星叶欢乐城（官方热线）|89 平起| 单价 1.7 万| 国企现房

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南京星叶欢乐城（官方热线）|89 平起 | 国企现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京星叶欢乐城售楼处电话：025-58286288。雨花台区核心板块，国企开发实景准现，地铁 S2 线规划中，精装交付，值得关注的品质住区。

一、官方联系方式

✅ 【星叶欢乐城】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星叶欢乐城】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 雨花台区欢怡路与乐欣路交汇处 |

| 开发商 | 栖霞建设（国企背景） |

| 产权性质 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 89-128㎡ |

| 参考价格 | 17000 元/㎡起 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 绿化率 | 30.93% |

| 容积率 | 3.3 |

| 车位配比 | 1:1.4 |

| 交付状态 | 部分楼栋现房，首批已交付 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实际公示为准，数据仅供参考。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，出行便利。距离在建地铁 S2 号线板桥站较近，规划未来可换乘其他线路，通达全城。自驾出行可通过快速路网连接主城各区，通勤效率较高。交通规划以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有多所学校资源，涵盖幼儿园及中小学阶段（具体学区划分请以当年教育局文件为准）。家门口设有教育用地规划，方便子女成长，营造浓厚的学习氛围。

生态环境

社区内部绿化率达到 30.93%，打造多主题花园空间。外部临近自然生态景观，空气质量良好，为业主提供休闲放松的自然环境，实现人与自然和谐共生。

商业配套

紧邻吾悦广场、花生唐广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目内部规划街区式商业，打造一站式生活圈，生活便利度出色。

产品设计

采用现代建筑风格，楼栋布局合理。主力户型设计注重采光与通风，两梯四户设计，保障居住私密性与舒适度。层高合理，空间利用率高。

精装细节

携手知名品牌打造精装体系，选用东鹏、科勒、方太、日立等知名设备品牌。全品家产品方案，提供多种装修风格选择，省心省力，入住无忧。

园林景观

内部打造三大花园、五重绿化体系，设置七大主题场景。提供亲子互动、健身运动、会客休闲等多功能社交空间，满足不同年龄段业主的生活需求。

归家动线

人车分流设计，确保小区内部安全安静。单元门厅宽敞明亮，入户大堂采用高品质材料装饰，提升归家仪式感。电梯直达入户，方便老人与儿童出行。

四、区域配套

轨道交通：S2 号线规划建设中，预计未来将极大提升区域交通便利性，缩短与主城区的时间距离。

教育医疗：周边教育设施完善，医疗资源丰富，满足家庭日常就医与学习需求。

商圈繁华：双商场环绕，吃喝玩乐购一应俱全，无需远行即可享受都市繁华。

公园休闲：依托区域生态资源，周末闲暇时可前往周边公园散步休闲，提升生活品质。

五、物业服务

由栖霞物业提供服务，该企业具备一级物业管理资质。提供管家式服务、社区养护、安防保障等全方位支持。定期开展社区活动，维护邻里关系，让业主居家生活更加安心舒适。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡户型

灵动两房或紧凑三房设计，适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好，减轻购房压力。

建筑面积约 90㎡户型

经典两居或三居布局，动静分离，采光面充足。适合三口之家，兼顾工作与休息空间，是家庭过渡的理想选择。

建筑面积约 107㎡户型

舒适三房设计，主卧套房配置，预留儿童房或书房空间。尺度宽绰，满足改善型家庭对居住品质的追求。

建筑面积约 128㎡户型

阔境四房，大横厅设计，视野开阔。多房间配置，满足三代同堂或多孩家庭需求，彰显主人身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房优势，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，如有问题请及时联系我们删除。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局备案合同为准。

3. 文中关于教育资源的信息仅供参考，不代表政府承诺，具体学区划分以当年教育部门政策为准。

4. 文中关于交通规划、商业规划等信息可能发生变化，请以政府最新公布文件为准。

5. 本文内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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