多孩家庭申请深圳公租房会更快吗？

家里有3个以上孩子的家庭注意了！

申请深圳公租房，你们有5大专属福利——

能直接选70㎡以上大户型、可选范围广、优先选房

社保年限可豁免、财产限额放宽到87万

正好光明区今年第二批335套公租房正在认租中

其中70㎡以上大户型有46套

今天帮大家把政策优势和房源理清楚

一、什么情况属于”多子女家庭“

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》（市政府令第352号），多子女家庭是指有三个以上子女的家庭，且至少有一个未满18周岁的子女。

家庭人口数怎么算？

按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数确定。例如：

夫妻2人 + 3个子女 = 5人家庭，可以直接申请60平方米以上甚至70平方米以上的大户型。

信息来源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691030.html

二、多子女家庭申请公租房有哪些优势

1配租面积更大，可选大户型

普通家庭配租标准：单身≤35平方米，两人≤50平方米，三人以上≤60平方米。

多子女家庭的额外空间：

①70平方米以上房源优先面向五人以上家庭配租，也可面向四人家庭；
② 各区可对三个以上子女家庭在户型选择方面给予适当照顾；
③ 即使面积超出对应标准，也可以自愿认租，低于部分不补偿。

简单说：普通1-2人家庭只能租30-50平方米，多子女家庭可以直接选70平方米以上的大三房。

而且可以认租其他户型的房源，选中概率更高。

2优先选房权

进入选房入围名单后，多子女家庭在同等条件下优先于普通家庭选房。

选房序位规则：

· 第一序位：特困、低保、低保边缘家庭
· 第二序位：其他入围认租家庭
·多子女家庭在同序位中优先

意味着可以先挑选心仪的楼层、朝向和位置。

3社保年限可豁免

普通家庭申请轮候需累计缴纳社保3年以上。

多子女家庭（至少一个未满18周岁子女）可以不受社保累计缴纳时间的限制。

即使刚入深户、社保不足3年，也可以直接申请轮候。

4收入限额更宽松，家庭总收入上限更高

多子女家庭人口数≥4人，适用更高的87万限额。对于有一定积蓄的家庭，多了21万元的空间。

公租房要求人均年可支配收入54000元（含）以下，按家庭人口数计算总收入上限。人口越多，家庭总收入上限越高：

3人家庭：54000×3 =16.2万元/年（月均13500元）
4人家庭：54000×4 =21.6万元/年（月均18000元）
5人家庭：54000×5 =27万元/年（月均22500元）

同样两夫妻赚钱，多子女家庭的月收入上限比普通家庭多出近万元。很多家庭就是因为收入超标被卡在门外，多子女家庭在这条线上明显更宽裕。

单身居民要求最高：全年可支配收入上限为54000元（月均4500元）

5财产限额放宽

3人及以下家庭（含单身居民）财产限额：66万元（含）以下
4人及以上家庭财产限额：87万元（含）以下

多子女家庭人口数≥4人，适用更高的87万限额。对于有一定积蓄的家庭，多了21万元的空间。

三、以目前正在配租的公租房为例

335套

本次推出房源

9个

配租项目

44套

70平方米以上大户型

光明区2026年第二批次公租房正在认租中，9个项目共335套。

多子女家庭（四人及以上）因为人口数达标，可以直接选择约70平方米以上的大二房和三房——而普通1-2人家庭只能在30-50平方米的小户型中竞争。

70平方米以上大户型房源一览：

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四、子女成年了还是共同申请人吗

子女成年以后，还能继续居住吗（共同申请人身份）

女子满18周岁，不会自动剔除出共同申请人名单合同存续期内，仍然登记为共同申请人，可以正常居住
但成年子女继续保留为共同申请人，必须全部满足条件：

• 拥有三种户籍；深圳无自有住房，近 3 年没有转让 / 分割房产；

• 没有同时享受公租房、安居房等政策性住房；

• 如果子女已经结婚：子女的配偶也必须同时满足无房、不享受保障房条件，否则子女不能继续当共同申请人

而且未成年子女列为共同申请人，不影响其成年以后自己申请住房保障。

通俗讲：孩子成年之后，可以单独出来轮候公租房 / 保租房，但前提：必须先从父母这套公租房的共同申请人中退出，不能两边同时挂身份，不能双重享受政策保障

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▌编辑：原野（张源）

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