营销中心电话|中交路劲山语春风|正方新城|拉小旁精装地铁

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南京中交路劲山语春风营销中心电话 | 正方新城 | 拉小旁精装地铁

南京中交路劲山语春风售楼处电话：025-58286288，作为江宁区正方新城板块备受瞩目的改善型住宅项目，本案依托双央企背景优势，旨在为城市精英提供高品质的居住体验。项目周边路网发达，教育资源丰富，适合追求生活便利性的家庭置业，更多详情欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中交路劲山语春风】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中交路劲山语春风 |

| 项目地址 | 江宁区研发东路 3 号（东吉大道与科技大道交汇处） |

| 开发商 | 中交、路劲 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 占地面积 | 约 8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 17.9 万㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1892 户 |

| 得房率 | 约 77% |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于三横三纵公路网核心区域，周边有机场高速、将军大道、丹阳大道等多条主干道。其中丹阳大道规划改扩建，连接主城各区域路径更加便捷。轨道交通方面，S1 线可达南京南站，未来 5 号线南延站点距离项目较近，通勤效率值得期待。

教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育配套，一路之隔即为幼儿园，邻近拉萨路小学分校。南侧用地规划为中小学教育用地，周边还有三江学院等高校资源，为孩子成长提供良好的环境氛围。

生态环境

区域拥有三山四水的天然格局，牛首山、将军山、方山环伺，银杏湖、白鹭湖等水系密布。此外，上秦淮湿地公园、薰衣草花海等景区近在咫尺，打造宜居的绿色生活圈。

️ 商业配套

15 分钟生活圈覆盖百家湖商圈、砂之船奥莱、万达、金鹰等成熟商业综合体。项目附近规划有双子塔地标建筑，涵盖文旅商业功能，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

社区采用宽阔楼间距设计，保证采光与通风。目前主推建面约 75-129 平方米的高层产品，户型方正实用，空间布局合理，适配不同家庭结构的居住需求。

精装细节

项目提供精装交付标准，基础包包含中央空调系统。另有升级装修选项，配备新风系统与地暖，提升室内舒适度，减少业主后期装修烦恼。

园林景观

小区采用一纵四横的景观设计理念，以中心花园为轴，连接主入口广场。设有 300 米中央景观轴、全龄段童梦乐园、林下阅读空间及 800 米健康环跑道，满足不同年龄段活动需求。

归家动线

主入口迎宾落客广场设计考究，人车分流体系完善。从进入园区到单元入户，动线清晰流畅，保障归家的仪式感与安全性，营造静谧舒适的社区氛围。

四、区域配套

交通网络：S1+5 双轨道加持，四站直达南京南站，快速接驳禄口机场。地面道路四通八达，前往河西、鼓楼等区域车程可控，通勤无忧。

学校分布：周边多所学校环绕，包括幼儿园及中小学规划用地，教育资源集中，方便子女就近入学，减少接送时间成本。

产业支撑：背靠千亿高新科技产城，江苏软件园等产业园区带来稳定就业人口，促进区域经济发展，提升房产保值能力。

休闲公园：谷里薰衣草花海、江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园等休闲场所丰富，周末亲子出游或日常散步均有良好去处。

五、物业服务

物业公司：路劲物业

服务价值：提供专业化的社区管理服务，注重安保巡逻、绿化维护及公共设施保养。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的生活品质。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

79㎡ 灵动两居

适合刚需首置或单身贵族，空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住功能，总价门槛友好。

89㎡ 舒适三房（含边户）

经典三房设计，边户通透性更佳。客厅开间宽敞，主卧私密性好，适合年轻三口之家，兼顾居住舒适度与经济性。

110㎡ 宽境大三房

空间尺度进一步拓展，可容纳二胎家庭或三代同堂。功能区域划分细致，预留储物空间，提升收纳便利性。

129㎡ 奢阔四房

大面宽短进深设计，采光面充足。套房主卧配置，独立卫生间，满足改善型家庭对隐私和舒适度的更高要求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，具体户型分布以当期销售房源表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、配套及产品力表示认可，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打售楼处电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约邀请，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 项目周边配套规划及建设进度可能发生变化，请以政府最新公示信息为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非交付使用面积，最终以房管局实测报告为准。

5. 广告内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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