流体曲线与书卷形态，匠造美学艺境与文化意蕴兼具的时代华贵封面建筑。

[场域/玖境春趣丰盈知行主场]
玖知书院：青少年书吧、艺术沙龙区、咖啡区、影音室、书香文创，全龄共享境教空间。
知雅春筵：高定私宴、格调下午茶空间、商务区、美甲区等，尊享无限雅趣。
春风跃境：社区篮球场、羽毛球场、专业攀岩区，悦动生命的精彩。
春晓映象：活力健身房、瑜伽区，拥抱健康悦活的元气生活。

[岛院/四代美宅阅揽春晓画境]
• 四代岛院空间，形成270°环幕挑空露台，露台、景观、公园三重盛景，给予生活更高礼遇。LDKB一体化设计，洄游生活动线，重塑生活场景浓度，采光与视野全面跃级。

[革新/越阶户型重塑奢居尺度]
• 玖知春晓，以高得房、全生命周期可变空间、以及超大面宽，定义下一代好户型；同时以分户隐私挡板设计、同层排水技术等，解锁人居新场景，焕新主城奢居体验。

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