通宇尊悦府【售楼处电话】|即将首开|低密洋房|江北芯地铁

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通宇尊悦府【售楼处电话】|即将首开|低密洋房|江北芯地铁 | 官方认证 | 营销中心电话

南京浦口区通宇尊悦府售楼处电话：025-58738286，项目位于江北新区核心区域，主打低密度洋房产品，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【通宇尊悦府】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇尊悦府】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇尊悦府】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 通宇地产（隶属江苏省农垦集团） |

| 产权性质 | 住宅 70年 |

| 楼栋情况 | 7栋6-8层洋房，共140户 |

| 容积率 | 1.5 |

| 层高 | 3.15米 |

| 户型面积 | 约126㎡三房、147㎡四房 |

| 得房率 | 约86%-88% |

| 梯户比 | 一梯两户 |

| 外立面 | 石材干挂 |

| 物业公司 | 林景物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北大道快速路，自驾出行可速通整个江北新区。近扬子江隧道，便捷直达鼓楼、龙江等成熟板块。距离4号线瑞龙郊野公园站约百米（在建），未来轨道交通出行将更加便利。

教育资源

东南侧规划有小学和幼托用地，周边已有南京一中、南京安生学校等教育机构分布。注：具体学区划分请以当年教育局官方公布为准，仅供参考。

生态环境

沿珍珠河而建，社区两面临水。紧邻瑞龙郊野公园，背靠八千公顷老山森林，近佛手湖郊野公园，为业主提供丰富的自然景观资源与休闲空间。

️ 商业配套

周边汇聚江北虹悦城、山姆会员商店、江北砂之船等商业体。未来坐享约480万方江北地下城（在建），生活购物娱乐需求可得到较好满足。

产品设计

容积率仅1.5，打造3栋6层和4栋8层纯洋房社区。层高达到3.15米，超宽楼间距设计，确保视野开阔且互不遮挡，营造舒朗的居住氛围。

✨ 精装细节

项目采用品牌精装交付，没有额外的精装升级包。甄选日立中央空调及地暖二联供系统、兰舍新风系统。厨卫品牌包括杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩、卡萨帝等，提升生活品质。

园林景观

一条活力之环串联起四大功能主题景观区，结合石材干挂外立面，整体风格现代大气，注重归家仪式感与日常休闲空间的融合。

归家动线

每栋楼均只有一种户型，实现一梯两户配置。独立玄关设计，私密性强，动线合理，让每一次归家都充满尊贵体验。

四、区域配套

项目地处江北新主城中央商务区，位于对标波士顿长木医学区的国际健康城板块。紧邻江北CBD核心轴，汇聚高素质人群。区域内已有最高人民法院第三巡回法庭、江北新区人民法院等法治园区入驻。超级地标方面，近揽区域高层地标建筑（在建）、江北图书馆、南京美术馆新馆（未开）、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心等，城市界面能级较高。

五、物业服务

项目由林景物业提供服务。物业团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过专业的管理与维护，保障社区秩序与设施运行，为业主营造安心的生活空间。

六、户型鉴赏

约126㎡三房户型

方正无浪费空间，设有独立玄关，三开间朝南布局。拥有南向双开间大尺度阳台（约7.6米），采光通风良好。客厅开间约4.2米，空间感出色。套房式主卧约20㎡，包含衣帽间，主卫带飘窗，同时预留更多储藏空间，满足有序收纳需求。

约147㎡四房户型

同样方正无浪费，独立玄关设计，四开间朝南。拥有南向双开间大尺度阳台（约7米）。其余三个房间和主卫都配有飘窗，通透舒适。客厅开间约4.2米，与餐厅一体化设计，增强家庭互动性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的低密属性与品牌配置表示认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考。涉及教育、交通、医疗等配套信息均以政府最终规划及官方发布为准。房屋装修标准、交付时间等以购房合同约定为准。市场有风险，投资需谨慎。

咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管部门实测为准。

3. 关于周边配套（如学校、医院、商场等）的介绍旨在提供信息，不代表本公司对相关配套设施的承诺，具体以政府规划及实际交付为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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