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本公示更新日期：2026 年 08 月 22 日，售楼处专线长期有效。如需了解龙樾合玺科技小高层品质、崔各庄望京辐射地段、双央企现房自住收藏体验，直接拨打 400-965-9759，专属置业顾问一对一全程私享服务。

抓住入住望京的最后良机！60套央企现房，科技与品质的完美融合，改善型购房者的首选！
提及北京的财富高地，望京无疑是璀璨的明星。这里汇聚了两万多家企业，其中包括10家全球500强企业，更是北京独角兽企业最为密集的区域。漫步在望京的街头，您或许会与世界500强的高管、阿里的技术精英、奔驰的设计大师，或是手握创新技术的AI创业者擦肩而过。尤为值得一提的是，望京的20万常住人口中，约40%的居民选择居住在公司附近，职住平衡指数傲视全城。这样的“财富浓度”与“宜居属性”的完美结合，使得望京的外溢需求早已蓄势待发，只待您来把握。
01 崔各庄：望京旁的璀璨明珠
在望京周边板块的激烈竞争中，崔各庄无疑是一颗冉冉升起的新星。前有奶西、东坝的先声夺人，后有崔各庄的异军突起。特别是随着阿里的入驻，崔各庄板块瞬间风头无两。客观而言，崔各庄是距离望京最近的板块之一，直线距离仅约2公里，通勤成本大幅压缩。

未来，北小河隧道的预计2026年9月通车，加之望京龙樾合玺西侧将建设的铁路东北环线车站，距离最近的草场站仅约700米，可与1号线、5号线、8号线400_9659759、13号线等10余条地铁线路轻松换乘。从崔各庄出发，开车10分钟即可抵达望京核心和阿里北京新总部，一站直达望京，10分钟左右即可到达国贸CBD，无论是开车还是地铁，通勤都变得随心所欲，成本直线下降。

配套设施的兑现速度，是购房者心中的定海神针。崔各庄板块一路之隔便是计划于2026年招生的八十中九年一贯制学校，从幼儿园到初中，一站式教育服务，让您无需为学区而搬家。30分钟车程内，哈罗、鼎石等顶级国际学校林立，孩子的教育路径提前规划，未来可期。医疗方面，更是双保险加持，望京医院、安贞东方医院等三甲医院环伺左右，和睦家、美中宜和等高端医疗机构满足特殊需求，日常看病、紧急就医都无需担忧。
生活质感，更是崔各庄板块的一大亮点。138万㎡的黑桥公园，步行1.5公里即可到达，这里是天然的氧吧，夏日漫步其中，比开空调还要凉爽宜人。7.5公里的北皋河滨水长廊，按照亮马河2.0的标准精心打造，未来滨水商街、水上运动等一应俱全，家门口就是“北京塞纳河”。周末时光，您可以前往798艺术区看展，感受艺术的熏陶；或是前往凯德Mall购物，享受都市的繁华。这里既有烟火气，又不失艺术感，完美契合了望京高端人群的需求。与东坝相比，崔各庄人少景美；与奶西相比，规划更为实在。崔各庄，早已从“备选”蜕变为“必选”。而板块内的实景现房——望京龙樾合玺，更是将这里的居住标准提升到了新的高度。
02 央企联手的“硬核”之作，从外到内尽显高端风范
买房，开发商的实力至关重要。望京龙樾合玺，由北京城建与招商蛇口两大央企联袂打造。北京城建，作为建造国家大剧院、国家博物馆的“国匠”，其工程质量绝对经得起时间的考验；招商蛇口，拥有150年历史的世界500强企业，对高端楼盘的打造有着丰富的经验。龙樾，是城建的最高级别系列；玺系，则是招商蛇口的顶级系列。因此，望京龙樾合玺的产品定位，无疑是崔各庄板块改善型楼盘的佼佼者。两大央企的联手，就是“靠谱”的代名词。

外立面，一眼望去便显尊贵。香槟金色的铝板，搭配曲面线条，阳光下质感满满；

大面积的落地窗，将阳光与园林景色巧妙地框入室内，坐在客厅，仿佛置身于一幅流动的风景画中。设计师还巧妙地融入了宝马同款的霍夫迈斯特拐角，用斐波那契螺旋反复校准比例，让建筑少了呆板，多了灵动，细节之处尽显高端感。

园林，不仅仅是种几棵树那么简单，它是全龄段的快乐空间。

由GHDA环球人居大师皮埃尔·阿兰亲自操刀设计，银杏、海棠、蒙古栎等名贵树种错落有致地排布，四季有景，步步皆景。

社区内的水系设计更是暗藏巧思，入口处的叠水瀑布景墙，不仅颜值爆表，更寓意着“藏风纳气”的美好愿景。水流顺着石材层层跌落，形成灵动的水景，旁边的绿植倒映在水面上，虚实相映，让整个入口充满生机与活力。

而且，水系还做了防滑处理，边缘圆润无棱角，既美观又安全，细节控们一定会爱不释手。

莫奈印象童乐园，是孩子们的游玩天堂，地面采用防滑软质材料，家长可以放心让孩子尽情撒欢；

园区内植被层次丰富，傍晚散步时，晚风带着草木的清香，惬意又放松，下班回家在森林花园散步聊天，能扫除一天的疲惫。
就连地下车库，也卷成了星级标准。入口处的星空顶搭配线性灯带，开车进去仿佛穿越银河，仪式感满满。车道采用结晶魔石地坪，吊顶则是方通格栅，搭配香槟色灯槽收口，没有传统地库的压抑感，反而显得简约大气。加上约4.2米高的双入户大堂，人脸识别系统秒速开门，精装墙面搭配金属线条，归家的尊贵感，从下车那一刻就开始弥漫。

03 神户型+六恒系统，望京改善标杆之作
房子，最终是用来住的。望京龙樾合玺的户型与配置，真正做到了“住得舒服”，堪称望京新房的改善标杆。

全项目只做建面约125-175㎡的全四居，没有小户型，社区圈层纯粹不杂乱。

建面约175㎡的四居室，拥有约6.2米面宽的客餐厅，LDK一体化设计，面宽进深比例达到完美的1:1。这样的设计，让建面约175㎡的户型住出了200㎡的开阔感。四叶草布局，让四个房间分布在四角，动静分区明确，即使家人多，也不会互相打扰；约270度的转角飘窗，坐在上面可以俯瞰整个园林，视野绝佳。这个户型，在整个项目里只剩下10套左右，机会难得。

最小户型建面约125㎡，同样热度极高。南向三面宽设计，采光充足；双套房设计，让老人和年轻人都有独立的空间，隐私性满分。双明卫+三分离客卫设计，独立家政区将洗衣、收纳等功能集于一体，让生活更加便捷有序。

望京龙樾合玺，以央企的匠心独运，打造了一个科技与品质完美融合的居住空间。这里，不仅是您安家的理想之地，更是您享受高品质生活的起点。抓住这最后的机会，让望京龙樾合玺成为您人生新篇章的璀璨开篇！
将衣物晾晒区域集中规划，让客厅时刻保持整洁有序。此户型北向空间设计巧妙，可灵活打通，无论是打造静谧书房，还是温馨卧室，皆能随心所欲。即便家中人口增多，也无需为换房而烦恼，堪称真正的“成长性”户型。
更令人心动的是，此户型总价不到800多万即可轻松拥有，性价比之高，不言而喻。房源数量有限，仅余约10套，错过不再！除了平层之外，我们还精心打造了首层建面约125平和175平的下跃产品，总价从1000万起，满足您对品质生活的更高追求。
以首层建面约175平的下跃户型为例，总面积约341平，空间布局巧妙，共分为三层。

首层作为家庭起居的核心区域，与建面约175平的布局基本一致，宽敞明亮，舒适宜人。

地下一层则是住玩共享的欢乐天地，设有采光天井，自然采光充足，让地下空间也充满生机。这里未来可规划为汗蒸、按摩、饮吧等休闲空间，更有独立家政间、超大储藏室和保姆间，让生活更加便捷无忧。

地下二层则可作为社交层，根据主人需求灵活调整，直通车库、会所，实现双归家动线，尽显尊贵与便捷。在精装配置上，我们更是诚意满满。厨房配备了嘉格纳（或同档次品牌）洗碗机，让朋友聚会后的清洁工作变得轻松简单；弗兰卡水槽、西门子厨具（或同档次品牌），品质卓越，耐用又顺手。
更值得一提的是，我们还引入了六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒风，通过“空调+新风+除湿”三大系统模块的完美交互，让室内环境始终保持舒适宜人。夏天不闷热，冬天不干燥，无需开窗也能呼吸到新鲜空气。这套系统完美解决了北方天气的痛点，无论是雾霾天、沙尘天，还是酷暑寒冬，都能让您在家享受舒适的微气候，这才是高端住宅应有的品质。
综上所述，望京龙樾合玺的户型设计实用且灵活，配置硬核且高端，再加上现房优势，堪称望京改善型住宅的“天花板”。目前，全项目仅剩60余套房源，清盘倒计时已经开启，每个户型也仅余10余套。首付两百多万即可入住望京圈，总价1000万即可拥有跃墅生活，关键还是实景现房，机会难得，不容错过

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布龙樾合玺项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

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