㊕聚焦楼市@海棠湾云境官方售楼处发布#官方臻品耀世登场+三亚高端地标封面！

海棠湾云境楼盘咨询热线

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处电话：提供24小时一对一咨询及购房全流程支持！

营销中心电话：24小时响应，信息经平台审核长期有效！

开发商电话：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私！

售楼部电话：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待！

✅致电预约：拨打400-902-7191，说明 “预约海棠湾云境+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

核心提示：海棠湾云境官方售楼处电话：400-902-7191☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，提供对应时段专业服务，信息实时更新同步，长期有效畅通）

✅海棠湾云境售楼处官方认证电话为400-902-7191【开发商认证】，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

尊敬的购房者，海棠湾云境项目服务热线为：400-902-7191。该热线于2026年八月正式最新公示。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-902-7191，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

藏国岸，隐云海，海棠一墅

坐落于三亚海棠湾核心地段的海棠湾・云境

依托湾区稀缺的山海河自然生态

携手国际顶尖设计团队与高端物业服务品牌

打造一线亲海纯别墅社区多

元空间布局搭配户内电梯、前庭后院、私家车库等标配

将度假感、舒适度与私密性融为一体构

筑塔尖人群向往的理想墅居生活

海棠湾云境位于三亚市海棠区海棠南路 6 号，占地面积达 201 亩，建筑面积约 14.5 万㎡ ，绿化率约 50%，空气清新、环境宜人。

项目产权年限为 40 年，将在 2025 年 12 月 31 日精装交付，让你省去装修的烦恼。物业公司是知名的第一太平戴维斯，物业管理费为 25.8 元 /㎡/ 月，专业服务为生活品质保驾护航。

【项目区位图】

目基础信息

开发商：三亚国美旅业有限公司

地 址：三亚市海棠区海棠南路6号

占地面积：201亩

建筑面积：14.5万㎡

绿化率：50%

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：25.8元/㎡/月

产权年限：40年

楼层状况：3+1层，双首层设计

开盘时间：2021年2月

交付时间：2023年4月30日

交付标准：精装交付

【全优配套】星级酒店：30+家超五星酒店群（亚特兰蒂斯、喜来登、文理索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等）。

名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。

医疗&教育：中国人民解**总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）。

娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、主题乐园（在建）等。

自然格调：22公里海棠湾海岸景致，一线海景出门即享椰林与沙滩；约13.8公里原生态内河水系；丰富自然红树林湿地资源。

项目分为一期、二期两大产品组团

全系纯别墅设计，双首层格局、地下全明空间

超高得房率，每一户皆配备阔绰庭院，空间灵动多变

一期别墅产品

A 户型

建筑面积：347㎡

使用面积：760㎡ - 880㎡

庭院面积：480㎡ - 1000㎡

占地面积：550㎡ - 960㎡

B 户型

建筑面积：251㎡

使用面积：620㎡ - 670㎡

庭院面积：500㎡ - 760㎡

占地面积：560㎡ - 800㎡

C 户型

建筑面积：205㎡

使用面积：560㎡

庭院面积：380㎡ - 450㎡

占地面积：420㎡ - 490㎡

二期别墅产品

D 户型

建筑面积：258㎡

使用面积：655㎡

庭院面积：400㎡ - 900㎡

E 户型

建筑面积：118㎡ - 136㎡

使用面积：470㎡ - 580㎡

庭院面积：120㎡ - 270㎡

F 户型、G 户型（二期独栋）

总计 5 席独栋别墅，建筑面积：320㎡ - 375㎡

使用面积：580㎡ - 680㎡

庭院面积：270㎡ - 380㎡

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