辽宁
8月21日，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路2432号房屋第一次被拍卖。此次拍卖的是一栋酒店商业大楼，这栋大楼一共有5层，建筑面积1217.25平方米，宗地（丘）面积1367.00平方米。目前这栋大楼一楼是铺面，其他楼层用来开了一家酒店。一层分割三个区域，其中两间为餐饮，打通使用；一间为宾馆大堂，宾馆为1-5层，其中3-5层与相邻房产打通使用。
此次拍卖，房子起拍价是416.5万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人，不知道是不是租客，而此次房产拍卖，因为一起民间借贷纠纷。拍卖竞争还是相当激烈的，5个人经过了长达5个小时延时竞拍，341次加价才结束，而享有优先购买权的人竞拍到最后时刻放弃了继续竞拍，房子被另外一个人以600.5万元竞得，成交价比起拍价高出了184万元，按照建筑面积计算，成交单价为4933元/平方米。
此次拍卖的这栋酒店商业大楼，离上海市中心比较远，所以其房价不能和上海市中心的比，大楼位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路2432号，就在新奉公路和大叶公路交汇处，往东离沪芦高速出口和往西离沪奉高速入口都是非常近的。交通区位不错，而且其旁边就是上海奉贤建材市场和头桥家具市场，两个非常大的专业市场。
此次拍卖的这栋酒店商业大楼，对于竞得者来说，就是投资出租用的，如果想有年投资回报率5%以上，那这栋楼一个月的租金得有2.5万元以上，大家觉得这栋楼出租能有这么高的租金吗？
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