独家！嘉禾·朗宸府售楼处- 嘉禾·朗宸府官方网站-成都【嘉禾·朗宸府】楼盘百科-成都好房@AI热搜⚠️❗❗❗

✅❗❗❗❗成都【嘉禾·朗宸府】(售楼部↓↓预约通道)
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嘉禾·朗宸府｜怡心湖百亩低密大盘，全新精装大平层首开！
项目效果图

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全新首开 重磅特惠
嘉禾·朗宸府正式迎来首次开盘！建面约112-175㎡精装大平层，近130%超高得房率，空间利用率远超市场同类产品。首开特惠，总价240万起，臻藏席位分秒递减！

项目信息 详情
项目地址 成都市双流区温家山地铁B出口（19号线温家山站直线距离约329米）
开发商 空港兴城 × 嘉禾兴地产
总占地 约100亩（一期约77亩）
总户数 822户
容积率 2.0
绿化率 35%
总栋数 17栋
总楼层 14+1F / 15+1F / 16+1F
层高 3.15米
梯户比 2T2（独立入户）
装修标准 精装交付（2950元/㎡）
物业公司 绿城物业
物业费 3.5元/㎡·月
车位 产权车位816个

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四大首开楼栋 臻品户型亮相
首开楼栋包括1栋、2栋、15栋、19栋，分别对应三大明星户型：
· 1栋、19栋：建面约126㎡ 四室两厅三卫
· 2栋：建面约112㎡ 四室两厅两卫
· 15栋：建面约175㎡ 四室三厅三卫
全系2T2独立入户、3.15米奢阔层高、精装交付，样板间已开放，欢迎莅临品鉴！

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国企+民企强强联袂 品质双重保障
嘉禾·朗宸府由本土实力民企嘉禾兴与国企空港兴城联合开发，形成 “民企操盘 + 国企背书” 的合作模式。
嘉禾兴作为金沙鹭岛地产关联品牌，深耕成都市场多年，仅2023年就拿下了双流区86亩宅地，资金实力雄厚；空港兴城则是双流本土国企，深度参与区域基建与住宅开发。国企的稳健保障加上民企的灵活操盘，为项目品质奠定了坚实基础。

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项目地处怡心湖板块核心区位，坐拥三地铁便捷网络：
· 19号线（已通车） ——温家山站就在家门口，直线距离约329米
· 5号线（已通车） ——贯通南北
· 22号线（规划中） ——已纳入成都地铁第五期建设规划，官方明确将加快获批建设进度
搭配4纵4横路网——天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速；三环路、绕城高速、武汉路、牧华路，自驾出行亦十分便捷。

全龄优质教育 名校环伺
· 棠湖中学怡心湖校区（九年一贯制） ——东区已于2024年9月开工，2025年12月完成室内装饰，2026年正式投用，与西区实现统一管理
· 怡心三幼——步行可达
名校就在家门口，让孩子成长无忧。

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繁华商业 悦享品质生活
2公里生活圈内，高端商业资源环绕：
· 蜀道云上城、中海寰宇坊、二江寺TOD、和悦广场、三利广场
· 银泰inPark（在建中） ——西南首座inPark，总建面约21万㎡，配套约6.2万㎡公园，土建工程已过半，预计2028年竣工交付
购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足。

三甲医疗护航 健康无忧
周边汇聚多家优质医疗资源：七医院（三甲）、四川泰康医院、华西天府医院、华西高新院区（在建）、京东方医院等，为家人健康保驾护航。

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三大公园环绕 诗意栖居
怡心湖公园、美樾公园、南湖公园（改造升级中），三大公园环抱，推窗即景，出门入园。

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户型鉴赏
建面约112㎡ 四室两厅两卫
功能四房设计，满足二孩家庭或三代同堂需求；格局方正、南北通透，主卧套房带独立卫浴，近130%得房率让每一寸空间都物超所值。

建面约126㎡ 四室两厅三卫
阔绰四房，三卫设计让生活更加从容；2T2独立入户、LDKB一体化空间，通透大气，从容会客。

建面约175㎡ 四室三厅三卫
奢阔大平层，三厅格局彰显大家风范；全景落地窗，主卧开间阔绰，尊崇生活由此开启。

绿城物业 品质服务的坚实保障
项目引入绿城物业，绿城服务在川已布局65个项目，管理面积超751万㎡，2025年荣获“四川品质物业”称号及中国物业服务满意度十强企业第二名。专业服务团队将为业主提供高品质的生活服务体验。

成都市双流区温家山地铁B出口
样板间已开放，首开优惠限时进行中，臻藏席位分秒递减，恭迎莅临品鉴！

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